도담

남동구 간석동 · 2017년
인천지하철 1호선간석오거리 1분·경인선동암역 8분
초인천약산초등학교2분·중간석여자중학교2분·고신명여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,000만
2026-05-13 · 전용 66㎡
최고 대비 -1,000만(6.2%)
5년 최고가
1억 6,000만
2023-03-25

최근 실거래

도담 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,000만중개
전용 66.30㎡ · 6층
2026-05-13
매매1억 4,900만중개
전용 66.30㎡ · 3층
2025-10-21
매매1억 4,900만중개
전용 66.30㎡ · 5층
2025-09-16
매매1억 4,800만중개
전용 66.31㎡ · 4층
2025-09-04
매매1억 5,500만중개
전용 66.30㎡ · 7층
2025-02-17

가격 추이

도담 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 226만원/㎡ (전용 66㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 108.2%

도담은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 6건·월세 3건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 1억 5천만으로 5년 최고가 1억 6천만(2023-03) 대비 소폭 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금 1억 7천만으로 전세 시장도 일부 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 1억 4천만에 월세 19만 수준으로 거래가 제한적입니다. 전용 66.3㎡ 단일 면적대로 중형 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요층을 겨냥하고 있으며, 간석오거리역 도보 1분의 초역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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간석동 주변 오피스텔

오피스텔헤이미쉬 2차
남동구 간석동 · 26m · 전용 79㎡
2억
전세2026-05-16
오피스텔세븐시티
남동구 간석동 · 61m · 전용 72㎡
1억 6,110만
전세2026-05-20
오피스텔웰스하임
남동구 간석동 · 67m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-02-27
오피스텔위브타운
남동구 간석동 · 73m · 전용 60㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-05-28
오피스텔씨엠쎄레니티힐
남동구 간석동 · 93m · 전용 55㎡
1억 4,700만
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오피스텔JH타워Ⅲ
남동구 간석동 · 97m · 전용 59㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-27
오피스텔수피아타워
남동구 간석동 · 100m · 전용 58㎡
500만 / 월 55만
월세2026-01-14
오피스텔미래타운
남동구 간석동 · 107m · 전용 59㎡
1억 7,300만
전세2026-03-09
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남동구 간석동 · 114m · 전용 30㎡
100만 / 월 25만
월세2025-12-16
오피스텔하이네스
남동구 간석동 · 114m · 전용 60㎡
1억 7,800만
전세2026-04-08

위치

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인천광역시 남동구 백범로 382 (간석동)

단지 소개

소재지인천광역시 남동구 백범로 382 (간석동)
준공2017년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.77% / 752.22%
전용면적66㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 66㎡ · 2026-05-13)
5년 최고1억 6,000만 (2023-03-25)
전세 평균1억 6,617만
월세 평균보증금 1억 4,000만 / 월 19만
전세가율 108.2% · 5년 연평균 -1.6% 하락

최근 5년 동안 도담에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 6건, 월세 3건이 신고되었습니다.

도담은 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 1분, 경인선 동암역 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천약산초등학교 도보 2분, 간석여자중학교 도보 2분, 신명여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 간석동 헤이미쉬 2차 오피스텔, 간석동 세븐시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 간석동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 간석동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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간석동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

도담은 몇 년 준공, 몇 호?
도담은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
도담 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2026-05-13 기준)
도담 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2023-03-25)
도담 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
도담 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 6,617만입니다.
도담 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 1억 4,000만 / 월세 19만입니다.
도담 전용면적은?
도담의 전용면적은 66㎡ ~ 66㎡ 범위입니다.
도담 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
도담 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 간석오거리(도보 1분), 경인선 동암역(도보 8분)이(가) 있습니다.
도담 주변 학교는?
도보권 학교: 인천약산초등학교(도보 2분), 간석여자중학교(도보 2분), 신명여자고등학교(도보 5분).
도담 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.77%, 용적률 752.22%입니다.
도담 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
간석오거리 도보 거리에 있는 오피스텔?
도담은 인천지하철 1호선 간석오거리 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동암역 도보 거리에 있는 오피스텔?
도담은 경인선 동암역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도담 1억대 매매 가능한가요?
도담 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 5,360만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
간석동 오피스텔 중에 도담만한 단지가 있나요?
간석동에는 도담 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 간석동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도담 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 5,900만로, 전세가율은 약 106.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: