테인트리즈

중구 황학동 · 2019년
2호선신당 5분·6호선신당 8분·2호선상왕십리 8분
초서울숭신초등학교5분·고도선고등학교4분·고성동고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-05-08 · 전용 38㎡
최고 대비 -2,000만(6.7%)
5년 최고 전세
3억
2025-12-30

최근 실거래

테인트리즈 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 37.57㎡ · 6층
2026-05-08
전세2억 8,900만
전용 37.57㎡ · 2층
2026-04-25
전세2억 9,000만
전용 38.41㎡ · 4층
2026-03-16
전세2억 9,000만
전용 38.41㎡ · 5층
2026-03-10
전세3억
전용 38.26㎡ · 4층
2025-12-30

가격 추이

테인트리즈 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 932만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 기준)
  • 중구 황학동 인근 단지(1개) 평균 비교: -13.3% — 인근 평균 약 1,075만원/㎡
  • 전세가율: 79.4%

테인트리즈는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 53건이 월세 5건을 크게 상회하며 전세 평균 보증금 2억 8천만 수준의 중형 전세 시장이 주력입니다. 전용 38㎡ 단일 면적대로 1인 가구 또는 소규모 사무실 용도가 주를 이루며, 신당역 2호선·6호선 모두 도보 5~8분 범위 내에 위치해 지하철 접근성이 양호합니다.

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황학동 주변 오피스텔

오피스텔메르센트
중구 황학동 · 29m · 전용 38㎡
4억 400만
전세2026-05-30
오피스텔다베로
중구 황학동 · 36m · 전용 28㎡
3억 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 46m · 전용 36㎡
2억 6,000만 / 월 3만
월세2026-04-03
오피스텔메트하임 신당역 오피스텔
중구 황학동 · 47m · 전용 24㎡
2억 6,000만
매매2026-05-28
오피스텔한양 I-Class
중구 황학동 · 53m · 전용 19㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-08
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 56m · 전용 36㎡
3,000만 / 월 117만
월세2026-05-04
오피스텔청계아델리아 II
중구 황학동 · 93m · 전용 46㎡
4억 4,000만
전세2026-06-08
오피스텔황학동 코아루
중구 황학동 · 100m · 전용 48㎡
3억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔소미골드라인Ⅱ
중구 황학동 · 104m · 전용 39㎡
4억
전세2026-06-06
오피스텔황학동 복합시설(DUO302)
중구 황학동 · 109m · 전용 23㎡
1억 3,500만 / 월 11만
월세2026-06-06

위치

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서울 중구 마장로18길 8

단지 소개

소재지서울 중구 마장로18길 8
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.87% / 545.16%
전용면적38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,000만 (전용 38㎡ · 2026-05-07)
5년 최고3억 5,000만 (2026-05-07)
전세 평균2억 7,796만
월세 평균보증금 2억 4,800만 / 월 24만
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 테인트리즈에서는 총 60건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 54건, 월세 5건이 신고되었습니다.

테인트리즈는 2호선 신당 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신당 도보 5분, 6호선 신당 도보 8분, 2호선 상왕십리 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 도선고등학교 도보 4분, 성동고등학교 도보 5분, 서울숭신초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 황학동 메르센트 오피스텔, 황학동 다베로 오피스텔 등이 있으며, 같은 황학동 일대의 다른 단지는 서울 중구 황학동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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황학동 다른 오피스텔 시세→중구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

테인트리즈는 몇 년 준공, 몇 호?
테인트리즈는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
테인트리즈 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,000만입니다. (2026-05-07 기준)
테인트리즈 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만입니다. (2026-05-07)
테인트리즈 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
테인트리즈 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 54건 평균 보증금은 2억 7,796만입니다.
테인트리즈 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 2억 4,800만 / 월세 24만입니다.
테인트리즈 전용면적은?
테인트리즈의 전용면적은 38㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
테인트리즈 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
테인트리즈 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신당(도보 5분), 6호선 신당(도보 8분), 2호선 상왕십리(도보 8분)이(가) 있습니다.
테인트리즈 주변 학교는?
도보권 학교: 도선고등학교(도보 4분), 성동고등학교(도보 5분), 서울숭신초등학교(도보 5분).
테인트리즈 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.87%, 용적률 545.16%입니다.
테인트리즈 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 2등급(7-0.204G)입니다 (최대지반가속도 기준).
테인트리즈 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
테인트리즈는 2호선 신당 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
테인트리즈는 6호선 신당 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
테인트리즈 3억대 매매 가능한가요?
테인트리즈 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,000만, 평균은 3억 5,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
황학동 오피스텔 중에 테인트리즈만한 단지가 있나요?
황학동에는 테인트리즈 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 황학동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
테인트리즈 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: