소미골드라인Ⅱ

중구 황학동 · 2022년
2호선신당 4분·6호선신당 8분·2호선상왕십리 8분
초서울신당초등학교4분·고성동고등학교4분·고도선고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

소미골드라인Ⅱ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 170만
전용 37.68㎡ · 8층
2026-04-22
월세5,000만 / 월 150만
전용 37.68㎡ · 2층
2025-09-08
월세5,000만 / 월 150만
전용 37.68㎡ · 7층
2025-05-23
월세3,000만 / 월 176만
전용 37.68㎡ · 3층
2025-02-10
월세2,000만 / 월 170만
전용 37.68㎡ · 6층
2025-01-16

소미골드라인Ⅱ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,486만원/㎡ (전용 38㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 기준)
  • 중구 황학동 인근 단지(1개) 평균 비교: +57.3% — 인근 평균 약 945만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 69.3%

소미골드라인Ⅱ는 100호 4년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 월세 49건이 매매 4건·전세 2건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,286만에 월세 153만 수준으로 보증금과 월세 모두 상대적으로 높은 편이며, 최근 1년 거래는 월세 7건으로 임대 수요가 지속됩니다. 전용 33~39㎡ 초소형~소형 면적대로 36~38㎡가 거래 중심을 이루며 1-2인 직장인 수요층이 주력입니다. 신당역 2·6호선 도보 4~8분 준역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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황학동 주변 오피스텔

오피스텔황학동 복합시설(DUO302)
중구 황학동 · 23m · 전용 23㎡
1억 3,500만 / 월 11만
월세2026-06-06
오피스텔베네스트
중구 황학동 · 30m · 전용 35㎡
1억 4,550만 / 월 49만
월세2026-05-01
오피스텔아미인
중구 황학동 · 46m · 전용 24㎡
1억 7,500만 / 월 10만
월세2026-06-10
오피스텔신당블루카운티
중구 황학동 · 47m · 전용 29㎡
2억 7,000만
매매2026-05-14
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 48m · 전용 36㎡
3,000만 / 월 117만
월세2026-05-04
오피스텔황학동 코아루
중구 황학동 · 49m · 전용 48㎡
3억 3,000만
전세2026-06-11
오피스텔올리브1
중구 황학동 · 55m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-10
오피스텔소미골드라인
중구 황학동 · 59m · 전용 36㎡
2억 6,000만 / 월 3만
월세2026-04-03
오피스텔한양 I-Class
중구 황학동 · 62m · 전용 19㎡
500만 / 월 68만
월세2026-06-08
오피스텔메르센트
중구 황학동 · 74m · 전용 38㎡
4억 400만
전세2026-05-30

위치

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서울 중구 마장로18길 30

단지 소개

소재지서울 중구 마장로18길 30
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.28% / 419.72%
전용면적33㎡ · 36㎡ · 38㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6,000만 (전용 38㎡ · 2026-05-18)
5년 최고5억 8,000만 (2026-02-05)
전세 평균3억 9,500만
월세 평균보증금 3,625만 / 월 158만
전세가율 69.3%

최근 5년 동안 소미골드라인Ⅱ에서는 총 62건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 5건, 월세 49건이 신고되었습니다.

소미골드라인Ⅱ은 2호선 신당 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 신당 도보 4분, 6호선 신당 도보 8분, 2호선 상왕십리 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성동고등학교 도보 4분, 서울신당초등학교 도보 4분, 도선고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 황학동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 황학동 황학동 복합시설(DUO302) 오피스텔, 황학동 베네스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 황학동 일대의 다른 단지는 서울 중구 황학동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 중구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소미골드라인Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
소미골드라인Ⅱ은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
소미골드라인Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 6,000만입니다. (2026-05-21 기준)
소미골드라인Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 8,500만입니다. (2026-04-17)
소미골드라인Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
소미골드라인Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 3억 9,800만입니다.
소미골드라인Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 4,286만 / 월세 153만입니다.
소미골드라인Ⅱ 전용면적은?
소미골드라인Ⅱ의 전용면적은 33㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
소미골드라인Ⅱ 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
소미골드라인Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 2호선 신당(도보 4분), 6호선 신당(도보 8분), 2호선 상왕십리(도보 8분)이(가) 있습니다.
소미골드라인Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 성동고등학교(도보 4분), 서울신당초등학교(도보 4분), 도선고등학교(도보 4분).
소미골드라인Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.28%, 용적률 419.72%입니다.
소미골드라인Ⅱ 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
소미골드라인Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
소미골드라인Ⅱ은 2호선 신당 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신당 도보 거리에 있는 오피스텔?
소미골드라인Ⅱ은 6호선 신당 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
소미골드라인Ⅱ 신축 오피스텔인가요?
소미골드라인Ⅱ은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
소미골드라인Ⅱ 5억대 매매 가능한가요?
소미골드라인Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8,500만, 평균은 5억 5,125만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
황학동 오피스텔 중에 소미골드라인Ⅱ만한 단지가 있나요?
황학동에는 소미골드라인Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 중구 황학동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소미골드라인Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6,000만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: