캐피탈오피스텔

종로구 부암동 · 2002년
초상명대학교사범대학부속초등학교10분·초서울세검정초등학교10분·고경기상업고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

캐피탈오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 55만
전용 24.53㎡ · 4층
2026-02-19
월세1,000만 / 월 53만
전용 24.53㎡ · 3층
2026-02-14
월세2,000만 / 월 50만
전용 24.53㎡ · 2층
2026-02-10
월세2,000만 / 월 50만
전용 24.53㎡ · 2층
2026-02-09
월세2,000만 / 월 40만
전용 24.53㎡ · 1층
2026-01-30

캐피탈오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 338만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
  • 종로구 부암동 인근 단지(2개) 평균 비교: -13.3% — 인근 평균 약 390만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

캐피탈오피스텔은 100호 24년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 46건이 거래돼 월세 비중 88%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 4건에 그쳐 매매 시장은 거의 없으며, 월세 평균 보증금 1,989만에 월세 47만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 25㎡ 초소형 면적이 37건으로 전체 거래의 70% 이상을 차지하며 1인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 부암동 주택가 입지에서 저렴한 월세 부담이 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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부암동 주변 오피스텔

오피스텔세검정아트오피스텔
종로구 홍지동 · 415m · 전용 43㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-01
오피스텔오피스텔 천지인
종로구 평창동 · 914m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 70만
월세2025-11-03
오피스텔요진오피스텔쉐레이
종로구 구기동 · 1.45km · 전용 28㎡
9,500만
매매2024-11-12
오피스텔제니스
서대문구 홍제동 · 1.97km · 전용 22㎡
1억 7,500만
전세2026-05-22
오피스텔제니스오피스텔3차
서대문구 홍제동 · 2.03km · 전용 24㎡
3,000만 / 월 90만
월세2026-04-04
오피스텔홍제PLA
서대문구 홍제동 · 2.05km · 전용 42㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-01-14
오피스텔제니스오피스텔2차
서대문구 홍제동 · 2.09km · 전용 30㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-01-30
오피스텔진성위메이드
서대문구 홍은동 · 2.23km · 전용 39㎡
3억
전세2026-05-16
오피스텔코지펠리스
서대문구 홍은동 · 2.24km · 전용 56㎡
2억 5,000만
매매2026-05-05
오피스텔파크뷰타워
종로구 필운동 · 2.38km · 전용 22㎡
1억 4,600만
전세2026-05-17

위치

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서울 종로구 자하문로 252

단지 소개

소재지서울 종로구 자하문로 252
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.78% / 288.57%
전용면적25㎡ · 26㎡ · 38㎡ · 42㎡ · 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 25㎡ · 2025-07-04)
5년 최고1억 1,000만 (2025-06-16)
월세 평균보증금 1,319만 / 월 47만

최근 5년 동안 캐피탈오피스텔에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 3건, 월세 47건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 상명대학교사범대학부속초등학교 도보 10분, 서울세검정초등학교 도보 10분, 경기상업고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 홍지동 세검정아트오피스텔 오피스텔, 평창동 오피스텔 천지인 오피스텔 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 서울 종로구 부암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 종로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

부암동 다른 오피스텔 시세→종로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

캐피탈오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
캐피탈오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
캐피탈오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,300만입니다. (2025-07-04 기준)
캐피탈오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만입니다. (2021-06-08)
캐피탈오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
캐피탈오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 1억 9,167만입니다.
캐피탈오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 47건 평균은 보증금 1,989만 / 월세 47만입니다.
캐피탈오피스텔 전용면적은?
캐피탈오피스텔의 전용면적은 25㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
캐피탈오피스텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 2층.
캐피탈오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 상명대학교사범대학부속초등학교(도보 10분), 서울세검정초등학교(도보 10분), 경기상업고등학교(도보 12분).
캐피탈오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.78%, 용적률 288.57%입니다.
캐피탈오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
캐피탈오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
캐피탈오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
캐피탈오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
캐피탈오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 9,500만, 평균은 1억 4,450만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 오피스텔 중에 캐피탈오피스텔만한 단지가 있나요?
부암동에는 캐피탈오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 종로구 부암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
캐피탈오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,300만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 228.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: