용산 시티파크

용산구 한강로3가 · 2007년
4호선신용산 4분·4호선이촌(국립중앙박물관) 5분·경원선이촌역 7분
초서울한강초등학교5분·중용강중학교9분·고용산철도고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 5,000만
2026-05-02 · 전용 44㎡
5년 최고 전세
5억 5,000만
2026-05-02

최근 실거래

용산 시티파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 5,000만
전용 43.77㎡ · 3층
2026-05-02
전세4억 6,188만
전용 43.77㎡ · 4층
2026-04-25
전세4억 3,989만
전용 43.77㎡ · 4층
2024-05-18
전세4억 1,895만
전용 43.77㎡ · 4층
2022-05-21
전세5억 5,000만
전용 43.77㎡ · 3층
2022-04-08

가격 추이

용산 시티파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,759만원/㎡ (전용 44㎡ 최근 거래가 7억 7,000만 기준)
  • 용산구 한강로3가 인근 단지(3개) 평균 비교: +56.7% — 인근 평균 약 1,122만원/㎡
  • 전세가율: 62.9%

용산 시티파크는 200호 19년차 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 16건·월세 14건이 거래된 소규모 단지입니다. 매매 평균 10억으로 매매 시장이 일부 형성되어 있으며, 최근 1년 매매 6건으로 최근 거래가 활발한 편이고 5년 최고가는 18억 5천입니다. 전세 평균 보증금 5억으로 대형 전세 물건이 주를 이루는 가운데, 월세는 평균 보증금 6,714만에 월세 206만 수준입니다. 전용 36~90.8㎡ 범위에서 36~52㎡ 소형 면적대가 거래의 78%를 차지하며 1-2인 가구 수요가 두드러집니다. 신용산역·이촌역 도보 4~5분의 이중 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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한강로3가 주변 오피스텔

오피스텔디케이밸리뷰용산
용산구 한강로3가 · 486m · 전용 33㎡
3,000만 / 월 200만
월세2026-04-29
오피스텔에피소드 용산
용산구 한강로3가 · 610m · 전용 16㎡
2,000만 / 월 127만
월세2026-01-19
오피스텔한강대우트럼프월드3
용산구 한강로3가 · 693m · 전용 26㎡
2억 6,000만
전세2026-06-04
오피스텔용산전자오피스텔
용산구 한강로3가 · 1.32km · 전용 30㎡
1억 2,000만
매매2026-05-07
오피스텔삼구빌딩
용산구 한강로3가 · 1.36km · 전용 40㎡
2억 3,000만
매매2026-01-08
오피스텔지에스 한강에클라트
용산구 한강로3가 · 1.4km · 전용 34㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08
오피스텔아스테리움 용산
용산구 한강로2가 · 153m · 전용 50㎡
3,000만 / 월 240만
월세2026-04-29
오피스텔파크타워
용산구 용산동5가 · 158m · 전용 151㎡
36억
매매2026-04-20
오피스텔래미안 용산 더 센트럴
용산구 한강로2가 · 402m · 전용 49㎡
4억 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔용산푸르지오써밋
용산구 한강로2가 · 442m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-06-03

위치

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서울 용산구 서빙고로 31

단지 소개

소재지서울 용산구 서빙고로 31
준공2007년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 33층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.04% / 548.26%
전용면적36㎡ · 44㎡ · 46㎡ · 52㎡ · 54㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7,000만 (전용 44㎡ · 2025-12-30)
5년 최고7억 7,000만 (2025-12-30)
전세 평균4억 8,414만
월세 평균보증금 4억 2,000만 / 월 20만
전세가율 62.9%

최근 5년 동안 용산 시티파크에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 17건, 월세 14건이 신고되었습니다.

용산 시티파크는 4호선 신용산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 신용산 도보 4분, 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 5분, 경원선 이촌역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 용산철도고등학교 도보 4분, 서울한강초등학교 도보 5분, 용강중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한강로3가 디케이밸리뷰용산 오피스텔, 한강로3가 에피소드 용산 오피스텔 등이 있으며, 같은 한강로3가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 한강로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용산 시티파크는 몇 년 준공, 몇 호?
용산 시티파크는 2007년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
용산 시티파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7억 7,000만입니다. (2025-12-30 기준)
용산 시티파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 18억 5,000만입니다. (2025-11-25)
용산 시티파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
용산 시티파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 5억 43만입니다.
용산 시티파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 6,714만 / 월세 206만입니다.
용산 시티파크 전용면적은?
용산 시티파크의 전용면적은 36㎡ ~ 91㎡ 범위입니다.
용산 시티파크 최고층은?
지상 33층 규모입니다. 지하 5층.
용산 시티파크 주변 지하철은?
도보권에 4호선 신용산(도보 4분), 4호선 이촌(국립중앙박물관)(도보 5분), 경원선 이촌역(도보 7분)이(가) 있습니다.
용산 시티파크 주변 학교는?
도보권 학교: 용산철도고등학교(도보 4분), 서울한강초등학교(도보 5분), 용강중학교(도보 9분).
용산 시티파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.04%, 용적률 548.26%입니다.
용산 시티파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
신용산 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산 시티파크는 4호선 신용산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이촌(국립중앙박물관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
용산 시티파크는 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
용산 시티파크 18억대 매매 가능한가요?
용산 시티파크 최근 5년 매매 최고가는 18억 5,000만, 평균은 10억 471만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로3가 오피스텔 중에 용산 시티파크만한 단지가 있나요?
한강로3가에는 용산 시티파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 한강로3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용산 시티파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7,000만, 최근 전세가 5억 5,000만로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: