한강현대하이엘

용산구 한강로2가 · 2005년
4호선이촌(국립중앙박물관) 2분·4호선신용산 2분·코레일용산 4분
초서울한강초등학교8분·초서울남정초등학교8분·고용산철도고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한강현대하이엘 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 6,000만 / 월 15만
전용 41.80㎡ · 12층
2026-04-11
월세1,000만 / 월 133만
전용 41.82㎡ · 5층
2025-07-26
월세1,000만 / 월 95만
전용 42.32㎡ · 9층
2024-12-02
월세2,000만 / 월 90만
전용 42.32㎡ · 5층
2024-04-09
월세3,000만 / 월 95만
전용 41.82㎡ · 7층
2024-02-17

한강현대하이엘 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 756만원/㎡ (전용 42㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 용산구 한강로2가 인근 단지(4개) 평균 비교: -42.5% — 인근 평균 약 1,314만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 78.2%

한강현대하이엘은 200호 21년차 오피스텔로 5년간 매매 23건·전세 47건·월세 52건이 거래돼 임대와 매매가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균은 3억 1천으로 5년 최고가 3억 6천(2023-06) 대비 약 5천 낮은 수준이며, 전세 평균 보증금 2억 3천, 월세 평균 보증금 7,462만에 월세 70만으로 전세·월세 모두 임대 수요가 형성되어 있습니다. 전용 면적은 30~42.3㎡ 초소형~소형 범위로 42㎡ 거래가 58건으로 가장 많아 1-2인 가구 수요층이 주를 이루고 있습니다. 이촌역·신용산역 도보 2분의 이중 초역세권 입지가 임대와 매수 수요를 함께 뒷받침합니다.

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한강로2가 주변 오피스텔

오피스텔용산 토투벨리
용산구 한강로2가 · 38m · 전용 62㎡
5억 3,500만
매매2025-06-04
오피스텔대우디오빌한강로오피스텔
용산구 한강로2가 · 43m · 전용 37㎡
3억 7,000만
매매2026-06-04
오피스텔위너스타워
용산구 한강로2가 · 109m · 전용 40㎡
4억
매매2025-12-09
오피스텔한강로 대우아이빌
용산구 한강로2가 · 155m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-06-09
오피스텔래미안 용산 더 센트럴
용산구 한강로2가 · 222m · 전용 49㎡
4억 / 월 60만
월세2026-05-28
오피스텔한강로벽산메가트리움
용산구 한강로2가 · 312m · 전용 30㎡
2억 5,200만
전세2026-06-09
오피스텔아스테리움 용산
용산구 한강로2가 · 356m · 전용 50㎡
3,000만 / 월 240만
월세2026-04-29
오피스텔용산푸르지오써밋
용산구 한강로2가 · 473m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 165만
월세2026-06-03
오피스텔용산 시티파크
용산구 한강로3가 · 502m · 전용 44㎡
5억 5,000만
전세2026-05-02
오피스텔파크타워
용산구 용산동5가 · 660m · 전용 151㎡
36억
매매2026-04-20

위치

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서울 용산구 새창로 213-12

단지 소개

소재지서울 용산구 새창로 213-12
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 856.23%
전용면적30㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 42㎡ · 2026-04-25)
5년 최고3억 6,000만 (2023-06-19)
전세 평균2억 4,554만
월세 평균보증금 7,412만 / 월 75만
전세가율 78.2% · 5년 연평균 +2.0% 상승

최근 5년 동안 한강현대하이엘에서는 총 125건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 49건, 월세 52건이 신고되었습니다.

한강현대하이엘은 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 2분, 4호선 신용산 도보 2분, 코레일 용산 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울한강초등학교 도보 8분, 서울남정초등학교 도보 8분, 용산철도고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 한강로2가 용산 토투벨리 오피스텔, 한강로2가 대우디오빌한강로오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 한강로2가 일대의 다른 단지는 서울 용산구 한강로2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 용산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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한강로2가 다른 오피스텔 시세→용산구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한강현대하이엘은 몇 년 준공, 몇 호?
한강현대하이엘은 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한강현대하이엘 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-04-25 기준)
한강현대하이엘 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만입니다. (2023-06-19)
한강현대하이엘 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
한강현대하이엘 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 2억 3,473만입니다.
한강현대하이엘 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 52건 평균은 보증금 7,462만 / 월세 70만입니다.
한강현대하이엘 전용면적은?
한강현대하이엘의 전용면적은 30㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
한강현대하이엘 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
한강현대하이엘 주변 지하철은?
도보권에 4호선 이촌(국립중앙박물관)(도보 2분), 4호선 신용산(도보 2분), 코레일 용산(도보 4분)이(가) 있습니다.
한강현대하이엘 주변 학교는?
도보권 학교: 서울한강초등학교(도보 8분), 서울남정초등학교(도보 8분), 용산철도고등학교(도보 9분).
한강현대하이엘 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 856.23%입니다.
한강현대하이엘 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
이촌(국립중앙박물관) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강현대하이엘은 4호선 이촌(국립중앙박물관) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신용산 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강현대하이엘은 4호선 신용산 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한강현대하이엘 준공한 지 얼마나 되었나요?
한강현대하이엘은 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한강현대하이엘 3억대 매매 가능한가요?
한강현대하이엘 최근 5년 매매 최고가는 3억 6,000만, 평균은 3억 565만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
한강로2가 오피스텔 중에 한강현대하이엘만한 단지가 있나요?
한강로2가에는 한강현대하이엘 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 용산구 한강로2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한강현대하이엘 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: