여의도 웨스턴 힐 오피스텔

영등포구 영등포동7가 · 2022년
5호선영등포시장 4분·2호선영등포구청 11분·코레일영등포 12분
초서울영동초등학교3분·초서울영중초등학교4분·대서울사회복지대학원대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억
2026-06-04 · 전용 17㎡
최고 대비 -5,000만(20.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2022-09-16

최근 실거래

여의도 웨스턴 힐 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억
전용 17.38㎡ · 7층
2026-06-04
전세2억 1,700만
전용 17.38㎡ · 10층
2026-05-16
전세2억 1,700만
전용 17.38㎡ · 11층
2026-05-16
전세2억 1,700만
전용 17.38㎡ · 10층
2026-05-09
전세2억 2,000만
전용 17.38㎡ · 6층
2026-05-06

가격 추이

여의도 웨스턴 힐 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,554만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 2억 7,001만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 상승
  • 전세가율: 75.4%

여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 100건·월세 87건의 임대 거래가 매매 14건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전용 17.4㎡ 초소형 단일 면적대로 설계되어 있으며, 전세 평균 보증금 2억 1천만에 월세 평균 보증금 9,900만·월세 48만 수준으로 두 가지 임대 형태가 모두 활발합니다. 최근 1년 거래가 전세 24건·월세 17건으로 여전히 임대 수요가 이어지고 있으며, 영등포시장역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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영등포동7가 주변 오피스텔

오피스텔블리스 다임빌
영등포구 영등포동7가 · 24m · 전용 22㎡
2억 4,500만 / 월 30만
월세2026-05-18
오피스텔어써밋
영등포구 영등포동7가 · 35m · 전용 23㎡
1억 6,500만
전세2026-04-07
오피스텔하우스퀘어
영등포구 영등포동7가 · 41m · 전용 36㎡
2억 7,000만 / 월 3만
월세2026-04-21
오피스텔동원크로루체
영등포구 영등포동7가 · 88m · 전용 33㎡
4,000만 / 월 90만
월세2026-04-24
오피스텔라비엘
영등포구 영등포동7가 · 103m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 90만
월세2026-04-13
오피스텔한가람 더원 103동
영등포구 영등포동7가 · 115m · 전용 25㎡
2억 2,600만
전세2026-05-06
오피스텔더 퍼스트
영등포구 영등포동7가 · 120m · 전용 38㎡
2억 6,900만
전세2026-03-10
오피스텔아크로조인
영등포구 영등포동7가 · 133m · 전용 42㎡
2억 9,700만 / 월 7만
월세2026-02-19
오피스텔여의리버파크
영등포구 영등포동7가 · 136m · 전용 36㎡
2억 9,000만
전세2026-05-29
오피스텔한가람 더원
영등포구 영등포동7가 · 146m · 전용 26㎡
2억 1,000만 / 월 15만
월세2026-06-04

위치

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서울 영등포구 국회대로52길 3

단지 소개

소재지서울 영등포구 국회대로52길 3
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.02% / 478.04%
전용면적17㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,001만 (전용 17㎡ · 2024-02-02)
5년 최고2억 8,609만 (2023-03-02)
전세 평균2억 928만
월세 평균보증금 9,551만 / 월 50만
전세가율 75.4% · 5년 연평균 +0.9% 상승

최근 5년 동안 여의도 웨스턴 힐 오피스텔에서는 총 214건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 105건, 월세 95건이 신고되었습니다.

여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 5호선 영등포시장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 4분, 2호선 영등포구청 도보 11분, 코레일 영등포 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 3분, 서울영중초등학교 도보 4분, 서울사회복지대학원대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 영등포동7가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 영등포동7가 블리스 다임빌 오피스텔, 영등포동7가 어써밋 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동7가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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영등포동7가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,001만입니다. (2024-02-02 기준)
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,609만입니다. (2023-03-02)
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 2억 928만입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 9,551만 / 월세 50만입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 전용면적은?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔의 전용면적은 17㎡ ~ 17㎡ 범위입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 1층.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 4분), 2호선 영등포구청(도보 11분), 코레일 영등포(도보 12분)이(가) 있습니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 3분), 서울영중초등학교(도보 4분), 서울사회복지대학원대학교(도보 9분).
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.02%, 용적률 478.04%입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.193g입니다 (최대지반가속도 기준).
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 5호선 영등포시장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 2호선 영등포구청 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,609만, 평균은 2억 7,738만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동7가 오피스텔 중에 여의도 웨스턴 힐 오피스텔만한 단지가 있나요?
영등포동7가에는 여의도 웨스턴 힐 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여의도 웨스턴 힐 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,001만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: