한가람 더원

영등포구 영등포동7가 · 2020년
5호선영등포시장 4분·서울 도시철도 9호선국회의사당 12분·코레일영등포 12분
초서울영동초등학교4분·초서울영중초등학교5분·대서울사회복지대학원대학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,000만
2026-05-14 · 전용 26㎡
최고 대비 -2,100만(8.4%)
5년 최고 전세
2억 5,100만
2022-07-07

최근 실거래

한가람 더원 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,000만
전용 25.55㎡ · 9층
2026-05-14
전세2억 1,000만
전용 25.51㎡ · 8층
2026-05-07
전세2억 3,000만
전용 25.55㎡ · 5층
2024-07-28
전세2억 500만
전용 25.51㎡ · 8층
2024-07-26
전세2억
전용 25.51㎡ · 5층
2024-05-06

가격 추이

한가람 더원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 900만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
  • 전세가율: 93.3%

한가람 더원은 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 59건·월세 27건의 임대 거래가 매매 5건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 3천만에 월세 평균 보증금 1억 3천만·월 40만 수준으로 보증금 비중이 크고 월세는 낮은 반전세 성격이 두드러집니다. 전용 23~26㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인이 주 수요층이며, 최근 1년 거래(매매 1건·전세 2건·월세 6건)는 월세 비중이 높아진 추세를 보입니다. 영등포시장역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 받쳐줍니다.

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영등포동7가 주변 오피스텔

오피스텔아크로조인
영등포구 영등포동7가 · 26m · 전용 42㎡
2억 9,700만 / 월 7만
월세2026-02-19
오피스텔골든힐
영등포구 영등포동7가 · 27m · 전용 55㎡
4,000만 / 월 137만
월세2026-04-13
오피스텔넥스빌1
영등포구 영등포동7가 · 33m · 전용 20㎡
7,800만 / 월 40만
월세2026-05-30
오피스텔한가람 더원 103동
영등포구 영등포동7가 · 34m · 전용 25㎡
2억 2,600만
전세2026-05-06
오피스텔여의도 웰시티
영등포구 영등포동7가 · 35m · 전용 26㎡
9,500만 / 월 35만
월세2026-06-09
오피스텔넥스빌Ⅲ
영등포구 영등포동7가 · 43m · 전용 25㎡
7,000만 / 월 45만
월세2026-06-09
오피스텔넥스빌Ⅱ
영등포구 영등포동7가 · 43m · 전용 20㎡
300만 / 월 25만
월세2026-05-19
오피스텔리첸스타 오피스텔
영등포구 영등포동7가 · 49m · 전용 19㎡
1억 8,000만
전세2026-04-07
오피스텔라비엘
영등포구 영등포동7가 · 55m · 전용 23㎡
5,000만 / 월 90만
월세2026-04-13
오피스텔위너스하임
영등포구 영등포동7가 · 56m · 전용 41㎡
2억 6,600만
전세2026-05-14

위치

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서울 영등포구 버드나루로11길 7

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로11길 7
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.33% / 479.02%
주차72대
전용면적23㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 26㎡ · 2025-12-16)
5년 최고2억 7,000만 (2021-09-10)
전세 평균2억 2,435만
월세 평균보증금 1억 2,514만 / 월 41만
전세가율 93.3% · 5년 연평균 -3.9% 하락

최근 5년 동안 한가람 더원에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 60건, 월세 33건이 신고되었습니다.

한가람 더원은 5호선 영등포시장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 4분, 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 12분, 코레일 영등포 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 4분, 서울영중초등학교 도보 5분, 서울사회복지대학원대학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영등포동7가 아크로조인 오피스텔, 영등포동7가 골든힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 영등포동7가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한가람 더원은 몇 년 준공, 몇 호?
한가람 더원은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한가람 더원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2025-12-16 기준)
한가람 더원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2021-09-10)
한가람 더원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
한가람 더원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 60건 평균 보증금은 2억 2,894만입니다.
한가람 더원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 3,518만 / 월세 38만입니다.
한가람 더원 전용면적은?
한가람 더원의 전용면적은 23㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
한가람 더원 주차 가능 대수는?
총 72대 (자주식 18대, 기계식 54대) 주차가 가능합니다.
한가람 더원 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 2층.
한가람 더원 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 4분), 서울 도시철도 9호선 국회의사당(도보 12분), 코레일 영등포(도보 12분)이(가) 있습니다.
한가람 더원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 4분), 서울영중초등학교(도보 5분), 서울사회복지대학원대학교(도보 9분).
한가람 더원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.33%, 용적률 479.02%입니다.
한가람 더원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
한가람 더원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
한가람 더원은 5호선 영등포시장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국회의사당 도보 거리에 있는 오피스텔?
한가람 더원은 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한가람 더원 2억대 매매 가능한가요?
한가람 더원 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 4,362만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영등포동7가 오피스텔 중에 한가람 더원만한 단지가 있나요?
영등포동7가에는 한가람 더원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 영등포동7가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한가람 더원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 2억 3,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: