우성하임

영등포구 양평동1가 · 2019년
5호선양평 4분·5호선영등포구청 7분·2호선영등포구청 9분
초서울당중초등학교4분·초서울영문초등학교5분·중문래중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,990만
2026-01-02 · 전용 39㎡
최고 대비 -2,410만(7.9%)
5년 최고 전세
3억 400만
2022-01-13

최근 실거래

우성하임 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,990만
전용 39.11㎡ · 3층
2026-01-02
전세2억 6,000만
전용 39.11㎡ · 2층
2024-04-07
전세2억 7,990만
전용 39.11㎡ · 3층
2023-10-23
전세2억 8,600만
전용 39.11㎡ · 3층
2023-10-23
전세3억 400만
전용 39.11㎡ · 3층
2022-01-13

가격 추이

우성하임 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 869만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 영등포구 양평동1가 인근 단지(2개) 평균 비교: -3.4% — 인근 평균 약 900만원/㎡
  • 전세가율: 82.9%

우성하임은 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 11건·월세 9건으로 임대 거래가 대부분이며, 전세 평균 보증금 2억 8천만에 월세 평균 보증금 2억 9천만·월 9만 수준으로 높은 보증금에 극히 낮은 월세를 특징으로 합니다. 전용 35.4~40.6㎡ 범위의 소형 면적대로 38~41㎡에 거래가 고르게 분포하며, 양평역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 작용합니다.

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양평동1가 주변 오피스텔

오피스텔성운타운
영등포구 양평동1가 · 18m · 전용 34㎡
2억 8,500만 / 월 13만
월세2026-06-06
오피스텔성운하우징
영등포구 양평동1가 · 23m · 전용 23㎡
2억 2,500만
전세2026-06-06
오피스텔영일아트빌
영등포구 양평동1가 · 34m · 전용 34㎡
3억
전세2026-04-25
오피스텔어반 HILL
영등포구 양평동1가 · 78m · 전용 25㎡
3억 2,500만
매매2026-05-07
오피스텔엠제이파크
영등포구 양평동1가 · 80m · 전용 32㎡
7,000만 / 월 130만
월세2026-02-13
오피스텔더스톤
영등포구 양평동1가 · 148m · 전용 18㎡
2억 400만
전세2026-06-09
오피스텔양평바로지음
영등포구 양평동1가 · 182m · 전용 23㎡
3,694만 / 월 38만
월세2025-10-30
오피스텔GW GALLERY
영등포구 양평동1가 · 255m · 전용 30㎡
2억 6,200만
전세2025-05-10
오피스텔금산플레이버
영등포구 양평동1가 · 297m · 전용 66㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-05-11
오피스텔양평동우림 이 비지센타
영등포구 양평동3가 · 276m · 전용 30㎡
1억 5,000만
매매2026-04-07

위치

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서울 영등포구 선유서로24길 26

단지 소개

소재지서울 영등포구 선유서로24길 26
준공2019년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52% / 249.93%
전용면적35㎡ · 36㎡ · 38㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 39㎡ · 2025-10-22)
5년 최고3억 4,000만 (2025-10-22)
전세 평균2억 8,196만
전세가율 82.9%

최근 5년 동안 우성하임에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 11건, 월세 9건이 신고되었습니다.

우성하임은 5호선 양평 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 양평 도보 4분, 5호선 영등포구청 도보 7분, 2호선 영등포구청 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울당중초등학교 도보 4분, 서울영문초등학교 도보 5분, 문래중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양평동1가 성운타운 오피스텔, 양평동1가 성운하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 양평동1가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 양평동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우성하임은 몇 년 준공, 몇 호?
우성하임은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
우성하임 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,000만입니다. (2026-05-29 기준)
우성하임 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만입니다. (2025-10-22)
우성하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
우성하임 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 2억 8,407만입니다.
우성하임 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2억 8,636만 / 월세 9만입니다.
우성하임 전용면적은?
우성하임의 전용면적은 35㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
우성하임 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
우성하임 주변 지하철은?
도보권에 5호선 양평(도보 4분), 5호선 영등포구청(도보 7분), 2호선 영등포구청(도보 9분)이(가) 있습니다.
우성하임 주변 학교는?
도보권 학교: 서울당중초등학교(도보 4분), 서울영문초등학교(도보 5분), 문래중학교(도보 6분).
우성하임 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52%, 용적률 249.93%입니다.
우성하임 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
우성하임 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양평 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성하임은 5호선 양평 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
우성하임은 5호선 영등포구청 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우성하임 3억대 매매 가능한가요?
우성하임 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,000만, 평균은 3억 1,167만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양평동1가 오피스텔 중에 우성하임만한 단지가 있나요?
양평동1가에는 우성하임 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 양평동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성하임 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3,000만, 최근 전세가 2억 7,990만로, 전세가율은 약 84.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: