어반 HILL

영등포구 양평동1가 · 2019년
5호선양평 5분·5호선영등포구청 6분·2호선영등포구청 8분
초서울당중초등학교4분·초서울영문초등학교6분·중문래중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,500만
2026-04-08 · 전용 33㎡
최고 대비 -1,500만(5.0%)
5년 최고 전세
3억
2025-05-03

최근 실거래

어반 HILL 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,500만
전용 32.95㎡ · 4층
2026-04-08
전세2억 7,300만
전용 32.95㎡ · 2층
2025-12-06
전세2억 9,000만
전용 32.95㎡ · 3층
2025-08-09
전세3억
전용 33.17㎡ · 4층
2025-05-03
전세2억 7,500만
전용 32.95㎡ · 5층
2025-03-22

가격 추이

어반 HILL 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,153만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 3억 8,000만 기준)
  • 영등포구 양평동1가 인근 단지(2개) 평균 비교: +61.1% — 인근 평균 약 716만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 80.9%

어반 HILL은 81호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·전세 27건이 거래된 반면 월세 거래가 0건으로 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 7천만으로 대형 전세 물건이 형성되어 있으며, 매매 평균 3억 3천만·최고가 3억 8천만으로 거주 목적의 매수 관심도 일정 수준 존재합니다. 전용 25~34㎡ 초소형 면적대로 33㎡ 거래가 21건으로 주력이며, 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이룹니다. 양평역·영등포구청역 도보 5~6분의 이중 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 자리잡게 합니다.

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양평동1가 주변 오피스텔

오피스텔영일아트빌
영등포구 양평동1가 · 46m · 전용 34㎡
3억
전세2026-04-25
오피스텔성운하우징
영등포구 양평동1가 · 67m · 전용 23㎡
2억 2,500만
전세2026-06-06
오피스텔더스톤
영등포구 양평동1가 · 72m · 전용 18㎡
2억 400만
전세2026-06-09
오피스텔우성하임
영등포구 양평동1가 · 78m · 전용 35㎡
3억 3,000만
매매2026-05-29
오피스텔성운타운
영등포구 양평동1가 · 79m · 전용 34㎡
2억 8,500만 / 월 13만
월세2026-06-06
오피스텔엠제이파크
영등포구 양평동1가 · 105m · 전용 32㎡
7,000만 / 월 130만
월세2026-02-13
오피스텔양평바로지음
영등포구 양평동1가 · 126m · 전용 23㎡
3,694만 / 월 38만
월세2025-10-30
오피스텔GW GALLERY
영등포구 양평동1가 · 243m · 전용 30㎡
2억 6,200만
전세2025-05-10
오피스텔금산플레이버
영등포구 양평동1가 · 276m · 전용 66㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-05-11
오피스텔양평동우림 이 비지센타
영등포구 양평동3가 · 276m · 전용 30㎡
1억 5,000만
매매2026-04-07

위치

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서울 영등포구 선유로25길 5

단지 소개

소재지서울 영등포구 선유로25길 5
준공2019년 · 업무시설
호실총 81호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.77% / 299.97%
전용면적25㎡ · 33㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,000만 (전용 33㎡ · 2026-01-31)
5년 최고3억 8,000만 (2026-01-31)
전세 평균2억 7,153만
전세가율 80.9% · 5년 연평균 +8.8% 상승

최근 5년 동안 어반 HILL에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 27건이 신고되었습니다.

어반 HILL은 5호선 양평 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 양평 도보 5분, 5호선 영등포구청 도보 6분, 2호선 영등포구청 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울당중초등학교 도보 4분, 서울영문초등학교 도보 6분, 문래중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양평동1가 영일아트빌 오피스텔, 양평동1가 성운하우징 오피스텔 등이 있으며, 같은 양평동1가 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 양평동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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양평동1가 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

어반 HILL은 몇 년 준공, 몇 호?
어반 HILL은 2019년 준공 오피스텔로, 총 81호실 규모입니다.
어반 HILL 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,500만입니다. (2026-05-07 기준)
어반 HILL 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만입니다. (2026-01-31)
어반 HILL 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
어반 HILL 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 6,971만입니다.
어반 HILL 전용면적은?
어반 HILL의 전용면적은 25㎡ ~ 34㎡ 범위입니다.
어반 HILL 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
어반 HILL 주변 지하철은?
도보권에 5호선 양평(도보 5분), 5호선 영등포구청(도보 6분), 2호선 영등포구청(도보 8분)이(가) 있습니다.
어반 HILL 주변 학교는?
도보권 학교: 서울당중초등학교(도보 4분), 서울영문초등학교(도보 6분), 문래중학교(도보 7분).
어반 HILL 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.77%, 용적률 299.97%입니다.
어반 HILL 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
어반 HILL 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양평 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반 HILL은 5호선 양평 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
영등포구청 도보 거리에 있는 오피스텔?
어반 HILL은 5호선 영등포구청 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
어반 HILL 3억대 매매 가능한가요?
어반 HILL 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만, 평균은 3억 2,879만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양평동1가 오피스텔 중에 어반 HILL만한 단지가 있나요?
양평동1가에는 어반 HILL 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 양평동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
어반 HILL 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,500만, 최근 전세가 2억 8,500만로, 전세가율은 약 87.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: