오피디움

영등포구 당산동 · 2019년
서울 도시철도 9호선당산 7분·2호선당산 7분·5호선영등포시장 12분
초서울영동초등학교6분·초서울당서초등학교8분·중당산중학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 7,000만
2026-05-08 · 전용 25㎡
최고 대비 -5,500만(16.9%)
5년 최고 전세
3억 2,500만
2022-02-24

최근 실거래

오피디움 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 7,000만
전용 24.74㎡ · 6층
2026-05-08
전세2억 8,240만
전용 24.74㎡ · 3층
2026-01-05
전세2억 9,100만
전용 24.74㎡ · 6층
2025-12-30
전세2억 7,500만
전용 24.74㎡ · 2층
2025-11-19
전세2억 9,000만
전용 24.74㎡ · 8층
2025-02-28

가격 추이

오피디움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,617만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 4억 기준)
  • 전세가율: 79.0%

오피디움은 100호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 58건·월세 13건이 거래된 가운데 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 9천만으로 대형 전세 물건이 주력이며, 월세는 평균 보증금 1억 8천만에 월세 45만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 24.7~26.4㎡의 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 대부분을 차지하며, 당산역(9호선·2호선) 도보 7분의 2중 환승 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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당산동 주변 오피스텔

오피스텔리스빌
영등포구 당산동 · 13m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 64만
월세2026-03-16
오피스텔한산 오피스텔
영등포구 당산동 · 20m · 전용 23㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-27
오피스텔프리가
영등포구 당산동 · 124m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-04-10
오피스텔여의도 아리스타
영등포구 당산동 · 155m · 전용 20㎡
1억 6,000만 / 월 20만
월세2026-06-07
오피스텔더로드
영등포구 당산동 · 235m · 전용 28㎡
1억 7,500만 / 월 13만
월세2026-05-12
오피스텔여의나루더명남더블레스
영등포구 당산동 · 236m · 전용 37㎡
2억 6,100만 / 월 10만
월세2026-05-27
오피스텔.
영등포구 당산동 · 250m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 42만
월세2026-05-05
오피스텔리오팰리스
영등포구 당산동 · 251m · 전용 21㎡
7,500만 / 월 3만
월세2026-05-03
오피스텔소미골드라인III
영등포구 당산동 · 269m · 전용 37㎡
2억 8,000만
전세2026-05-12
오피스텔하임-3
영등포구 당산동 · 276m · 전용 15㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-04-28

위치

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서울 영등포구 버드나루로 144

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로 144
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.94% / 493.96%
전용면적25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 25㎡ · 2025-02-21)
5년 최고4억 (2025-02-21)
전세 평균2억 8,822만
월세 평균보증금 1억 7,502만 / 월 48만
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 오피디움에서는 총 76건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 59건, 월세 13건이 신고되었습니다.

오피디움은 서울 도시철도 9호선 당산 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 당산 도보 7분, 2호선 당산 도보 7분, 5호선 영등포시장 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 당산중학교 도보 1분, 서울영동초등학교 도보 6분, 서울당서초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당산동 리스빌 오피스텔, 당산동 한산 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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당산동 다른 오피스텔 시세→영등포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

오피디움은 몇 년 준공, 몇 호?
오피디움은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
오피디움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-02-21 기준)
오피디움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2025-02-21)
오피디움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
오피디움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 2억 8,680만입니다.
오피디움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 8,155만 / 월세 45만입니다.
오피디움 전용면적은?
오피디움의 전용면적은 25㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
오피디움 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
오피디움 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 당산(도보 7분), 2호선 당산(도보 7분), 5호선 영등포시장(도보 12분)이(가) 있습니다.
오피디움 주변 학교는?
도보권 학교: 당산중학교(도보 1분), 서울영동초등학교(도보 6분), 서울당서초등학교(도보 8분).
오피디움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.94%, 용적률 493.96%입니다.
오피디움 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
오피디움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
당산 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피디움은 서울 도시철도 9호선 당산 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당산 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피디움은 2호선 당산 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오피디움 4억대 매매 가능한가요?
오피디움 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 3,654만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동 오피스텔 중에 오피디움만한 단지가 있나요?
당산동에는 오피디움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오피디움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 7,000만로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: