여의나루더명남더블레스

영등포구 당산동 · 2019년
5호선영등포시장 9분·서울 도시철도 9호선당산 9분·2호선당산 10분
초서울영동초등학교3분·초서울영중초등학교8분·중당산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

여의나루더명남더블레스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2억 6,100만 / 월 10만
전용 37.30㎡ · 6층
2026-05-27
월세2억 6,000만 / 월 15만
전용 37.30㎡ · 8층
2026-05-08
월세5,000만 / 월 86만
전용 37.30㎡ · 6층
2026-04-15
월세2억 6,000만 / 월 20만
전용 37.30㎡ · 6층
2026-03-22
월세2억 6,000만 / 월 15만
전용 37.30㎡ · 8층
2026-02-28

여의나루더명남더블레스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 871만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 3억 2,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.2% 상승
  • 전세가율: 91.2%

여의나루더명남더블레스는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 5건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며 전세 56건·월세 59건으로 임대 중심 단지입니다. 전용 36~37㎡ 초소형 면적이 117건으로 거래량의 98%를 차지해 1인 임차 수요가 압도적이고, 월세는 평균 보증금 1억 9천에 월세 45만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 최근 1년 월세 32건이 전체 월세 59건의 54%를 차지해 최근 월세 거래 비중이 높아지는 추세를 보입니다. 영등포시장역과 당산역 모두 도보 9분의 이중 역세권 입지가 직주근접 임대 수요를 뒷받침합니다.

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당산동 주변 오피스텔

오피스텔더로드
영등포구 당산동 · 31m · 전용 28㎡
1억 7,500만 / 월 13만
월세2026-05-12
오피스텔리오팰리스
영등포구 당산동 · 47m · 전용 21㎡
7,500만 / 월 3만
월세2026-05-03
오피스텔.
영등포구 당산동 · 52m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 42만
월세2026-05-05
오피스텔소미골드라인III
영등포구 당산동 · 55m · 전용 37㎡
2억 8,000만
전세2026-05-12
오피스텔하임-3
영등포구 당산동 · 59m · 전용 15㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-04-28
오피스텔휴브리지 빌딩
영등포구 당산동 · 73m · 전용 28㎡
1억 7,500만 / 월 10만
월세2025-11-24
오피스텔여의도 아리스타
영등포구 당산동 · 87m · 전용 20㎡
1억 6,000만 / 월 20만
월세2026-06-07
오피스텔SJ497
영등포구 당산동 · 98m · 전용 16㎡
2억 100만
전세2026-04-21
오피스텔신성월드오피스텔
영등포구 당산동 · 107m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 67만
월세2026-05-07
오피스텔프리가
영등포구 당산동 · 116m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 46만
월세2026-04-10

위치

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서울 영등포구 버드나루로 121

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로 121
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.25% / 550.74%
주차75대
전용면적36㎡ · 37㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,500만 (전용 37㎡ · 2022-02-24)
5년 최고3억 2,500만 (2022-02-24)
전세 평균2억 8,277만
월세 평균보증금 2억 1,078만 / 월 34만
전세가율 91.2% · 5년 연평균 +10.2% 상승

최근 5년 동안 여의나루더명남더블레스에서는 총 123건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 56건, 월세 62건이 신고되었습니다.

여의나루더명남더블레스는 5호선 영등포시장 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 9분, 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분, 2호선 당산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 3분, 당산중학교 도보 4분, 서울영중초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당산동 더로드 오피스텔, 당산동 리오팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

여의나루더명남더블레스는 몇 년 준공, 몇 호?
여의나루더명남더블레스는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
여의나루더명남더블레스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,500만입니다. (2022-02-24 기준)
여의나루더명남더블레스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2022-02-24)
여의나루더명남더블레스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
여의나루더명남더블레스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 2억 7,927만입니다.
여의나루더명남더블레스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 1억 8,860만 / 월세 44만입니다.
여의나루더명남더블레스 전용면적은?
여의나루더명남더블레스의 전용면적은 36㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
여의나루더명남더블레스 주차 가능 대수는?
총 75대 (자주식 9대, 기계식 66대) 주차가 가능합니다.
여의나루더명남더블레스 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
여의나루더명남더블레스 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 9분), 서울 도시철도 9호선 당산(도보 9분), 2호선 당산(도보 10분)이(가) 있습니다.
여의나루더명남더블레스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 3분), 당산중학교(도보 4분), 서울영중초등학교(도보 8분).
여의나루더명남더블레스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.25%, 용적률 550.74%입니다.
여의나루더명남더블레스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.203g입니다 (최대지반가속도 기준).
여의나루더명남더블레스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의나루더명남더블레스는 5호선 영등포시장 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
당산 도보 거리에 있는 오피스텔?
여의나루더명남더블레스는 서울 도시철도 9호선 당산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
여의나루더명남더블레스 3억대 매매 가능한가요?
여의나루더명남더블레스 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 3억 1,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동 오피스텔 중에 여의나루더명남더블레스만한 단지가 있나요?
당산동에는 여의나루더명남더블레스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
여의나루더명남더블레스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,500만, 최근 전세가 2억 7,500만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: