신현빌5차

영등포구 당산동 · 2020년
5호선영등포시장 5분·서울 도시철도 9호선국회의사당 11분·2호선영등포구청 12분
초서울영동초등학교2분·초서울영중초등학교5분·중당산중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

신현빌5차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세100만 / 월 100만
전용 22.75㎡ · 6층
2026-05-06
월세200만 / 월 95만
전용 22.75㎡ · 7층
2026-04-02
월세100만 / 월 90만
전용 22.88㎡ · 6층
2026-03-12
월세100만 / 월 95만
전용 22.75㎡ · 6층
2026-03-05
월세100만 / 월 95만
전용 22.88㎡ · 6층
2026-01-09

신현빌5차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,188만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 기준)
  • 영등포구 당산동 인근 단지(2개) 평균 비교: +142.1% — 인근 평균 약 491만원/㎡
  • 전세가율: 92.1%

신현빌5차는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 16건·월세 17건으로 임대 거래가 대부분을 차지하며, 월세 평균 보증금 3,863만에 월세 42만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 특성을 보입니다. 전용 23㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인·소규모 사무실 입주자를 주로 흡수합니다. 영등포시장역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 자리잡게 합니다.

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당산동 주변 오피스텔

오피스텔신동인오피스텔
영등포구 당산동 · 66m · 전용 31㎡
1억 1,991만
매매2025-03-05
오피스텔더 실크
영등포구 당산동 · 84m · 전용 34㎡
1억 / 월 70만
월세2026-04-03
오피스텔한가람 The First Ⅱ
영등포구 당산동 · 116m · 전용 24㎡
1억 9,000만
전세2026-06-04
오피스텔갤럭시타워
영등포구 당산동 · 124m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-29
오피스텔리버뷰
영등포구 당산동 · 125m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-22
오피스텔노들리안 오피스텔2
영등포구 당산동 · 127m · 전용 29㎡
1억 7,150만
전세2026-05-04
오피스텔노들리안 오피스텔1
영등포구 당산동 · 136m · 전용 30㎡
1억 5,000만 / 월 8만
월세2026-06-02
오피스텔비앤비퀸즈빌 101동
영등포구 당산동 · 162m · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2025-05-27
오피스텔리버프라임빌
영등포구 당산동 · 163m · 전용 20㎡
1억 5,500만
전세2026-05-21
오피스텔조인클로버
영등포구 당산동 · 174m · 전용 23㎡
2억
전세2026-06-05

위치

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서울 영등포구 버드나루로15길 9

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로15길 9
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.07% / 399.89%
전용면적23㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,500만 (전용 23㎡ · 2021-11-09)
5년 최고2억 7,500만 (2021-11-09)
전세 평균2억 5,338만
월세 평균보증금 3,659만 / 월 45만
전세가율 92.1%

최근 5년 동안 신현빌5차에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 16건, 월세 18건이 신고되었습니다.

신현빌5차는 5호선 영등포시장 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 5분, 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 11분, 2호선 영등포구청 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 2분, 서울영중초등학교 도보 5분, 당산중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당산동 신동인오피스텔 오피스텔, 당산동 더 실크 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신현빌5차는 몇 년 준공, 몇 호?
신현빌5차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
신현빌5차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,500만입니다. (2021-11-09 기준)
신현빌5차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만입니다. (2021-11-09)
신현빌5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
신현빌5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 2억 5,338만입니다.
신현빌5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 3,659만 / 월세 45만입니다.
신현빌5차 전용면적은?
신현빌5차의 전용면적은 23㎡ ~ 23㎡ 범위입니다.
신현빌5차 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
신현빌5차 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 5분), 서울 도시철도 9호선 국회의사당(도보 11분), 2호선 영등포구청(도보 12분)이(가) 있습니다.
신현빌5차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 2분), 서울영중초등학교(도보 5분), 당산중학교(도보 9분).
신현빌5차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.07%, 용적률 399.89%입니다.
신현빌5차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
신현빌5차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌5차는 5호선 영등포시장 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국회의사당 도보 거리에 있는 오피스텔?
신현빌5차는 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
신현빌5차 2억대 매매 가능한가요?
신현빌5차 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,500만, 평균은 2억 7,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동 오피스텔 중에 신현빌5차만한 단지가 있나요?
당산동에는 신현빌5차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신현빌5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,500만, 최근 전세가 2억 5,000만로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: