리버뷰

영등포구 당산동 · 2015년
5호선영등포시장 7분·서울 도시철도 9호선국회의사당 10분·서울 도시철도 9호선당산 12분
초서울영동초등학교1분·초서울영중초등학교6분·중당산중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 5,800만
2025-04-28 · 전용 24㎡
최고 대비 -3,200만(16.8%)
5년 최고 전세
1억 9,000만
2022-05-26

최근 실거래

리버뷰 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 5,800만
전용 23.94㎡ · 3층
2025-04-28
전세1억 5,800만
전용 23.94㎡ · 3층
2025-03-06
전세1억 5,500만
전용 23.94㎡ · 2층
2024-10-16
전세1억 5,400만
전용 23.94㎡ · 2층
2024-10-11
전세1억 6,800만
전용 23.94㎡ · 4층
2024-05-25

가격 추이

리버뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 585만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 영등포구 당산동 인근 단지(2개) 평균 비교: +19.1% — 인근 평균 약 491만원/㎡
  • 전세가율: 126.7%

리버뷰는 400호 11년차 오피스텔로 5년간 전세 42건·월세 40건의 임대 거래가 매매 9건을 크게 상회하며 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 2천만 대비 5년 최고가 1억 4천만(2022-09)이었고 최근 1년 거래가 월세 21건으로 집중되는 추세를 보이고 있습니다. 전세 평균 보증금 1억 6천만, 월세 평균 보증금 1억 1천만에 월세 25만 수준으로 보증금 비중이 높은 반전세 성격이 뚜렷합니다. 전용 20.4~24.7㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인이 주 수요층이며, 영등포시장역·국회의사당역 도보 7~10분 준역세권 입지가 지속적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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당산동 주변 오피스텔

오피스텔한가람 The First Ⅱ
영등포구 당산동 · 22m · 전용 24㎡
1억 9,000만
전세2026-06-04
오피스텔리버프라임빌
영등포구 당산동 · 47m · 전용 20㎡
1억 5,500만
전세2026-05-21
오피스텔조인클로버
영등포구 당산동 · 53m · 전용 23㎡
2억
전세2026-06-05
오피스텔더 실크
영등포구 당산동 · 54m · 전용 34㎡
1억 / 월 70만
월세2026-04-03
오피스텔노들리안 오피스텔1
영등포구 당산동 · 60m · 전용 30㎡
1억 5,000만 / 월 8만
월세2026-06-02
오피스텔비앤비퀸즈빌 101동
영등포구 당산동 · 60m · 전용 41㎡
2억 4,500만
매매2025-05-27
오피스텔가온빌
영등포구 당산동 · 63m · 전용 21㎡
1억 2,500만 / 월 8만
월세2026-06-01
오피스텔노들리안 오피스텔2
영등포구 당산동 · 70m · 전용 29㎡
1억 7,150만
전세2026-05-04
오피스텔신동인오피스텔
영등포구 당산동 · 91m · 전용 31㎡
1억 1,991만
매매2025-03-05
오피스텔당산오피스텔
영등포구 당산동 · 97m · 전용 48㎡
2억 3,000만
전세2026-06-10

위치

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서울 영등포구 버드나루로 97

단지 소개

소재지서울 영등포구 버드나루로 97
준공2015년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 16층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.07% / 660.61%
전용면적20㎡ · 21㎡ · 24㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 24㎡ · 2025-01-13)
5년 최고1억 4,000만 (2025-01-13)
전세 평균1억 6,150만
월세 평균보증금 1억 62만 / 월 30만
전세가율 126.7%

최근 5년 동안 리버뷰에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 42건, 월세 42건이 신고되었습니다.

리버뷰는 5호선 영등포시장 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 영등포시장 도보 7분, 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 10분, 서울 도시철도 9호선 당산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영동초등학교 도보 1분, 서울영중초등학교 도보 6분, 당산중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 당산동 한가람 The First Ⅱ 오피스텔, 당산동 리버프라임빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 당산동 일대의 다른 단지는 서울 영등포구 당산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 영등포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

리버뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
리버뷰는 2015년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
리버뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,700만입니다. (2026-02-10 기준)
리버뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만입니다. (2022-09-22)
리버뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
리버뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 1억 5,776만입니다.
리버뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1억 312만 / 월세 27만입니다.
리버뷰 전용면적은?
리버뷰의 전용면적은 20㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
리버뷰 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 4층.
리버뷰 주변 지하철은?
도보권에 5호선 영등포시장(도보 7분), 서울 도시철도 9호선 국회의사당(도보 10분), 서울 도시철도 9호선 당산(도보 12분)이(가) 있습니다.
리버뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영동초등학교(도보 1분), 서울영중초등학교(도보 6분), 당산중학교(도보 7분).
리버뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.07%, 용적률 660.61%입니다.
리버뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영등포시장 도보 거리에 있는 오피스텔?
리버뷰는 5호선 영등포시장 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국회의사당 도보 거리에 있는 오피스텔?
리버뷰는 서울 도시철도 9호선 국회의사당 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리버뷰 1억대 매매 가능한가요?
리버뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,500만, 평균은 1억 2,356만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
당산동 오피스텔 중에 리버뷰만한 단지가 있나요?
당산동에는 리버뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 영등포구 당산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리버뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,700만, 최근 전세가 1억 6,300만로, 전세가율은 약 128.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: