테라타워

성동구 성수동2가 · 2019년
2호선성수 5분·2호선뚝섬 9분
초서울경동초등학교8분·중경일중학교10분·고경일고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 3,800만
2026-05-23 · 전용 19㎡
최고 대비 -1,400만(5.6%)
5년 최고 전세
2억 5,200만
2022-11-28

최근 실거래

테라타워 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 3,800만
전용 18.98㎡ · 3층
2026-05-23
전세2억 3,500만
전용 18.98㎡ · 4층
2026-03-04
전세2억 3,590만
전용 18.98㎡ · 2층
2026-02-19
전세2억 3,600만
전용 18.98㎡ · 2층
2026-02-19
전세2억 3,500만
전용 18.98㎡ · 4층
2025-03-08

가격 추이

테라타워 시세 분석

테라타워는 100호 7년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 38건이 월세 5건을 크게 상회해 전세 비중이 88%에 달하며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 반전세 성격의 주거 수요가 두드러집니다. 전용 19~20㎡ 초소형 단일 면적으로 1인 직장인 대상이 집중되어 있고, 성수역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

성수동2가 주변 오피스텔

오피스텔성수리치빌
성동구 성수동2가 · 142m · 전용 36㎡
2억 5,460만
전세2025-06-28
오피스텔테라289
성동구 성수동2가 · 142m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-14
오피스텔성수 더힐 센트럴파크뷰
성동구 성수동2가 · 248m · 전용 23㎡
3억
전세2026-05-15
오피스텔성수아카데미타워
성동구 성수동2가 · 398m · 전용 33㎡
3억
매매2026-05-22
오피스텔성수동 아스테리아
성동구 성수동2가 · 563m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 165만
월세2025-10-22
오피스텔르하임성수
성동구 성수동2가 · 634m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔성수동램킨중흥S클래스오피스텔
성동구 성수동2가 · 669m · 전용 18㎡
1억 4,800만
매매2026-06-04
오피스텔성원상떼뷰오피스텔
성동구 성수동2가 · 817m · 전용 28㎡
1억 5,200만
전세2026-06-08
오피스텔송정동센스빌오피스텔
성동구 송정동 · 222m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔서울숲 무지개
성동구 성수동1가 · 425m · 전용 22㎡
3억
전세2026-04-25

위치

⤢ 크게 보기
서울 성동구 광나루로2길 38

단지 소개

소재지서울 성동구 광나루로2길 38
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.21% / 249.5%
전용면적19㎡ · 20㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 3,632만
월세 평균보증금 1억 4,400만 / 월 40만

최근 5년 동안 테라타워에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 전세 40건, 월세 6건이 신고되었습니다.

테라타워는 2호선 성수 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 성수 도보 5분, 2호선 뚝섬 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울경동초등학교 도보 8분, 경일중학교 도보 10분, 경일고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성수동2가 성수리치빌 오피스텔, 성수동2가 테라289 오피스텔 등이 있으며, 같은 성수동2가 일대의 다른 단지는 서울 성동구 성수동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성수동2가 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

테라타워는 몇 년 준공, 몇 호?
테라타워는 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
테라타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 2억 3,822만입니다.
테라타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1억 4,500만 / 월세 42만입니다.
테라타워 전용면적은?
테라타워의 전용면적은 19㎡ ~ 20㎡ 범위입니다.
테라타워 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
테라타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 성수(도보 5분), 2호선 뚝섬(도보 9분)이(가) 있습니다.
테라타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울경동초등학교(도보 8분), 경일중학교(도보 10분), 경일고등학교(도보 10분).
테라타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.21%, 용적률 249.5%입니다.
테라타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
테라타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
성수 도보 거리에 있는 오피스텔?
테라타워는 2호선 성수 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
뚝섬 도보 거리에 있는 오피스텔?
테라타워는 2호선 뚝섬 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성수동2가 오피스텔 중에 테라타워만한 단지가 있나요?
성수동2가에는 테라타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 성수동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: