성수아카데미타워

성동구 성수동2가 · 1998년
2호선성수 2분·2호선뚝섬 12분
초서울성수초등학교6분·초서울경수초등학교8분·중경수중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억
2026-05-22 · 전용 33㎡
최고 대비 -900만(2.9%)
5년 최고가
3억 900만
2025-02-14

최근 실거래

성수아카데미타워 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억중개
전용 33.45㎡ · 8층
2026-05-22
매매2억 5,000만중개
전용 33.45㎡ · 14층
2026-04-02
매매3억중개
전용 33.45㎡ · 10층
2025-08-08
매매3억 900만중개
전용 33.45㎡ · 12층
2025-02-14
매매3억중개
전용 33.45㎡ · 11층
2024-10-18

가격 추이

성수아카데미타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 897만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 3억 기준)
  • 성동구 성수동2가 인근 단지(1개) 평균 비교: +11.1% — 인근 평균 약 807만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 62.9%

성수아카데미타워는 200호 28년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 20건이 전세 6건·월세 15건을 크게 상회하는 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만으로 5년 최고가 6억(2024-06) 대비 큰 낙차를 보이며, 최근 1년 거래는 매매 2건에 월세 4건으로 임대 수요가 부분적으로 들어오는 상태입니다. 전용 32.7~70.1㎡ 면적대 중 33㎡ 거래가 38건으로 초소형·1인 가구 중심의 거래 구조이며, 성수역 도보 2분의 초역세권 입지가 장기 보유 목적의 매수 수요를 뒷받침합니다.

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성수동2가 주변 오피스텔

오피스텔성수동램킨중흥S클래스오피스텔
성동구 성수동2가 · 317m · 전용 18㎡
1억 4,800만
매매2026-06-04
오피스텔성수동 아스테리아
성동구 성수동2가 · 327m · 전용 85㎡
1,500만 / 월 165만
월세2025-10-22
오피스텔테라타워
성동구 성수동2가 · 398m · 전용 20㎡
2억 4,500만
전세2026-06-09
오피스텔르하임성수
성동구 성수동2가 · 421m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔성원상떼뷰오피스텔
성동구 성수동2가 · 450m · 전용 28㎡
1억 5,200만
전세2026-06-08
오피스텔테라289
성동구 성수동2가 · 480m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 120만
월세2026-05-14
오피스텔성수리치빌
성동구 성수동2가 · 538m · 전용 36㎡
2억 5,460만
전세2025-06-28
오피스텔성수 더힐 센트럴파크뷰
성동구 성수동2가 · 638m · 전용 23㎡
3억
전세2026-05-15
오피스텔송정동센스빌오피스텔
성동구 송정동 · 522m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-05-28
오피스텔서울숲 무지개
성동구 성수동1가 · 726m · 전용 22㎡
3억
전세2026-04-25

위치

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서울 성동구 성수이로 118

단지 소개

소재지서울 성동구 성수이로 118
준공1998년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 19층 / 지하 3층
구조철골철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 476.34%
전용면적33㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 33㎡ · 2026-05-22)
5년 최고3억 900만 (2025-02-14)
전세 평균1억 8,250만
월세 평균보증금 2,393만 / 월 95만
전세가율 62.9% · 5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 성수아카데미타워에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 6건, 월세 16건이 신고되었습니다.

성수아카데미타워는 2호선 성수 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 성수 도보 2분, 2호선 뚝섬 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울성수초등학교 도보 6분, 서울경수초등학교 도보 8분, 경수중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성수동2가 성수동램킨중흥S클래스오피스텔 오피스텔, 성수동2가 성수동 아스테리아 오피스텔 등이 있으며, 같은 성수동2가 일대의 다른 단지는 서울 성동구 성수동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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성수동2가 다른 오피스텔 시세→성동구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

성수아카데미타워는 몇 년 준공, 몇 호?
성수아카데미타워는 1998년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성수아카데미타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2026-05-22 기준)
성수아카데미타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2024-06-05)
성수아카데미타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
성수아카데미타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 8,250만입니다.
성수아카데미타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 2,344만 / 월세 109만입니다.
성수아카데미타워 전용면적은?
성수아카데미타워의 전용면적은 33㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
성수아카데미타워 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 3층.
성수아카데미타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 성수(도보 2분), 2호선 뚝섬(도보 12분)이(가) 있습니다.
성수아카데미타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울성수초등학교(도보 6분), 서울경수초등학교(도보 8분), 경수중학교(도보 8분).
성수아카데미타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 476.34%입니다.
성수아카데미타워 건물 구조는?
철골철근콘크리트구조입니다.
성수 도보 거리에 있는 오피스텔?
성수아카데미타워는 2호선 성수 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
뚝섬 도보 거리에 있는 오피스텔?
성수아카데미타워는 2호선 뚝섬 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성수아카데미타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
성수아카데미타워는 1998년 준공된 28년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성수아카데미타워 6억대 매매 가능한가요?
성수아카데미타워 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 3억 486만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성수동2가 오피스텔 중에 성수아카데미타워만한 단지가 있나요?
성수동2가에는 성수아카데미타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성동구 성수동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성수아카데미타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: