공덕오피스타

마포구 공덕동 · 2013년
5호선애오개 7분·인천국제공항선서울 11분·2호선아현 12분
초서울청파초등학교4분·중배문중학교4분·고배문고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

공덕오피스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 2,000만 / 월 17만
전용 16.88㎡ · 3층
2026-05-29
월세1,000만 / 월 55만
전용 16.88㎡ · 13층
2026-04-23
월세1,000만 / 월 58만
전용 16.88㎡ · 13층
2026-04-16
월세1,000만 / 월 65만
전용 16.88㎡ · 3층
2026-03-17
월세1억 1,000만 / 월 17만
전용 16.88㎡ · 14층
2026-03-05

공덕오피스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 995만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 기준)
  • 마포구 공덕동 인근 단지(1개) 평균 비교: +56.2% — 인근 평균 약 637만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 91.1%

공덕오피스타는 100호 13년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 95건이 거래된 매매 시장이 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만에서 최고가 1억 7천만(2024-08)까지 형성되어 있고, 전세 59건·월세 129건으로 임대 거래도 함께 이뤄집니다. 전용 14.8~24.4㎡ 초소형 면적대로 17㎡ 거래가 169건으로 가장 많아 1인 직장인 수요층이 주를 이루며, 월세 평균 보증금 4,360만에 월세 42만 수준입니다. 애오개역 도보 7분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

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공덕동 주변 오피스텔

오피스텔DK빌딩
마포구 공덕동 · 44m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-03-23
오피스텔백상프로포즈오피스텔
마포구 공덕동 · 54m · 전용 47㎡
1억 3,000만 / 월 65만
월세2026-05-17
오피스텔대성힐스오피스텔
마포구 공덕동 · 54m · 전용 19㎡
1억 3,000만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔아르떼 제나우스
마포구 공덕동 · 64m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 135만
월세2026-05-30
오피스텔헤이븐 오피스텔
마포구 공덕동 · 89m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 84만
월세2026-05-23
오피스텔솔리스타
마포구 공덕동 · 92m · 전용 19㎡
1억 4,600만 / 월 12만
월세2026-05-22
오피스텔에스테반 오피스텔
마포구 공덕동 · 104m · 전용 19㎡
1억 2,000만
매매2026-05-23
오피스텔블레스하임-ll
마포구 공덕동 · 117m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 96만
월세2026-05-17
오피스텔블레스하임 3차
마포구 공덕동 · 158m · 전용 23㎡
2억 8,000만
전세2026-06-09
오피스텔YD레지던스
마포구 공덕동 · 172m · 전용 27㎡
2억 2,500만
전세2026-04-27

위치

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서울 마포구 만리재로 104

단지 소개

소재지서울 마포구 만리재로 104
준공2013년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 18층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 738.5%
전용면적15㎡ · 16㎡ · 17㎡ · 19㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,800만 (전용 17㎡ · 2025-11-18)
5년 최고1억 6,800만 (2025-11-18)
전세 평균1억 2,249만
월세 평균보증금 4,115만 / 월 42만
전세가율 91.1% · 5년 연평균 +10.0% 상승

최근 5년 동안 공덕오피스타에서는 총 288건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 61건, 월세 131건이 신고되었습니다.

공덕오피스타는 5호선 애오개 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 애오개 도보 7분, 인천국제공항선 서울 도보 11분, 2호선 아현 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 배문중학교 도보 4분, 배문고등학교 도보 4분, 서울청파초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 공덕동 DK빌딩 오피스텔, 공덕동 백상프로포즈오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 공덕동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 공덕동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

공덕오피스타는 몇 년 준공, 몇 호?
공덕오피스타는 2013년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
공덕오피스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-05-28 기준)
공덕오피스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,300만입니다. (2024-08-06)
공덕오피스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
공덕오피스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 61건 평균 보증금은 1억 2,366만입니다.
공덕오피스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 4,392만 / 월세 42만입니다.
공덕오피스타 전용면적은?
공덕오피스타의 전용면적은 15㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
공덕오피스타 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 1층.
공덕오피스타 주변 지하철은?
도보권에 5호선 애오개(도보 7분), 인천국제공항선 서울(도보 11분), 2호선 아현(도보 12분)이(가) 있습니다.
공덕오피스타 주변 학교는?
도보권 학교: 배문중학교(도보 4분), 배문고등학교(도보 4분), 서울청파초등학교(도보 4분).
공덕오피스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 738.5%입니다.
공덕오피스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
애오개 도보 거리에 있는 오피스텔?
공덕오피스타는 5호선 애오개 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서울 도보 거리에 있는 오피스텔?
공덕오피스타는 인천국제공항선 서울 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
공덕오피스타 1억대 매매 가능한가요?
공덕오피스타 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,300만, 평균은 1억 3,569만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
공덕동 오피스텔 중에 공덕오피스타만한 단지가 있나요?
공덕동에는 공덕오피스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 공덕동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
공덕오피스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 2,500만로, 전세가율은 약 89.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: