힐스테이트 도봉역 웰가

도봉구 도봉동 · 2023년
경원선도봉역 6분·7호선도봉산 8분·경원선도봉산역 9분
초서울누원초등학교6분·중북서울중학교6분·고누원고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 도봉역 웰가 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 170만
전용 74.91㎡ · 9층
2026-03-28
월세5,000만 / 월 160만
전용 74.91㎡ · 3층
2026-03-21
월세5,500만 / 월 170만
전용 74.91㎡ · 13층
2026-03-21
월세5,500만 / 월 165만
전용 74.91㎡ · 2층
2026-03-04
월세5,000만 / 월 126만
전용 74.91㎡ · 11층
2026-02-28

힐스테이트 도봉역 웰가 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 748만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 5억 6,000만 기준)
  • 도봉구 도봉동 인근 단지(4개) 평균 비교: +84.8% — 인근 평균 약 404만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 71.0%

힐스테이트 도봉역 웰가는 300호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며 전세 79건·월세 101건의 임대 거래가 중심입니다. 월세 평균 보증금 5,198만에 월세 144만 수준으로 중규모 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러지고, 전세 평균 보증금은 3억 9천으로 임차인 선택지가 다양합니다. 전용 60~85㎡ 소형~중형 면적대로 74~75㎡ 거래가 전체의 54%를 차지해 중형(가족·사무실 겸용) 수요가 주력입니다. 도봉역·도봉산역 도보 6~8분의 이중 역세권 준역세권 입지가 임대 수요층의 직주근접 수요를 뒷받침합니다.

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도봉동 주변 오피스텔

오피스텔도봉 투웨니퍼스트 2단지
도봉구 도봉동 · 43m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-03
오피스텔도봉 엠블렘
도봉구 도봉동 · 67m · 전용 19㎡
500만 / 월 54만
월세2026-05-23
오피스텔도봉 투웨니퍼스트 1단지
도봉구 도봉동 · 84m · 전용 30㎡
1억 7,500만
매매2026-06-06
오피스텔퍼스트빌
도봉구 도봉동 · 716m · 전용 22㎡
7,500만
전세2026-06-04
오피스텔신영오피스텔
도봉구 도봉동 · 725m · 전용 22㎡
500만 / 월 47만
월세2026-03-20
오피스텔도봉미성
도봉구 도봉동 · 739m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-02-19
오피스텔포레라스
도봉구 도봉동 · 805m · 전용 60㎡
1억 3,000만
매매2026-04-24
오피스텔오피앙
노원구 상계동 · 695m · 전용 23㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-28
오피스텔하이베라스
노원구 상계동 · 768m · 전용 39㎡
1억 4,900만
매매2026-06-10
오피스텔토마토파르코
노원구 상계동 · 775m · 전용 73㎡
3억 1,400만
매매2026-06-03

위치

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서울 도봉구 도봉로180나길 19

단지 소개

소재지서울 도봉구 도봉로180나길 19
준공2023년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.6516% / 314.615%
주차420대
전용면적59㎡ · 60㎡ · 74㎡ · 75㎡ · 84㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6,000만 (전용 75㎡ · 2026-06-06)
5년 최고5억 6,000만 (2026-06-06)
전세 평균3억 8,962만
월세 평균보증금 4,965만 / 월 146만
전세가율 71.0% · 5년 연평균 +2.1% 상승

최근 5년 동안 힐스테이트 도봉역 웰가에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 88건, 월세 107건이 신고되었습니다.

힐스테이트 도봉역 웰가는 경원선 도봉역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경원선 도봉역 도보 6분, 7호선 도봉산 도보 8분, 경원선 도봉산역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 누원고등학교 도보 4분, 서울누원초등학교 도보 6분, 북서울중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 도봉동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 도봉동 도봉 투웨니퍼스트 2단지 오피스텔, 도봉동 도봉 엠블렘 오피스텔 등이 있으며, 같은 도봉동 일대의 다른 단지는 서울 도봉구 도봉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 도봉구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도봉동 다른 오피스텔 시세→도봉구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 도봉역 웰가는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 도봉역 웰가는 2023년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 6,000만입니다. (2026-06-06 기준)
힐스테이트 도봉역 웰가 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억 9,802만입니다. (2023-11-01)
힐스테이트 도봉역 웰가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 88건 평균 보증금은 3억 9,626만입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 5,201만 / 월세 145만입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 전용면적은?
힐스테이트 도봉역 웰가의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 주차 가능 대수는?
총 420대 (자주식 420대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
힐스테이트 도봉역 웰가 주변 지하철은?
도보권에 경원선 도봉역(도보 6분), 7호선 도봉산(도보 8분), 경원선 도봉산역(도보 9분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 주변 학교는?
도보권 학교: 누원고등학교(도보 4분), 서울누원초등학교(도보 6분), 북서울중학교(도보 6분).
힐스테이트 도봉역 웰가 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.6516%, 용적률 314.615%입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 도봉역 웰가 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
도봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 도봉역 웰가는 경원선 도봉역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도봉산 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 도봉역 웰가는 7호선 도봉산 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 도봉역 웰가는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 7억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 도봉역 웰가 최근 5년 매매 최고가는 7억 9,802만, 평균은 5억 8,747만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도봉동 오피스텔 중에 힐스테이트 도봉역 웰가만한 단지가 있나요?
도봉동에는 힐스테이트 도봉역 웰가 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 도봉구 도봉동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 도봉역 웰가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6,000만, 최근 전세가 4억 6,000만로, 전세가율은 약 82.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: