오피앙

노원구 상계동 · 2004년
7호선수락산 4분·경원선도봉역 10분
초서울수락초등학교6분·중수락중학교4분·고수락고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

오피앙 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 23.37㎡ · 10층
2026-05-28
월세500만 / 월 50만
전용 23.37㎡ · 4층
2026-05-28
월세500만 / 월 53만
전용 23.37㎡ · 13층
2026-05-09
월세500만 / 월 50만
전용 23.37㎡ · 10층
2026-05-04
월세500만 / 월 50만
전용 23.37㎡ · 6층
2026-04-29

오피앙 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 377만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 8,800만 기준)
  • 노원구 상계동 인근 단지(2개) 평균 비교: -7.1% — 인근 평균 약 405만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 19건 (활발)
  • 전세가율: 90.3%

오피앙은 400호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 월세 399건이 거래돼 월세 비중 85%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 82건도 함께 거래되고 있으나 월세 거래량의 5분의 1 수준이며, 매매 평균은 9,941만으로 최근 1년 최고가 1억 4천만(2025-01)과 5천만 이상 차이가 납니다. 월세는 평균 보증금 908만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 23~28㎡ 초소형 면적대로 23㎡ 거래가 431건으로 압도적이며 1인 직장인 수요가 주력입니다. 수락산역 도보 4분과 도봉역 도보 10분의 이중 지하철 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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상계동 주변 오피스텔

오피스텔토마토파르코
노원구 상계동 · 84m · 전용 73㎡
3억 1,400만
매매2026-06-03
오피스텔하이베라스
노원구 상계동 · 132m · 전용 39㎡
1억 4,900만
매매2026-06-10
오피스텔수락네스트죤
노원구 상계동 · 256m · 전용 32㎡
500만 / 월 60만
월세2026-04-15
오피스텔보광빌딩
노원구 상계동 · 2.42km · 전용 41㎡
500만 / 월 60만
월세2025-08-14
오피스텔큐비스트빌딩
노원구 상계동 · 2.79km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-07
오피스텔마블러스1
노원구 상계동 · 2.81km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-02
오피스텔마블러스2
노원구 상계동 · 2.81km · 전용 33㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-22
오피스텔노원역 보미더클래스 오피스텔
노원구 상계동 · 2.83km · 전용 19㎡
500만 / 월 75만
월세2026-05-19
오피스텔소담빌
노원구 상계동 · 2.83km · 전용 19㎡
500만 / 월 58만
월세2026-03-18
오피스텔노빌리안골드
노원구 상계동 · 3.0km · 전용 27㎡
500만 / 월 60만
월세2026-05-09

위치

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서울 노원구 동일로 1701

단지 소개

소재지서울 노원구 동일로 1701
준공2004년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.9% / 735.11%
전용면적23㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,800만 (전용 23㎡ · 2026-05-07)
5년 최고1억 1,000만 (2021-11-10)
전세 평균8,545만
월세 평균보증금 835만 / 월 45만
전세가율 90.3% · 5년 연평균 +0.4% 상승

최근 5년 동안 오피앙에서는 총 511건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 22건, 월세 405건이 신고되었습니다.

오피앙은 7호선 수락산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 수락산 도보 4분, 경원선 도봉역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 수락고등학교 도보 4분, 수락중학교 도보 4분, 서울수락초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 상계동 토마토파르코 오피스텔, 상계동 하이베라스 오피스텔 등이 있으며, 같은 상계동 일대의 다른 단지는 서울 노원구 상계동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 노원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오피앙은 몇 년 준공, 몇 호?
오피앙은 2004년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
오피앙 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,400만입니다. (2026-05-09 기준)
오피앙 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만입니다. (2025-01-31)
오피앙 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
오피앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 8,611만입니다.
오피앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 405건 평균은 보증금 902만 / 월세 46만입니다.
오피앙 전용면적은?
오피앙의 전용면적은 23㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
오피앙 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
오피앙 주변 지하철은?
도보권에 7호선 수락산(도보 4분), 경원선 도봉역(도보 10분)이(가) 있습니다.
오피앙 주변 학교는?
도보권 학교: 수락고등학교(도보 4분), 수락중학교(도보 4분), 서울수락초등학교(도보 6분).
오피앙 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.9%, 용적률 735.11%입니다.
오피앙 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수락산 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피앙은 7호선 수락산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
오피앙은 경원선 도봉역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
오피앙 준공한 지 얼마나 되었나요?
오피앙은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오피앙 1억대 매매 가능한가요?
오피앙 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,500만, 평균은 9,957만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상계동 오피스텔 중에 오피앙만한 단지가 있나요?
상계동에는 오피앙 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 노원구 상계동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오피앙 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,400만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 68.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: