대현오피스텔

금천구 시흥동 · 2015년
경부선금천구청역 6분
초서울금나래초등학교3분·초서울시흥초등학교7분·초서울독산초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2026-06-07 · 전용 40㎡
최고 대비 -400만(1.9%)
5년 최고 전세
2억 1,400만
2024-07-25

최근 실거래

대현오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 40.24㎡ · 10층
2026-06-07
전세2억 200만
전용 40.24㎡ · 5층
2026-06-03
전세1억 9,950만
전용 40.24㎡ · 10층
2025-08-04
전세2억 1,000만
전용 40.24㎡ · 11층
2025-03-25
전세2억 1,400만
전용 40.24㎡ · 11층
2024-07-25

가격 추이

대현오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 447만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 1억 8,000만 기준)
  • 전세가율: 113.2%

대현오피스텔은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 30건·월세 17건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천만에 5년 최고가 2억 4천만(2022-08)을 기록했으나 최근 1년 거래가 매매 1건으로 주춤한 반면, 전세 평균 보증금 1억 10만과 월세 평균 보증금 4,388만·월세 55만 수준으로 임대 거래가 꾸준히 이뤄집니다. 전용 36~41㎡ 초소형~소형 면적대에 거래가 균등하게 분포해 1-2인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 금천구청역 도보 6분의 준역세권 입지가 임대 흐름을 안정적으로 받쳐줍니다.

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시흥동 주변 오피스텔

오피스텔웰리스
금천구 시흥동 · 23m · 전용 37㎡
2억 5,800만
전세2025-11-25
오피스텔시흥해담채
금천구 시흥동 · 41m · 전용 29㎡
1억 3,200만
전세2026-05-29
오피스텔제이에스 245
금천구 시흥동 · 150m · 전용 22㎡
1억 8,900만
전세2026-03-12
오피스텔더블레스제이
금천구 시흥동 · 165m · 전용 35㎡
2억 6,500만 / 월 10만
월세2026-04-04
오피스텔레비코하우스
금천구 시흥동 · 170m · 전용 18㎡
1억 3,650만
전세2026-04-01
오피스텔도일산호시티빌
금천구 시흥동 · 182m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-14
오피스텔우림메르디앙
금천구 시흥동 · 318m · 전용 28㎡
1억 4,200만
전세2026-05-26
오피스텔시흥 사거리 와이즈 플레이스
금천구 시흥동 · 345m · 전용 18㎡
8,200만
전세2026-05-18
오피스텔센트로힐
금천구 시흥동 · 378m · 전용 32㎡
1억 9,500만
전세2026-04-03
오피스텔미림메르디앙
금천구 시흥동 · 382m · 전용 22㎡
1억 2,200만
전세2026-05-04

위치

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서울 금천구 시흥대로 269

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로 269
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.57% / 399.97%
전용면적36㎡ · 39㎡ · 40㎡ · 41㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,000만 (전용 40㎡ · 2025-12-01)
5년 최고1억 8,000만 (2025-12-01)
전세 평균2억 385만
월세 평균보증금 3,429만 / 월 49만
전세가율 113.2%

최근 5년 동안 대현오피스텔에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 32건, 월세 19건이 신고되었습니다.

대현오피스텔은 경부선 금천구청역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울금나래초등학교 도보 3분, 서울시흥초등학교 도보 7분, 서울독산초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 시흥동 웰리스 오피스텔, 시흥동 시흥해담채 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대현오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
대현오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
대현오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 8,000만입니다. (2025-12-01 기준)
대현오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만입니다. (2022-08-06)
대현오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
대현오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 9,852만입니다.
대현오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 4,242만 / 월세 56만입니다.
대현오피스텔 전용면적은?
대현오피스텔의 전용면적은 36㎡ ~ 41㎡ 범위입니다.
대현오피스텔 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
대현오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경부선 금천구청역(도보 6분)이(가) 있습니다.
대현오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금나래초등학교(도보 3분), 서울시흥초등학교(도보 7분), 서울독산초등학교(도보 11분).
대현오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.57%, 용적률 399.97%입니다.
대현오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
대현오피스텔은 경부선 금천구청역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대현오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
대현오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,000만, 평균은 2억 910만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
시흥동 오피스텔 중에 대현오피스텔만한 단지가 있나요?
시흥동에는 대현오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대현오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 8,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 116.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: