동우오피스텔

금천구 독산동 · 2023년
경부선독산역 6분
초서울두산초등학교3분·중가산중학교1분·중세일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동우오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세105만 / 월 39만
전용 29.98㎡ · 12층
2026-04-27
월세100만 / 월 39만
전용 29.98㎡ · 11층
2025-12-17
월세100만 / 월 39만
전용 29.98㎡ · 13층
2025-07-03
월세100만 / 월 38만
전용 29.98㎡ · 8층
2025-07-03
월세100만 / 월 39만
전용 29.98㎡ · 10층
2025-07-03

동우오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,074만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 3억 2,188만 기준)

동우오피스텔은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 60건과 월세 62건이 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루는 드문 사례입니다. 매매 평균은 3억 2천으로 최고가와 동일 수준이며, 월세는 평균 보증금 2,013만에 월세 26만으로 초소형 원룸형 월세 시장이 형성되어 있습니다. 전용 29.5~30.0㎡의 극도로 제한된 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 집중되어 있으며, 독산역 도보 6분의 준역세권 입지가 매매와 월세 수요를 함께 받쳐줍니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔메트로노블
금천구 독산동 · 36m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 90만
월세2026-02-28
오피스텔한별 #3
금천구 독산동 · 96m · 전용 51㎡
2억 285만 / 월 20만
월세2026-05-27
오피스텔창파빌딩
금천구 독산동 · 113m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔우정오피스텔
금천구 독산동 · 163m · 전용 24㎡
5,500만 / 월 5만
월세2026-05-15
오피스텔SHIN YOUNG
금천구 독산동 · 215m · 전용 27㎡
2,012만 / 월 21만
월세2026-06-11
오피스텔에피소드 컨비니 가산
금천구 독산동 · 216m · 전용 30㎡
500만 / 월 250만
월세2026-05-11
오피스텔한강빌딩
금천구 독산동 · 220m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 57만
월세2026-04-18
오피스텔해송빌딩
금천구 독산동 · 220m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 39만
월세2026-05-28
오피스텔킹캐슬3차
금천구 독산동 · 241m · 전용 20㎡
2억 200만 / 월 3만
월세2026-04-24
오피스텔E-스타파크
금천구 독산동 · 242m · 전용 62㎡
4억 161만
전세2026-04-06

위치

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서울 금천구 범안로17길 55

단지 소개

소재지서울 금천구 범안로17길 55
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률30.18% / 299.99%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,188만 (전용 30㎡ · 2023-11-23)
5년 최고3억 2,500만 (2023-11-23)
월세 평균보증금 2,013만 / 월 26만

최근 5년 동안 동우오피스텔에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 월세 62건이 신고되었습니다.

동우오피스텔은 경부선 독산역 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 가산중학교 도보 1분, 서울두산초등학교 도보 3분, 세일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 메트로노블 오피스텔, 독산동 한별 #3 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동우오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
동우오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동우오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,188만입니다. (2023-11-23 기준)
동우오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만입니다. (2023-11-23)
동우오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
동우오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 62건 평균은 보증금 2,013만 / 월세 26만입니다.
동우오피스텔 전용면적은?
동우오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
동우오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
동우오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 6분)이(가) 있습니다.
동우오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 가산중학교(도보 1분), 서울두산초등학교(도보 3분), 세일중학교(도보 8분).
동우오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 30.18%, 용적률 299.99%입니다.
동우오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204입니다 (최대지반가속도 기준).
동우오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
동우오피스텔은 경부선 독산역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동우오피스텔 신축 오피스텔인가요?
동우오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
동우오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
동우오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,500만, 평균은 3억 1,565만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
독산동 오피스텔 중에 동우오피스텔만한 단지가 있나요?
독산동에는 동우오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: