세교 예지안 9차

금천구 가산동 · 2020년
경부선독산역 10분
초서울두산초등학교8분·중세일중학교4분·중가산중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,000만
2026-04-22 · 전용 28㎡
5년 최고 전세
2억 2,000만
2026-04-22

최근 실거래

세교 예지안 9차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,000만
전용 28.22㎡ · 6층
2026-04-22
전세2억 200만
전용 28.48㎡ · 2층
2026-04-20
전세2억 1,100만
전용 28.48㎡ · 3층
2026-04-16
전세1억 9,800만
전용 28.22㎡ · 5층
2026-04-07
전세2억 800만
전용 28.22㎡ · 5층
2026-03-29

가격 추이

세교 예지안 9차 시세 분석

세교 예지안 9차는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 전세 46건만 거래되고 매매·월세 거래가 전혀 없는 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 수준으로 중상 수준의 전세 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년에도 전세 7건이 꾸준히 거래됩니다. 전용 28.2~28.5㎡의 초소형 단일 면적대로 1인 거주자를 대상으로 한 설계가 두드러지며, 독산역 도보 10분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

가산동 주변 오피스텔

오피스텔신현빌B동
금천구 가산동 · 24m · 전용 36㎡
2억 2,000만
전세2026-05-16
오피스텔신현빌A동
금천구 가산동 · 34m · 전용 34㎡
2억 2,200만 / 월 12만
월세2026-03-12
오피스텔대동리버파크빌
금천구 가산동 · 64m · 전용 36㎡
2억 2,000만
전세2025-12-23
오피스텔세교예지안10차
금천구 가산동 · 67m · 전용 39㎡
2억 5,000만
전세2026-03-25
오피스텔대동파크빌
금천구 가산동 · 70m · 전용 40㎡
2억 5,000만
전세2025-11-10
오피스텔더그린가산
금천구 가산동 · 74m · 전용 67㎡
3억 271만
전세2025-10-28
오피스텔명남더블레스
금천구 가산동 · 101m · 전용 28㎡
2억 5,500만
전세2026-05-08
오피스텔유원블리스가산
금천구 가산동 · 103m · 전용 46㎡
3억 / 월 16만
월세2026-01-25
오피스텔비에스힐즈-1
금천구 가산동 · 133m · 전용 41㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-09
오피스텔세교예지안 7차
금천구 가산동 · 154m · 전용 40㎡
2억 3,000만
전세2025-11-21

위치

⤢ 크게 보기
서울 금천구 두산로9가길 20

단지 소개

소재지서울 금천구 두산로9가길 20
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.01% / 255.16%
전용면적28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 395만

최근 5년 동안 세교 예지안 9차에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 전세 46건이 신고되었습니다.

세교 예지안 9차는 경부선 독산역 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세일중학교 도보 4분, 가산중학교 도보 7분, 서울두산초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 가산동 신현빌B동 오피스텔, 가산동 신현빌A동 오피스텔 등이 있으며, 같은 가산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 가산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

가산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세교 예지안 9차는 몇 년 준공, 몇 호?
세교 예지안 9차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세교 예지안 9차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 46건 평균 보증금은 2억 395만입니다.
세교 예지안 9차 전용면적은?
세교 예지안 9차의 전용면적은 28㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
세교 예지안 9차 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 1층.
세교 예지안 9차 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 10분)이(가) 있습니다.
세교 예지안 9차 주변 학교는?
도보권 학교: 세일중학교(도보 4분), 가산중학교(도보 7분), 서울두산초등학교(도보 8분).
세교 예지안 9차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.01%, 용적률 255.16%입니다.
세교 예지안 9차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Vll-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
세교 예지안 9차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
세교 예지안 9차는 경부선 독산역 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가산동 오피스텔 중에 세교 예지안 9차만한 단지가 있나요?
가산동에는 세교 예지안 9차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 가산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: