원타워3차

구로구 오류동 · 2018년
경인선오류동역 3분
초서울오류초등학교4분·대서울한영대학교6분·대서울한영대학교 일반대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

원타워3차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 17.28㎡ · 4층
2026-05-16
월세2,000만 / 월 60만
전용 17.28㎡ · 3층
2026-05-12
월세2,000만 / 월 65만
전용 17.28㎡ · 2층
2026-04-30
월세1억 2,000만 / 월 20만
전용 17.28㎡ · 17층
2026-04-24
월세1억 1,790만 / 월 28만
전용 17.28㎡ · 12층
2026-03-27

원타워3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 723만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 기준)
  • 구로구 오류동 인근 단지(1개) 평균 비교: +59.5% — 인근 평균 약 453만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 109.7%

원타워3차는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 88건이 매매 10건·전세 40건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 7,551만에 월세 35만 수준으로 초소형 오피스텔 중에서도 월세 부담이 낮은 편이며, 매매 평균은 1억 3천으로 5년 최고가 1억 5천(2022-10) 대비 2천만 하락한 상태입니다. 전용 17㎡가 122건으로 절대 주력 면적대이며 1인 임차 수요층이 대부분입니다. 오류동역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 뒷받침합니다.

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오류동 주변 오피스텔

오피스텔칸타빌레5차
구로구 오류동 · 29m · 전용 21㎡
1억 2,000만 / 월 19만
월세2026-06-05
오피스텔칸타빌레 6차
구로구 오류동 · 50m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 59만
월세2026-02-23
오피스텔프리가
구로구 오류동 · 66m · 전용 21㎡
9,400만
매매2026-05-15
오피스텔몽삐에뜨8차
구로구 오류동 · 76m · 전용 25㎡
1억 5,930만
전세2026-05-13
오피스텔센텀포레스트
구로구 오류동 · 88m · 전용 41㎡
3,000만 / 월 127만
월세2026-06-04
오피스텔도양라비앙오피스텔
구로구 오류동 · 88m · 전용 40㎡
100만 / 월 46만
월세2025-12-17
오피스텔중앙오피스텔
구로구 오류동 · 89m · 전용 20㎡
200만 / 월 20만
월세2026-05-13
오피스텔현대 썬앤빌 구로
구로구 오류동 · 89m · 전용 16㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-17
오피스텔서연팰리스
구로구 오류동 · 96m · 전용 30㎡
2억 1,000만
전세2026-05-09
오피스텔오류동 청년주택
구로구 오류동 · 103m · 전용 29㎡
1,865만 / 월 19만
월세2026-06-09

위치

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서울 구로구 경인로 220

단지 소개

소재지서울 구로구 경인로 220
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.45% / 795.57%
전용면적17㎡ · 19㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,500만 (전용 17㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 5,470만 (2022-10-28)
전세 평균1억 3,902만
월세 평균보증금 7,107만 / 월 37만
전세가율 109.7% · 5년 연평균 -2.2% 하락

최근 5년 동안 원타워3차에서는 총 142건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 40건, 월세 92건이 신고되었습니다.

원타워3차는 경인선 오류동역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류초등학교 도보 4분, 서울한영대학교 도보 6분, 서울한영대학교 일반대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 오류동 칸타빌레5차 오피스텔, 오류동 칸타빌레 6차 오피스텔 등이 있으며, 같은 오류동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 오류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

원타워3차는 몇 년 준공, 몇 호?
원타워3차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
원타워3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2026-03-11 기준)
원타워3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,470만입니다. (2022-10-28)
원타워3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
원타워3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 1억 3,969만입니다.
원타워3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 7,408만 / 월세 36만입니다.
원타워3차 전용면적은?
원타워3차의 전용면적은 17㎡ ~ 19㎡ 범위입니다.
원타워3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 2층.
원타워3차 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 3분)이(가) 있습니다.
원타워3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류초등학교(도보 4분), 서울한영대학교(도보 6분), 서울한영대학교 일반대학원(도보 6분).
원타워3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.45%, 용적률 795.57%입니다.
원타워3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ0.2112g입니다 (최대지반가속도 기준).
원타워3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
원타워3차는 경인선 오류동역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
원타워3차 1억대 매매 가능한가요?
원타워3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,470만, 평균은 1억 2,582만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오류동 오피스텔 중에 원타워3차만한 단지가 있나요?
오류동에는 원타워3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 오류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
원타워3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 100.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: