서연팰리스

구로구 오류동 · 2022년
경인선오류동역 4분
초서울오류초등학교3분·대서울한영대학교7분·대서울한영대학교 일반대학원7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 1,000만
2026-05-09 · 전용 30㎡
5년 최고 전세
2억 1,000만
2026-05-09

최근 실거래

서연팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 1,000만
전용 29.89㎡ · 9층
2026-05-09
전세2억 1,000만
전용 29.89㎡ · 4층
2026-04-13
전세2억 1,000만
전용 29.98㎡ · 3층
2026-04-06
전세2억 1,000만
전용 29.98㎡ · 9층
2026-02-25
전세2억
전용 29.89㎡ · 7층
2026-01-09

가격 추이

서연팰리스 시세 분석

서연팰리스는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 56건 대비 월세 7건으로 전세가 압도적이며, 전세 평균 보증금은 2억 수준입니다. 전용 24~30㎡ 초소형 면적 중 30㎡가 거래의 대부분을 차지해 1인 가구 및 임대 투자자 수요층이 주를 이루고 있으며, 오류동역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

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오류동 주변 오피스텔

오피스텔현대 썬앤빌 구로
구로구 오류동 · 18m · 전용 16㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-17
오피스텔센텀포레스트
구로구 오류동 · 30m · 전용 41㎡
3,000만 / 월 127만
월세2026-06-04
오피스텔오류동 청년주택
구로구 오류동 · 39m · 전용 29㎡
1,865만 / 월 19만
월세2026-06-09
오피스텔원타워3차
구로구 오류동 · 96m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-05-16
오피스텔칸타빌레5차
구로구 오류동 · 116m · 전용 21㎡
1억 2,000만 / 월 19만
월세2026-06-05
오피스텔프리가
구로구 오류동 · 130m · 전용 21㎡
9,400만
매매2026-05-15
오피스텔칸타빌레 6차
구로구 오류동 · 133m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 59만
월세2026-02-23
오피스텔오류동휘버스아파트
구로구 오류동 · 141m · 전용 47㎡
1억 4,890만
전세2026-03-12
오피스텔아델리아
구로구 오류동 · 146m · 전용 22㎡
1억 2,550만
매매2026-05-19
오피스텔몽삐에뜨8차
구로구 오류동 · 159m · 전용 25㎡
1억 5,930만
전세2026-05-13

위치

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서울 구로구 경인로25길 8

단지 소개

소재지서울 구로구 경인로25길 8
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.68% / 458.28%
전용면적24㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 615만
월세 평균보증금 7,057만 / 월 67만

최근 5년 동안 서연팰리스에서는 총 64건의 실거래가 집계되었으며, 전세 57건, 월세 7건이 신고되었습니다.

서연팰리스는 경인선 오류동역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 오류동역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울오류초등학교 도보 3분, 서울한영대학교 도보 7분, 서울한영대학교 일반대학원 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 오류동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 오류동 현대 썬앤빌 구로 오피스텔, 오류동 센텀포레스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 오류동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 오류동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서연팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
서연팰리스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서연팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 2억 468만입니다.
서연팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 7,057만 / 월세 67만입니다.
서연팰리스 전용면적은?
서연팰리스의 전용면적은 24㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
서연팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
서연팰리스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 오류동역(도보 4분)이(가) 있습니다.
서연팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울오류초등학교(도보 3분), 서울한영대학교(도보 7분), 서울한영대학교 일반대학원(도보 7분).
서연팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.68%, 용적률 458.28%입니다.
서연팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.21796g입니다 (최대지반가속도 기준).
서연팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
오류동역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서연팰리스는 경인선 오류동역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서연팰리스 신축 오피스텔인가요?
서연팰리스는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
오류동 오피스텔 중에 서연팰리스만한 단지가 있나요?
오류동에는 서연팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 오류동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: