예성유토피아

구로구 구로동 · 2005년
2호선구로디지털단지 3분·7호선대림(구로구청) 10분·2호선대림(구로구청) 11분
초서울영림초등학교5분·초서울영서초등학교5분·중영서중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

예성유토피아 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 130만
전용 56.25㎡ · 3층
2026-03-16
월세2,000만 / 월 130만
전용 56.25㎡ · 3층
2026-03-16
월세1,000만 / 월 130만
전용 56.25㎡ · 4층
2026-03-04
월세2,000만 / 월 125만
전용 56.25㎡ · 11층
2026-02-25
월세3,000만 / 월 130만
전용 56.25㎡ · 13층
2026-02-21

휙 등록 매물

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구로동 주변 오피스텔

오피스텔하나가드리움
구로구 구로동 · 61m · 전용 26㎡
1억 1,000만
전세2026-04-22
오피스텔예성유토피아
구로구 구로동 · 61m · 전용 40㎡
2억 6,000만
전세2026-04-21
오피스텔한라빌리언스 오피스텔
구로구 구로동 · 95m · 전용 26㎡
1억 3,500만
전세2026-04-20
오피스텔예성유토피아
구로구 구로동 · 109m · 전용 39㎡
2억 5,000만
매매2026-04-23
오피스텔오피스텔 미래지오
구로구 구로동 · 123m · 전용 16㎡
6,500만
전세2026-04-18
오피스텔도무스캠프
구로구 구로동 · 212m · 전용 29㎡
200만 / 월 120만
월세2024-02-16
오피스텔몽삐에뜨3차
구로구 구로동 · 389m · 전용 30㎡
2억 4,000만 / 월 6만
월세2026-04-10
오피스텔하나가드리움
구로구 구로동 · 405m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-03-18
오피스텔티타운빌딩
구로구 구로동 · 421m · 전용 62㎡
2억 1,000만
매매2026-04-15
오피스텔세종오피스텔
구로구 구로동 · 513m · 전용 25㎡
1억 100만 / 월 8만
월세2026-03-05

위치

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서울 구로구 도림천로 446

단지 소개

소재지서울 구로구 도림천로 446
준공2005년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.56% / 417.69%
주차234대
전용면적40㎡ · 41㎡ · 56㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7,000만 (전용 56㎡ · 2026-01-18)
5년 최고4억 4,500만 (2022-04-30)
전세 평균3억 361만
월세 평균보증금 2,828만 / 월 112만
전세가율 74.4% · 5년 연평균 -2.0% 하락

최근 5년 동안 예성유토피아에서는 총 234건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 52건, 월세 160건이 신고되었습니다.

예성유토피아는 2호선 구로디지털단지 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구로디지털단지 도보 3분, 7호선 대림(구로구청) 도보 10분, 2호선 대림(구로구청) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울영림초등학교 도보 5분, 서울영서초등학교 도보 5분, 영서중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구로동 하나가드리움 오피스텔, 구로동 예성유토피아 오피스텔 등이 있으며, 같은 구로동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 구로동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

예성유토피아는 몇 년 준공, 몇 호?
예성유토피아는 2005년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
예성유토피아 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-03-25 기준)
예성유토피아 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,500만입니다. (2022-04-30)
예성유토피아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
예성유토피아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 2억 8,668만입니다.
예성유토피아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 160건 평균은 보증금 2,668만 / 월세 96만입니다.
예성유토피아 전용면적은?
예성유토피아의 전용면적은 40㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
예성유토피아 주차 가능 대수는?
총 234대 (자주식 164대, 기계식 64대) 주차가 가능합니다.
예성유토피아 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
예성유토피아 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구로디지털단지(도보 3분), 7호선 대림(구로구청)(도보 10분), 2호선 대림(구로구청)(도보 11분)이(가) 있습니다.
예성유토피아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영림초등학교(도보 5분), 서울영서초등학교(도보 5분), 영서중학교(도보 5분).
예성유토피아 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.56%, 용적률 417.69%입니다.
예성유토피아 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구로디지털단지 도보 거리에 있는 오피스텔?
예성유토피아는 2호선 구로디지털단지 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
대림(구로구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
예성유토피아는 7호선 대림(구로구청) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
예성유토피아 준공한 지 얼마나 되었나요?
예성유토피아는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
예성유토피아 4억대 매매 가능한가요?
예성유토피아 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,500만, 평균은 3억 3,691만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구로동 오피스텔 중에 예성유토피아만한 단지가 있나요?
구로동에는 예성유토피아 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 구로동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
예성유토피아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 132.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: