큐브스테이트

광진구 자양동 · 2018년
2호선구의(광진구청) 2분·2호선강변(동서울터미널) 11분
초서울자양초등학교6분·초성동초등학교6분·초서울성자초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,350만
2025-09-13 · 전용 36㎡
최고 대비 -650만(2.2%)
5년 최고 전세
2억 9,000만
2024-05-11

최근 실거래

큐브스테이트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,350만
전용 36.44㎡ · 5층
2025-09-13
전세2억 7,550만
전용 36.44㎡ · 5층
2025-07-28
전세2억 8,000만
전용 36.44㎡ · 3층
2024-07-30
전세2억 4,150만
전용 36.44㎡ · 4층
2024-07-25
전세2억 9,000만
전용 36.44㎡ · 3층
2024-05-11

가격 추이

큐브스테이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,043만원/㎡ (전용 36㎡ 최근 거래가 3억 8,000만 기준)
  • 광진구 자양동 인근 단지(1개) 평균 비교: +53.7% — 인근 평균 약 678만원/㎡
  • 전세가율: 71.3%

큐브스테이트는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 12건이 월세 4건을 크게 상회하며, 전세 평균 보증금 2억 5천만 수준으로 전세 임대료가 주를 이룹니다. 전용 23㎡와 36㎡ 초소형~소형 면적대로 1인 가구 수요가 주력이며, 구의역 도보 2분의 초역세권 입지가 전세 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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자양동 주변 오피스텔

오피스텔더 퍼스트 스테이
광진구 자양동 · 25m · 전용 32㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-16
오피스텔결
광진구 자양동 · 34m · 전용 26㎡
2억 8,000만
전세2026-03-28
오피스텔안틸리아 자양
광진구 자양동 · 55m · 전용 25㎡
3억 4,000만
전세2026-04-10
오피스텔아스하임
광진구 자양동 · 147m · 전용 23㎡
2억 3,000만
전세2026-05-23
오피스텔제이 타워
광진구 자양동 · 232m · 전용 13㎡
60만 / 월 31만
월세2026-04-21
오피스텔타워더모스트광진아크로텔
광진구 자양동 · 234m · 전용 24㎡
1억 1,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔자양오피스텔
광진구 자양동 · 240m · 전용 46㎡
5,000만 / 월 83만
월세2026-05-08
오피스텔자양동명진센트라임
광진구 자양동 · 258m · 전용 46㎡
3억 1,000만
매매2025-11-13
오피스텔금강태극빌
광진구 자양동 · 263m · 전용 31㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔이스트폴
광진구 자양동 · 293m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-06-04

위치

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서울 광진구 자양로16길 16

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로16길 16
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.19% / 350.67%
전용면적23㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8,000만 (전용 36㎡ · 2026-04-22)
5년 최고3억 8,000만 (2026-04-22)
전세 평균2억 7,106만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 125만
전세가율 71.3%

최근 5년 동안 큐브스테이트에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 12건, 월세 4건이 신고되었습니다.

큐브스테이트는 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 2분, 2호선 강변(동서울터미널) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울자양초등학교 도보 6분, 성동초등학교 도보 6분, 서울성자초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 자양동 더 퍼스트 스테이 오피스텔, 자양동 결 오피스텔 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 자양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

자양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

큐브스테이트는 몇 년 준공, 몇 호?
큐브스테이트는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
큐브스테이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 8,000만입니다. (2026-04-22 기준)
큐브스테이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만입니다. (2026-04-22)
큐브스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
큐브스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 2억 4,584만입니다.
큐브스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,250만 / 월세 86만입니다.
큐브스테이트 전용면적은?
큐브스테이트의 전용면적은 23㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
큐브스테이트 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 2층.
큐브스테이트 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 2분), 2호선 강변(동서울터미널)(도보 11분)이(가) 있습니다.
큐브스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울자양초등학교(도보 6분), 성동초등학교(도보 6분), 서울성자초등학교(도보 7분).
큐브스테이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.19%, 용적률 350.67%입니다.
큐브스테이트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ -최대지반가속도(g) = 0.1690g입니다 (최대지반가속도 기준).
큐브스테이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
큐브스테이트는 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 오피스텔?
큐브스테이트는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
큐브스테이트 3억대 매매 가능한가요?
큐브스테이트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,000만, 평균은 3억 8,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 오피스텔 중에 큐브스테이트만한 단지가 있나요?
자양동에는 큐브스테이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 자양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
큐브스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8,000만, 최근 전세가 2억 1,000만로, 전세가율은 약 55.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: