결

광진구 자양동 · 2020년
2호선구의(광진구청) 2분·2호선강변(동서울터미널) 11분
초서울자양초등학교5분·초서울성자초등학교6분·초성동초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 9,000만
2024-06-08 · 전용 24㎡
5년 최고 전세
2억 9,000만
2024-06-08

최근 실거래

결 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 9,000만
전용 23.56㎡ · 5층
2024-06-08
전세2억 8,350만
전용 23.56㎡ · 6층
2024-03-15
전세2억 5,000만
전용 23.56㎡ · 4층
2022-11-07
전세2억 7,300만
전용 23.56㎡ · 5층
2022-07-28
전세2억 6,700만
전용 23.78㎡ · 5층
2022-05-21

가격 추이

결 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,316만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 3억 1,000만 기준)
  • 광진구 자양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +52.9% — 인근 평균 약 861만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 상승
  • 전세가율: 89.1%

결은 90호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 10건·전세 19건·월세 3건이 거래되며 전세 중심 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 2억 9천만 대비 최고가 3억 1천만(2022-06)으로 초기 가격대가 유지되고 있으며, 전세 평균 보증금은 2억 5천만 수준입니다. 전용 18~26㎡ 초소형 면적 중심으로 24㎡가 15건의 주력 거래 면적이고, 1인 가구 수요층을 주로 흡수합니다. 구의역 도보 2분의 초역세권 입지가 전세 중심의 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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자양동 주변 오피스텔

오피스텔더 퍼스트 스테이
광진구 자양동 · 17m · 전용 32㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-16
오피스텔안틸리아 자양
광진구 자양동 · 21m · 전용 25㎡
3억 4,000만
전세2026-04-10
오피스텔큐브스테이트
광진구 자양동 · 34m · 전용 36㎡
3억 8,000만
매매2026-04-22
오피스텔아스하임
광진구 자양동 · 112m · 전용 23㎡
2억 3,000만
전세2026-05-23
오피스텔제이 타워
광진구 자양동 · 205m · 전용 13㎡
60만 / 월 31만
월세2026-04-21
오피스텔자양오피스텔
광진구 자양동 · 210m · 전용 46㎡
5,000만 / 월 83만
월세2026-05-08
오피스텔타워더모스트광진아크로텔
광진구 자양동 · 218m · 전용 24㎡
1억 1,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔자양동명진센트라임
광진구 자양동 · 229m · 전용 46㎡
3억 1,000만
매매2025-11-13
오피스텔금강태극빌
광진구 자양동 · 243m · 전용 31㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔더 트윈1
광진구 자양동 · 268m · 전용 39㎡
3억 / 월 12만
월세2026-05-29

위치

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서울 광진구 자양로16길 8-3

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로16길 8-3
준공2020년 · 공동주택
호실총 90호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.63% / 359.39%
전용면적15㎡ · 18㎡ · 24㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,000만 (전용 24㎡ · 2022-06-09)
5년 최고3억 1,000만 (2022-06-09)
전세 평균2억 6,907만
월세 평균보증금 6,800만 / 월 58만
전세가율 89.1% · 5년 연평균 +3.3% 상승

최근 5년 동안 결에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 19건, 월세 3건이 신고되었습니다.

결은 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 2분, 2호선 강변(동서울터미널) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울자양초등학교 도보 5분, 서울성자초등학교 도보 6분, 성동초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 자양동 더 퍼스트 스테이 오피스텔, 자양동 안틸리아 자양 오피스텔 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 자양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

자양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

결은 몇 년 준공, 몇 호?
결은 2020년 준공 오피스텔로, 총 90호실 규모입니다.
결 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억입니다. (2023-03-02 기준)
결 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2022-06-09)
결 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
결 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 5,166만입니다.
결 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 6,800만 / 월세 58만입니다.
결 전용면적은?
결의 전용면적은 15㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
결 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
결 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 2분), 2호선 강변(동서울터미널)(도보 11분)이(가) 있습니다.
결 주변 학교는?
도보권 학교: 서울자양초등학교(도보 5분), 서울성자초등학교(도보 6분), 성동초등학교(도보 7분).
결 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.63%, 용적률 359.39%입니다.
결 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진능력(MMI)등급= Ⅶ-0.243g입니다 (최대지반가속도 기준).
결 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
결은 2호선 구의(광진구청) 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 오피스텔?
결은 2호선 강변(동서울터미널) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
결 3억대 매매 가능한가요?
결 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 8,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 오피스텔 중에 결만한 단지가 있나요?
자양동에는 결 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 자양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
결 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: