자양오피스텔

광진구 자양동 · 1999년
2호선구의(광진구청) 5분
초서울구의초등학교5분·중건국대학교사범대학부속중학교3분·중동국대학교사범대학부속가람중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

자양오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,000만 / 월 10만
전용 30.24㎡ · 6층
2025-12-23
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.24㎡ · 7층
2025-12-04
월세1,000만 / 월 60만
전용 30.24㎡ · 8층
2025-11-15
월세5,000만 / 월 40만
전용 30.24㎡ · 9층
2025-08-09
월세8,000만 / 월 15만
전용 30.24㎡ · 3층
2025-07-07

자양오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 265만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
  • 광진구 자양동 인근 단지(2개) 평균 비교: -69.3% — 인근 평균 약 861만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 118.7%

자양오피스텔은 100호 27년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 38건·월세 53건으로 임대 거래가 대부분이며, 전세 평균 보증금 9,393만에 월세 평균 보증금 2,802만, 월세 46만 수준으로 전세와 소액 월세가 함께 형성되어 있습니다. 전용 30.2~30.9㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주를 이루며, 구의역 도보 5분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 자리잡게 합니다.

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자양동 주변 오피스텔

오피스텔타워더모스트광진아크로텔
광진구 자양동 · 279m · 전용 24㎡
1억 1,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔금강태극빌
광진구 자양동 · 300m · 전용 31㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔제이 타워
광진구 자양동 · 374m · 전용 13㎡
60만 / 월 31만
월세2026-04-21
오피스텔자양동명진센트라임
광진구 자양동 · 391m · 전용 46㎡
3억 1,000만
매매2025-11-13
오피스텔자양오피스텔
광진구 자양동 · 394m · 전용 46㎡
5,000만 / 월 83만
월세2026-05-08
오피스텔더 트윈1
광진구 자양동 · 394m · 전용 39㎡
3억 / 월 12만
월세2026-05-29
오피스텔더 트윈2
광진구 자양동 · 395m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-04-10
오피스텔더 퍼스트 스테이
광진구 자양동 · 428m · 전용 32㎡
3,000만 / 월 140만
월세2026-05-16
오피스텔큐브스테이트
광진구 자양동 · 438m · 전용 36㎡
3억 8,000만
매매2026-04-22
오피스텔안틸리아 자양
광진구 자양동 · 440m · 전용 25㎡
3억 4,000만
전세2026-04-10

위치

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서울 광진구 자양로 135

단지 소개

소재지서울 광진구 자양로 135
준공1999년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.66% / 433.78%
전용면적30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 30㎡ · 2026-05-18)
5년 최고8,000만 (2026-05-18)
전세 평균9,493만
월세 평균보증금 3,161만 / 월 43만
전세가율 118.7%

최근 5년 동안 자양오피스텔에서는 총 95건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 40건, 월세 53건이 신고되었습니다.

자양오피스텔은 2호선 구의(광진구청) 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 구의(광진구청) 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 건국대학교사범대학부속중학교 도보 3분, 서울구의초등학교 도보 5분, 동국대학교사범대학부속가람중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 자양동 타워더모스트광진아크로텔 오피스텔, 자양동 금강태극빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 자양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

자양오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
자양오피스텔은 1999년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
자양오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,000만입니다. (2026-05-18 기준)
자양오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8,000만입니다. (2026-05-18)
자양오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
자양오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 40건 평균 보증금은 9,424만입니다.
자양오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 2,802만 / 월세 46만입니다.
자양오피스텔 전용면적은?
자양오피스텔의 전용면적은 30㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
자양오피스텔 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 4층.
자양오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 2호선 구의(광진구청)(도보 5분)이(가) 있습니다.
자양오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 건국대학교사범대학부속중학교(도보 3분), 서울구의초등학교(도보 5분), 동국대학교사범대학부속가람중학교(도보 5분).
자양오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.66%, 용적률 433.78%입니다.
자양오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
자양오피스텔은 2호선 구의(광진구청) 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자양오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
자양오피스텔은 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양동 오피스텔 중에 자양오피스텔만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 자양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,000만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 125.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: