자양 호반써밋

광진구 자양동 · 2021년
2호선건대입구 4분·7호선건대입구 5분·7호선자양(뚝섬한강공원) 9분
초서울신양초등학교5분·초서울동자초등학교5분·고자양고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

자양 호반써밋 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 100만
전용 18.74㎡ · 19층
2026-03-21
월세3,000만 / 월 95만
전용 18.74㎡ · 5층
2026-01-24
월세1,000만 / 월 110만
전용 18.74㎡ · 19층
2025-12-25
월세1,000만 / 월 93만
전용 18.74㎡ · 7층
2025-11-05
월세1억 3,000만 / 월 52만
전용 18.74㎡ · 15층
2025-11-03

자양 호반써밋 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,408만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 6,400만 기준)
  • 광진구 자양동 인근 단지(3개) 평균 비교: +12.6% — 인근 평균 약 1,251만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 89.7%

자양 호반써밋은 400호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 223건이 전세 92건·매매 42건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 4,264만에 월세 93만 수준으로 소액 보증금 + 중간 월세 형태가 형성되어 있으며, 매매는 평균 3억 3천으로 5년 최고가 5억 5천(2021-10) 대비 상당한 낙폭을 보입니다. 전용 19~30㎡ 초소형~소형 면적대로 19㎡와 21㎡ 거래가 257건으로 절대 주력이며, 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 건대입구역 2·7호선 도보 4~5분의 2중 환승 역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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자양동 주변 오피스텔

오피스텔더라움펜트하우스
광진구 자양동 · 64m · 전용 59㎡
8억 5,000만
전세2026-05-28
오피스텔건대입구역자이엘라
광진구 자양동 · 153m · 전용 19㎡
3억 1,000만
매매2026-06-10
오피스텔더샵스타시티
광진구 자양동 · 362m · 전용 174㎡
25억
매매2026-05-14
오피스텔광진트라팰리스
광진구 자양동 · 687m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 145만
월세2026-04-29
오피스텔자양동 608-21
광진구 자양동 · 832m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-15
오피스텔더 트윈2
광진구 자양동 · 1.09km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-04-10
오피스텔더 트윈1
광진구 자양동 · 1.11km · 전용 39㎡
3억 / 월 12만
월세2026-05-29
오피스텔자양동명진센트라임
광진구 자양동 · 1.15km · 전용 46㎡
3억 1,000만
매매2025-11-13
오피스텔금강태극빌
광진구 자양동 · 1.16km · 전용 31㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔자양오피스텔
광진구 자양동 · 1.16km · 전용 46㎡
5,000만 / 월 83만
월세2026-05-08

위치

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서울 광진구 능동로 69

단지 소개

소재지서울 광진구 능동로 69
준공2021년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률52.1109% / 400.627%
주차420대
전용면적19㎡ · 21㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,400만 (전용 19㎡ · 2026-01-24)
5년 최고2억 9,500만 (2021-09-28)
전세 평균2억 3,151만
월세 평균보증금 3,464만 / 월 79만
전세가율 89.7% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 자양 호반써밋에서는 총 359건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 92건, 월세 225건이 신고되었습니다.

자양 호반써밋은 2호선 건대입구 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 건대입구 도보 4분, 7호선 건대입구 도보 5분, 7호선 자양(뚝섬한강공원) 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신양초등학교 도보 5분, 서울동자초등학교 도보 5분, 자양고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 자양동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 자양동 더라움펜트하우스 오피스텔, 자양동 건대입구역자이엘라 오피스텔 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 자양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

자양 호반써밋은 몇 년 준공, 몇 호?
자양 호반써밋은 2021년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
자양 호반써밋 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 9,000만입니다. (2026-04-10 기준)
자양 호반써밋 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2021-10-12)
자양 호반써밋 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
자양 호반써밋 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 2억 9,342만입니다.
자양 호반써밋 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 225건 평균은 보증금 4,248만 / 월세 94만입니다.
자양 호반써밋 전용면적은?
자양 호반써밋의 전용면적은 19㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
자양 호반써밋 주차 가능 대수는?
총 420대 (자주식 420대) 주차가 가능합니다.
자양 호반써밋 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
자양 호반써밋 주변 지하철은?
도보권에 2호선 건대입구(도보 4분), 7호선 건대입구(도보 5분), 7호선 자양(뚝섬한강공원)(도보 9분)이(가) 있습니다.
자양 호반써밋 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신양초등학교(도보 5분), 서울동자초등학교(도보 5분), 자양고등학교(도보 5분).
자양 호반써밋 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 52.1109%, 용적률 400.627%입니다.
자양 호반써밋 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
자양 호반써밋 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
자양 호반써밋은 2호선 건대입구 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
자양 호반써밋은 7호선 건대입구 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
자양 호반써밋 신축 오피스텔인가요?
자양 호반써밋은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
자양 호반써밋 5억대 매매 가능한가요?
자양 호반써밋 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 3억 3,374만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 오피스텔 중에 자양 호반써밋만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양 호반써밋 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 자양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양 호반써밋 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9,000만, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 81.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: