더샵스타시티

광진구 자양동 · 2007년
7호선건대입구 6분·2호선건대입구 6분·7호선자양(뚝섬한강공원) 10분
초서울동자초등학교3분·중자양중학교3분·고자양고등학교1분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
12억 6,000만
2026-03-05 · 전용 174㎡
최고 대비 -3억 4,000만(21.2%)
5년 최고 전세
16억
2022-05-02

최근 실거래

더샵스타시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세12억 6,000만
전용 174.24㎡ · 11층
2026-03-05
전세13억
전용 174.24㎡ · 20층
2025-07-02
전세14억
전용 174.24㎡ · 3층
2024-06-28
전세14억 5,000만
전용 174.24㎡ · 6층
2024-04-25
전세12억
전용 174.24㎡ · 11층
2024-03-13

가격 추이

더샵스타시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,435만원/㎡ (전용 174㎡ 최근 거래가 25억 기준)
  • 광진구 자양동 인근 단지(2개) 평균 비교: +23.8% — 인근 평균 약 1,159만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.0% 상승
  • 전세가율: 65.8%

더샵스타시티는 1,000호 19년차 대규모 오피스텔로 5년간 매매 8건·전세 42건·월세 26건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 제한적이나 평균 20억 5천으로 중대형 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 전세 평균 보증금 12억 8천과 월세 평균 보증금 4억 1천·월세 351만 수준으로 대형 임대 물건이 주를 이룹니다. 전용 116~196㎡ 중형~대형 면적대로 150㎡와 174㎡ 거래가 각 22건·25건으로 집중되어 있으며, 가족·사무실 겸용 수요층을 흡수합니다. 건대입구역(2호선·7호선) 도보 6분의 역세권 입지가 안정적인 임대·매매 수요를 뒷받침합니다.

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자양동 주변 오피스텔

오피스텔더라움펜트하우스
광진구 자양동 · 356m · 전용 59㎡
8억 5,000만
전세2026-05-28
오피스텔자양 호반써밋
광진구 자양동 · 362m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 115만
월세2026-05-22
오피스텔건대입구역자이엘라
광진구 자양동 · 376m · 전용 19㎡
3억 1,000만
매매2026-06-10
오피스텔자양동 608-21
광진구 자양동 · 542m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-15
오피스텔광진트라팰리스
광진구 자양동 · 720m · 전용 41㎡
2,000만 / 월 145만
월세2026-04-29
오피스텔더 트윈2
광진구 자양동 · 734m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 69만
월세2026-04-10
오피스텔더 트윈1
광진구 자양동 · 748m · 전용 39㎡
3억 / 월 12만
월세2026-05-29
오피스텔자양동명진센트라임
광진구 자양동 · 787m · 전용 46㎡
3억 1,000만
매매2025-11-13
오피스텔자양오피스텔
광진구 자양동 · 805m · 전용 46㎡
5,000만 / 월 83만
월세2026-05-08
오피스텔금강태극빌
광진구 자양동 · 806m · 전용 31㎡
1억 2,000만 / 월 30만
월세2026-05-30

위치

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서울 광진구 아차산로 262

단지 소개

소재지서울 광진구 아차산로 262
준공2007년 · 공동주택
호실총 1,000호
층수지상 35층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.6% / 414.9%
주차3,869대
전용면적116㎡ · 150㎡ · 174㎡ · 196㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 (전용 174㎡ · 2026-05-14)
5년 최고25억 (2026-05-14)
전세 평균14억 1,375만
월세 평균보증금 4억 2,935만 / 월 406만
전세가율 65.8% · 5년 연평균 +6.0% 상승

최근 5년 동안 더샵스타시티에서는 총 77건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 42건, 월세 26건이 신고되었습니다.

더샵스타시티는 7호선 건대입구 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 7호선 건대입구 도보 6분, 2호선 건대입구 도보 6분, 7호선 자양(뚝섬한강공원) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 자양고등학교 도보 1분, 자양중학교 도보 3분, 서울동자초등학교 도보 3분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 자양동 더라움펜트하우스 오피스텔, 자양동 자양 호반써밋 오피스텔 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 자양동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

자양동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

더샵스타시티는 몇 년 준공, 몇 호?
더샵스타시티는 2007년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
더샵스타시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 25억입니다. (2026-05-14 기준)
더샵스타시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 26억 9,000만입니다. (2025-05-07)
더샵스타시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
더샵스타시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 42건 평균 보증금은 12억 8,167만입니다.
더샵스타시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 4억 506만 / 월세 351만입니다.
더샵스타시티 전용면적은?
더샵스타시티의 전용면적은 116㎡ ~ 196㎡ 범위입니다.
더샵스타시티 주차 가능 대수는?
총 3,869대 (자주식 3,869대) 주차가 가능합니다.
더샵스타시티 최고층은?
지상 35층 규모입니다. 지하 3층.
더샵스타시티 주변 지하철은?
도보권에 7호선 건대입구(도보 6분), 2호선 건대입구(도보 6분), 7호선 자양(뚝섬한강공원)(도보 10분)이(가) 있습니다.
더샵스타시티 주변 학교는?
도보권 학교: 자양고등학교(도보 1분), 자양중학교(도보 3분), 서울동자초등학교(도보 3분).
더샵스타시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 25.6%, 용적률 414.9%입니다.
더샵스타시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵스타시티는 7호선 건대입구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
건대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
더샵스타시티는 2호선 건대입구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더샵스타시티 26억대 매매 가능한가요?
더샵스타시티 최근 5년 매매 최고가는 26억 9,000만, 평균은 20억 9,667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 오피스텔 중에 더샵스타시티만한 단지가 있나요?
자양동에는 더샵스타시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 자양동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
더샵스타시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 25억, 최근 전세가 13억 6,000만로, 전세가율은 약 54.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: