노블레스 빌

광진구 능동 · 2003년
5호선아차산(어린이대공원후문) 3분·5호선군자(능동) 10분·7호선군자(능동) 10분
초경복초등학교5분·초서울용마초등학교7분·고선화예술고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 2,600만
2025-03-17 · 전용 24㎡
최고 대비 -2,050만(14.0%)
5년 최고 전세
1억 4,650만
2023-11-12

최근 실거래

노블레스 빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 2,600만
전용 24.04㎡ · 2층
2025-03-17
전세1억 3,000만
전용 24.04㎡ · 5층
2024-06-14
전세1억 4,650만
전용 23.96㎡ · 2층
2023-11-12
전세1억 2,000만
전용 24.04㎡ · 2층
2023-03-31
전세1억 3,800만
전용 23.96㎡ · 4층
2022-09-06

가격 추이

노블레스 빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 707만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 광진구 능동 인근 단지(2개) 평균 비교: -14.1% — 인근 평균 약 823만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 상승
  • 전세가율: 86.7%

노블레스 빌은 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 15건·월세 8건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만에 최고가 2억 4천만(2025-09) 기록했으나 거래 빈도가 낮은 편이고, 전세 평균 보증금 1억 7천만과 월세 평균 보증금 8,762만에 월세 35만 수준으로 임대료 부담이 낮습니다. 전용 24~36㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 임차 수요가 주력이며, 아차산역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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능동 주변 오피스텔

오피스텔군자 아델리제
광진구 능동 · 618m · 전용 18㎡
1억 8,600만 / 월 15만
월세2026-06-08
오피스텔중곡에스하임3
광진구 중곡동 · 123m · 전용 30㎡
4,699만 / 월 48만
월세2026-06-04
오피스텔신원E빌딩
광진구 중곡동 · 263m · 전용 27㎡
1억 7,200만
매매2023-12-20
오피스텔그랜드파크 오피스텔
광진구 구의동 · 312m · 전용 26㎡
2억 5,800만
매매2026-04-15
오피스텔썬-타워빌딩
광진구 구의동 · 350m · 전용 26㎡
1,100만 / 월 57만
월세2026-05-18
오피스텔아뜰리에
광진구 중곡동 · 612m · 전용 18㎡
1억 9,950만
전세2026-05-23
오피스텔리아리움더언타워
광진구 중곡동 · 707m · 전용 15㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-05-21
오피스텔JS더빌
광진구 중곡동 · 721m · 전용 14㎡
1억 / 월 5만
월세2026-06-10
오피스텔아스하임
광진구 중곡동 · 724m · 전용 17㎡
2억 1,000만
전세2026-05-11
오피스텔마인하임158
광진구 중곡동 · 751m · 전용 25㎡
2억 3,600만
전세2026-02-09

위치

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서울 광진구 천호대로 632

단지 소개

소재지서울 광진구 천호대로 632
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률53.67% / 248.49%
전용면적24㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 24㎡ · 2025-05-23)
5년 최고1억 7,000만 (2025-05-23)
전세 평균1억 2,936만
월세 평균보증금 8,175만 / 월 35만
전세가율 86.7% · 5년 연평균 +6.1% 상승

최근 5년 동안 노블레스 빌에서는 총 32건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 15건, 월세 9건이 신고되었습니다.

노블레스 빌은 5호선 아차산(어린이대공원후문) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 아차산(어린이대공원후문) 도보 3분, 5호선 군자(능동) 도보 10분, 7호선 군자(능동) 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 선화예술고등학교 도보 4분, 경복초등학교 도보 5분, 서울용마초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 능동 군자 아델리제 오피스텔, 중곡동 중곡에스하임3 오피스텔 등이 있으며, 같은 능동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 능동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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능동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

노블레스 빌은 몇 년 준공, 몇 호?
노블레스 빌은 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
노블레스 빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 500만입니다. (2026-05-06 기준)
노블레스 빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만입니다. (2025-09-09)
노블레스 빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
노블레스 빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 1억 6,523만입니다.
노블레스 빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 9,378만 / 월세 33만입니다.
노블레스 빌 전용면적은?
노블레스 빌의 전용면적은 24㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
노블레스 빌 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 2층.
노블레스 빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 아차산(어린이대공원후문)(도보 3분), 5호선 군자(능동)(도보 10분), 7호선 군자(능동)(도보 10분)이(가) 있습니다.
노블레스 빌 주변 학교는?
도보권 학교: 선화예술고등학교(도보 4분), 경복초등학교(도보 5분), 서울용마초등학교(도보 7분).
노블레스 빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 53.67%, 용적률 248.49%입니다.
노블레스 빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
아차산(어린이대공원후문) 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블레스 빌은 5호선 아차산(어린이대공원후문) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
군자(능동) 도보 거리에 있는 오피스텔?
노블레스 빌은 5호선 군자(능동) 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
노블레스 빌 준공한 지 얼마나 되었나요?
노블레스 빌은 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
노블레스 빌 2억대 매매 가능한가요?
노블레스 빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 3,500만, 평균은 1억 8,088만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
능동 오피스텔 중에 노블레스 빌만한 단지가 있나요?
능동에는 노블레스 빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 능동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
노블레스 빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 500만, 최근 전세가 1억 9,500만로, 전세가율은 약 95.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: