효성리버카운티

광진구 광장동 · 2003년
5호선광나루(장신대) 11분
대장로회신학대학교8분·대장로회신학대학교 일반대학원8분·대장로회신학대학교 교육대학원8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

효성리버카운티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.80㎡ · 2층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 63만
전용 27.80㎡ · 6층
2026-03-14
월세1억 / 월 20만
전용 27.80㎡ · 7층
2026-03-07
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.80㎡ · 8층
2026-02-23
월세1,000만 / 월 60만
전용 27.80㎡ · 8층
2025-12-26

효성리버카운티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 525만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 4,600만 기준)
  • 광진구 광장동 인근 단지(4개) 평균 비교: -35.3% — 인근 평균 약 812만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 91.7%

효성리버카운티는 100호 23년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 49건·전세 17건·월세 91건이 거래돼 매매도 활발하면서 임대 거래도 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균 1억 4천만으로 5년 최고가 2억 9천만(2022-09) 대비 약 1억 5천만 하락했으며, 월세는 평균 보증금 1,470만에 월세 58만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 24~29㎡ 초소형 면적대로 140건의 거래가 집중돼 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 광나루역 도보 11분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 받쳐줍니다.

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광장동 주변 오피스텔

오피스텔광진월드메르디앙1차
광진구 광장동 · 38m · 전용 74㎡
9억 5,000만
매매2025-11-02
오피스텔현대골든텔
광진구 광장동 · 85m · 전용 23㎡
1억 7,000만
매매2026-05-25
오피스텔주성아우라 오피스텔
광진구 광장동 · 98m · 전용 30㎡
1억 5,400만
매매2026-05-12
오피스텔리버힐오피스텔
광진구 광장동 · 152m · 전용 42㎡
3억
매매2025-12-17
오피스텔광장동 이노빌 오피스텔
광진구 광장동 · 1.66km · 전용 95㎡
4억 5,000만 / 월 100만
월세2026-03-11
오피스텔웰빙타워
강동구 암사동 · 1.45km · 전용 18㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-04-13
오피스텔에벤에셀나래하우스
강동구 암사동 · 1.45km · 전용 30㎡
1억 5,770만 / 월 15만
월세2026-06-02
오피스텔스카이블루오피스텔
강동구 암사동 · 1.47km · 전용 22㎡
9,400만 / 월 10만
월세2026-02-10
오피스텔서일빌딩
강동구 암사동 · 1.49km · 전용 27㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔파크뷰
강동구 천호동 · 1.5km · 전용 23㎡
2억 6,600만
전세2026-03-28

위치

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서울 광진구 아차산로78길 56

단지 소개

소재지서울 광진구 아차산로78길 56
준공2003년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.57% / 556.5%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,600만 (전용 28㎡ · 2026-04-27)
5년 최고1억 5,300만 (2025-02-25)
전세 평균1억 2,860만
월세 평균보증금 1,442만 / 월 57만
전세가율 91.7% · 5년 연평균 +1.5% 상승

최근 5년 동안 효성리버카운티에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 17건, 월세 97건이 신고되었습니다.

효성리버카운티는 5호선 광나루(장신대) 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 광나루(장신대) 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 장로회신학대학교 도보 8분, 장로회신학대학교 일반대학원 도보 8분, 장로회신학대학교 교육대학원 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광장동 광진월드메르디앙1차 오피스텔, 광장동 현대골든텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 서울 광진구 광장동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 광진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

광장동 다른 오피스텔 시세→광진구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

효성리버카운티는 몇 년 준공, 몇 호?
효성리버카운티는 2003년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
효성리버카운티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,600만입니다. (2026-04-27 기준)
효성리버카운티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,800만입니다. (2022-09-13)
효성리버카운티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
효성리버카운티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 1,782만입니다.
효성리버카운티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 1,441만 / 월세 58만입니다.
효성리버카운티 전용면적은?
효성리버카운티의 전용면적은 24㎡ ~ 62㎡ 범위입니다.
효성리버카운티 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 4층.
효성리버카운티 주변 지하철은?
도보권에 5호선 광나루(장신대)(도보 11분)이(가) 있습니다.
효성리버카운티 주변 학교는?
도보권 학교: 장로회신학대학교(도보 8분), 장로회신학대학교 일반대학원(도보 8분), 장로회신학대학교 교육대학원(도보 8분).
효성리버카운티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.57%, 용적률 556.5%입니다.
효성리버카운티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 오피스텔?
효성리버카운티는 5호선 광나루(장신대) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
효성리버카운티 준공한 지 얼마나 되었나요?
효성리버카운티는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
효성리버카운티 2억대 매매 가능한가요?
효성리버카운티 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,800만, 평균은 1억 4,361만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 오피스텔 중에 효성리버카운티만한 단지가 있나요?
광장동에는 효성리버카운티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 광진구 광장동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
효성리버카운티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,600만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 86.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: