에벤에셀나래하우스

강동구 암사동 · 2016년
8호선암사 3분
초서울신암초등학교3분·초서울강동초등학교5분·중천일중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

에벤에셀나래하우스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 17.64㎡ · 3층
2024-02-13
월세1,000만 / 월 47만
전용 17.64㎡ · 3층
2022-02-04
월세6,000만 / 월 15만
전용 17.64㎡ · 4층
2022-01-20
월세9,200만 / 월 15만
전용 17.64㎡ · 2층
2021-11-24
월세1,000만 / 월 50만
전용 19.80㎡ · 2층
2025-06-30

에벤에셀나래하우스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 737만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 강동구 암사동 인근 단지(1개) 평균 비교: +3.3% — 인근 평균 약 713만원/㎡
  • 전세가율: 93.1%

에벤에셀나래하우스는 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 18건·월세 19건으로 임대 거래가 대부분이며, 월세 평균 보증금 7,293만에 월세 36만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 17.6~29.9㎡ 초소형 면적대로 18~29㎡ 구간에 거래가 집중돼 1인 가구 수요가 주력이며, 암사역 도보 3분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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암사동 주변 오피스텔

오피스텔웰빙타워
강동구 암사동 · 129m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-04-13
오피스텔스카이블루오피스텔
강동구 암사동 · 195m · 전용 22㎡
9,400만 / 월 10만
월세2026-02-10
오피스텔강동리시온
강동구 암사동 · 302m · 전용 35㎡
1억 5,000만
전세2026-06-04
오피스텔서일빌딩
강동구 암사동 · 305m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔암사오피스텔
강동구 암사동 · 337m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-21
오피스텔서울오피스텔
강동구 암사동 · 355m · 전용 16㎡
6,440만
전세2026-04-30
오피스텔LaForet
강동구 암사동 · 499m · 전용 52㎡
5,000만 / 월 163만
월세2026-06-01
오피스텔까사팔공육
강동구 암사동 · 569m · 전용 20㎡
1억 4,500만
매매2026-03-13
오피스텔마일스톤
강동구 암사동 · 694m · 전용 15㎡
1억 4,400만 / 월 10만
월세2026-04-01
오피스텔신양그린
강동구 암사동 · 776m · 전용 43㎡
1억 1,931만 / 월 25만
월세2026-05-26

위치

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서울특별시 강동구 상암로6길 48 (암사동)

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 상암로6길 48 (암사동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.18% / 359.94%
전용면적18㎡ · 20㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 18㎡ · 2023-08-10)
5년 최고1억 3,000만 (2023-08-10)
전세 평균1억 2,100만
월세 평균보증금 4,300만 / 월 34만
전세가율 93.1%

최근 5년 동안 에벤에셀나래하우스에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 18건, 월세 20건이 신고되었습니다.

에벤에셀나래하우스는 8호선 암사 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 암사 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신암초등학교 도보 3분, 천일중학교 도보 4분, 서울강동초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 암사동 웰빙타워 오피스텔, 암사동 스카이블루오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 암사동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 암사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

에벤에셀나래하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
에벤에셀나래하우스는 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
에벤에셀나래하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 1,700만입니다. (2023-11-27 기준)
에벤에셀나래하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2022-08-13)
에벤에셀나래하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
에벤에셀나래하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 1억 4,978만입니다.
에벤에셀나래하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 7,716만 / 월세 35만입니다.
에벤에셀나래하우스 전용면적은?
에벤에셀나래하우스의 전용면적은 18㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
에벤에셀나래하우스 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
에벤에셀나래하우스 주변 지하철은?
도보권에 8호선 암사(도보 3분)이(가) 있습니다.
에벤에셀나래하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신암초등학교(도보 3분), 천일중학교(도보 4분), 서울강동초등학교(도보 5분).
에벤에셀나래하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.18%, 용적률 359.94%입니다.
에벤에셀나래하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
암사 도보 거리에 있는 오피스텔?
에벤에셀나래하우스는 8호선 암사 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
에벤에셀나래하우스 1억대 매매 가능한가요?
에벤에셀나래하우스 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 3,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
암사동 오피스텔 중에 에벤에셀나래하우스만한 단지가 있나요?
암사동에는 에벤에셀나래하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 암사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
에벤에셀나래하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1,700만, 최근 전세가 1억 8,000만로, 전세가율은 약 153.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: