WD세븐스

관악구 봉천동 · 2020년
2호선서울대입구(관악구청) 1분
초서울원당초등학교3분·초서울봉천초등학교6분·중봉원중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

WD세븐스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 97만
전용 17.56㎡ · 17층
2026-06-06
월세1억 / 월 57만
전용 17.56㎡ · 11층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 98만
전용 17.56㎡ · 13층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 95만
전용 17.56㎡ · 7층
2026-05-07
월세1억 7,000만 / 월 30만
전용 17.56㎡ · 18층
2026-05-01

WD세븐스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,412만원/㎡ (전용 18㎡ 최근 거래가 2억 4,800만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 86.3%

WD세븐스는 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 174건이 거래돼 월세 비중 81%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 30건이 거래되긴 했으나 5년 최고가 2억 7천(2022-01) 대비 현재 평균 2억 5천으로 약 2천만 하락한 상태이며, 전세 36건은 평균 보증금 2억 2천 수준입니다. 월세는 평균 보증금 5,272만에 월세 74만으로 형성되어 있고, 전용 17~18㎡ 초소형 전용 면적으로 1인 임차 수요가 압도적입니다. 서울대입구역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔CO-OP RESIDENCE/서울대입구
관악구 봉천동 · 108m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-30
오피스텔K-VIEW TOWER Ⅱ
관악구 봉천동 · 109m · 전용 20㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-14
오피스텔Q타워
관악구 봉천동 · 109m · 전용 25㎡
1억 8,900만 / 월 7만
월세2026-05-29
오피스텔노들리안3
관악구 봉천동 · 124m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 103만
월세2026-03-01
오피스텔유팰리스
관악구 봉천동 · 137m · 전용 9㎡
4,000만 / 월 45만
월세2026-05-27
오피스텔양지 하이슈타트
관악구 봉천동 · 141m · 전용 25㎡
2억 9,200만
전세2026-06-04
오피스텔캐슬오피스텔
관악구 봉천동 · 149m · 전용 17㎡
100만 / 월 100만
월세2026-05-29
오피스텔THE LIME
관악구 봉천동 · 159m · 전용 27㎡
2억 7,000만 / 월 9만
월세2026-05-02
오피스텔해주타워
관악구 봉천동 · 162m · 전용 29㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-25
오피스텔SJ프리미어오피스텔
관악구 봉천동 · 181m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 115만
월세2026-04-19

위치

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서울 관악구 관악로 186

단지 소개

소재지서울 관악구 관악로 186
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 18층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.64% / 799.93%
전용면적17㎡ · 18㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,800만 (전용 18㎡ · 2026-01-14)
5년 최고2억 7,200만 (2022-01-30)
전세 평균2억 1,872만
월세 평균보증금 5,163만 / 월 75만
전세가율 86.3% · 5년 연평균 -0.9% 하락

최근 5년 동안 WD세븐스에서는 총 246건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 36건, 월세 180건이 신고되었습니다.

WD세븐스는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울원당초등학교 도보 3분, 서울봉천초등학교 도보 6분, 봉원중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 CO-OP RESIDENCE/서울대입구 오피스텔, 봉천동 K-VIEW TOWER Ⅱ 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

WD세븐스는 몇 년 준공, 몇 호?
WD세븐스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
WD세븐스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-03-07 기준)
WD세븐스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,200만입니다. (2022-01-30)
WD세븐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
WD세븐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 2억 1,889만입니다.
WD세븐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 180건 평균은 보증금 5,179만 / 월세 75만입니다.
WD세븐스 전용면적은?
WD세븐스의 전용면적은 17㎡ ~ 18㎡ 범위입니다.
WD세븐스 최고층은?
지상 18층 규모입니다. 지하 2층.
WD세븐스 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 1분)이(가) 있습니다.
WD세븐스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원당초등학교(도보 3분), 서울봉천초등학교(도보 6분), 봉원중학교(도보 7분).
WD세븐스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.64%, 용적률 799.93%입니다.
WD세븐스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
WD세븐스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
WD세븐스는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
WD세븐스 2억대 매매 가능한가요?
WD세븐스 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,200만, 평균은 2억 5,402만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 WD세븐스만한 단지가 있나요?
봉천동에는 WD세븐스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
WD세븐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 2,000만로, 전세가율은 약 88.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: