CO-OP RESIDENCE/서울대입구

관악구 봉천동 · 2005년
2호선서울대입구(관악구청) 1분·2호선봉천 12분
초서울원당초등학교5분·초서울신봉초등학교6분·초서울봉천초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

CO-OP RESIDENCE/서울대입구 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 55만
전용 17.19㎡ · 10층
2026-05-30
월세500만 / 월 60만
전용 17.19㎡ · 12층
2026-05-25
월세1,000만 / 월 55만
전용 17.16㎡ · 8층
2026-05-19
월세500만 / 월 54만
전용 17.19㎡ · 13층
2026-04-22
월세500만 / 월 50만
전용 17.19㎡ · 7층
2026-03-27

CO-OP RESIDENCE/서울대입구 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 622만원/㎡ (전용 17㎡ 최근 거래가 1억 700만 기준)
  • 관악구 봉천동 인근 단지(3개) 평균 비교: -0.4% — 인근 평균 약 625만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
  • 전세가율: 81.7%

CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 400호 21년차 오피스텔로 5년간 월세 366건이 거래돼 월세 비중 93%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 86건으로 매매 시장도 일부 형성되어 있으며 평균 1억 3천만 수준이고, 월세는 평균 보증금 1,017만에 월세 57만으로 초소형 물건 특성상 소액 보증금 구간입니다. 전용 17~28㎡ 극초소형 면적이 주력이며 17㎡ 거래 273건으로 전체 거래의 55%를 차지해 1인 직장인 수요층이 압도적입니다. 서울대입구역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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봉천동 주변 오피스텔

오피스텔Q타워
관악구 봉천동 · 29m · 전용 25㎡
1억 8,900만 / 월 7만
월세2026-05-29
오피스텔해주타워
관악구 봉천동 · 54m · 전용 29㎡
500만 / 월 65만
월세2026-03-25
오피스텔WD세븐스
관악구 봉천동 · 108m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-06-06
오피스텔프라비다1
관악구 봉천동 · 135m · 전용 18㎡
1억 4,500만
매매2026-05-12
오피스텔관악센츄리타워
관악구 봉천동 · 146m · 전용 30㎡
1억 800만
매매2025-12-29
오피스텔서울대역 마에스트로
관악구 봉천동 · 163m · 전용 20㎡
1억 4,300만
매매2026-05-18
오피스텔라온2
관악구 봉천동 · 166m · 전용 21㎡
3,000만 / 월 71만
월세2026-03-08
오피스텔JK타워 오피스텔
관악구 봉천동 · 178m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 78만
월세2026-05-04
오피스텔미래오피스텔
관악구 봉천동 · 179m · 전용 20㎡
5,000만 / 월 28만
월세2026-04-23
오피스텔K-VIEW TOWER Ⅱ
관악구 봉천동 · 184m · 전용 20㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-05-14

위치

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서울 관악구 봉천로 472

단지 소개

소재지서울 관악구 봉천로 472
준공2005년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.17% / 799.72%
전용면적17㎡ · 18㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 700만 (전용 17㎡ · 2026-05-20)
5년 최고1억 2,500만 (2025-09-09)
전세 평균9,300만
월세 평균보증금 746만 / 월 52만
전세가율 81.7% · 5년 연평균 -1.1% 하락

최근 5년 동안 CO-OP RESIDENCE/서울대입구에서는 총 476건의 실거래가 집계되었으며, 매매 89건, 전세 17건, 월세 370건이 신고되었습니다.

CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분, 2호선 봉천 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울원당초등학교 도보 5분, 서울신봉초등학교 도보 6분, 서울봉천초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 봉천동 Q타워 오피스텔, 봉천동 해주타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 서울 관악구 봉천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 관악구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 몇 년 준공, 몇 호?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 2005년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 700만입니다. (2026-05-20 기준)
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 200만입니다. (2025-02-07)
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 89건이 집계되었습니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 2,312만입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 370건 평균은 보증금 1,019만 / 월세 57만입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 전용면적은?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구의 전용면적은 17㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 주변 지하철은?
도보권에 2호선 서울대입구(관악구청)(도보 1분), 2호선 봉천(도보 12분)이(가) 있습니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 주변 학교는?
도보권 학교: 서울원당초등학교(도보 5분), 서울신봉초등학교(도보 6분), 서울봉천초등학교(도보 7분).
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.17%, 용적률 799.72%입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서울대입구(관악구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 2호선 서울대입구(관악구청) 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
봉천 도보 거리에 있는 오피스텔?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 2호선 봉천 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 준공한 지 얼마나 되었나요?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 2억대 매매 가능한가요?
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 최근 5년 매매 최고가는 2억 200만, 평균은 1억 3,192만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 오피스텔 중에 CO-OP RESIDENCE/서울대입구만한 단지가 있나요?
봉천동에는 CO-OP RESIDENCE/서울대입구 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 관악구 봉천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
CO-OP RESIDENCE/서울대입구 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 700만, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 84.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: