클래시 936

강서구 화곡동 · 2022년
5호선까치산 9분
초서울신강초등학교6분·초서울월정초등학교9분·초서울강서초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,000만
2025-09-12 · 전용 29㎡
최고 대비 -1억 5,900만(45.6%)
5년 최고가
3억 4,900만
2022-08-04

최근 실거래

클래시 936 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,000만직거래
전용 28.55㎡ · 2층
2025-09-12
매매2억 1,000만직거래
전용 29.25㎡ · 11층
2025-08-29
매매1억 9,000만직거래
전용 28.55㎡ · 5층
2025-06-13
매매1억 9,000만직거래
전용 28.55㎡ · 2층
2025-06-13
매매1억 9,000만직거래
전용 29.25㎡ · 2층
2025-06-13

가격 추이

클래시 936 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 665만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 17.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 133.1%

클래시 936은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 22건·전세 19건·월세 6건이 거래되며 매매가 주도적인 단지입니다. 매매 평균은 2억 1천으로 5년 최고가 3억 5천(2022-08) 대비 약 1억 4천 하락한 상태이며, 전세 평균 보증금은 2억 8천으로 높은 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 29㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·직장인 대상의 주거형 오피스텔이며, 최근 1년 거래가 매매·전세·월세 각 6건씩 균등해 시장 심화 추세를 보입니다. 까치산역 도보 9분의 준역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔에스엠케이오피스텔
강서구 화곡동 · 29m · 전용 20㎡
1억 900만
전세2026-05-06
오피스텔K오피스텔3차
강서구 화곡동 · 32m · 전용 29㎡
2억 4,900만
전세2021-10-26
오피스텔미리내오피스텔
강서구 화곡동 · 32m · 전용 23㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-14
오피스텔창우이지스2
강서구 화곡동 · 37m · 전용 29㎡
2억 940만 / 월 17만
월세2026-04-22
오피스텔포엠빌
강서구 화곡동 · 50m · 전용 28㎡
5,500만 / 월 65만
월세2026-03-18
오피스텔트러스트
강서구 화곡동 · 56m · 전용 27㎡
5,500만 / 월 65만
월세2026-05-28
오피스텔도양라비앙오피스텔
강서구 화곡동 · 56m · 전용 29㎡
1억 8,500만
전세2026-05-08
오피스텔창우이지스1
강서구 화곡동 · 57m · 전용 27㎡
1억 9,338만 / 월 8만
월세2026-02-22
오피스텔리치7
강서구 화곡동 · 59m · 전용 30㎡
1억 9,845만
전세2026-03-03
오피스텔골든라인씨티
강서구 화곡동 · 67m · 전용 30㎡
2억
전세2026-04-24

위치

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서울 강서구 월정로18길 6

단지 소개

소재지서울 강서구 월정로18길 6
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.43% / 549.51%
전용면적29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,000만 (전용 29㎡ · 2025-09-12)
5년 최고3억 4,900만 (2022-08-04)
전세 평균2억 8,200만
월세 평균보증금 4,550만 / 월 70만
전세가율 133.1% · 5년 연평균 -17.5% 하락

최근 5년 동안 클래시 936에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 19건, 월세 6건이 신고되었습니다.

클래시 936은 5호선 까치산 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 6분, 서울월정초등학교 도보 9분, 서울강서초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 화곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화곡동 에스엠케이오피스텔 오피스텔, 화곡동 K오피스텔3차 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

클래시 936은 몇 년 준공, 몇 호?
클래시 936은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
클래시 936 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,000만입니다. (2025-09-12 기준)
클래시 936 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 4,900만입니다. (2022-08-04)
클래시 936 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
클래시 936 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 2억 8,200만입니다.
클래시 936 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,550만 / 월세 70만입니다.
클래시 936 전용면적은?
클래시 936의 전용면적은 29㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
클래시 936 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
클래시 936 주변 지하철은?
도보권에 5호선 까치산(도보 9분)이(가) 있습니다.
클래시 936 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신강초등학교(도보 6분), 서울월정초등학교(도보 9분), 서울강서초등학교(도보 10분).
클래시 936 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.43%, 용적률 549.51%입니다.
클래시 936 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.217958g입니다 (최대지반가속도 기준).
클래시 936 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
클래시 936은 5호선 까치산 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
클래시 936 신축 오피스텔인가요?
클래시 936은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
클래시 936 3억대 매매 가능한가요?
클래시 936 최근 5년 매매 최고가는 3억 4,900만, 평균은 2억 1,193만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 클래시 936만한 단지가 있나요?
화곡동에는 클래시 936 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
클래시 936 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,000만, 최근 전세가 2억 6,000만로, 전세가율은 약 136.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: