리젠트라움-화곡

강서구 화곡동 · 2015년
5호선화곡 9분
초서울화곡초등학교3분·초서울우장초등학교6분·초서울화일초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,300만
2025-04-21 · 전용 38㎡
최고 대비 -25만(0.1%)
5년 최고 전세
1억 7,325만
2022-03-02

최근 실거래

리젠트라움-화곡 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,300만
전용 37.53㎡ · 2층
2025-04-21
전세1억 7,000만
전용 37.53㎡ · 3층
2024-02-22
전세1억 6,680만
전용 37.53㎡ · 4층
2022-12-16
전세1억 7,325만
전용 37.53㎡ · 3층
2022-03-02
전세1억 7,850만
전용 35.35㎡ · 3층
2023-09-08

가격 추이

리젠트라움-화곡 시세 분석

리젠트라움-화곡은 64호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 6건·월세 4건으로 전월세 거래가 이뤄지며, 전세 평균 보증금 1억 7천에 월세는 평균 보증금 3,000만에 월세 81만 수준입니다. 전용 35~38㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 수요가 주를 이루고 있으며, 화곡역 도보 9분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔더 베네치아 스위트
강서구 화곡동 · 25m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-04-03
오피스텔K오피스텔 1차
강서구 화곡동 · 49m · 전용 27㎡
2억 1,000만
전세2026-03-19
오피스텔디엔씨 노블레스
강서구 화곡동 · 69m · 전용 30㎡
3,000만 / 월 60만
월세2026-03-02
오피스텔서경홈타운
강서구 화곡동 · 72m · 전용 29㎡
1억 9,500만
전세2026-04-21
오피스텔더프라임
강서구 화곡동 · 74m · 전용 30㎡
5,000만 / 월 60만
월세2025-01-07
오피스텔아가도스 오피스텔
강서구 화곡동 · 78m · 전용 29㎡
1억 7,800만
전세2024-01-31
오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 93m · 전용 19㎡
4,000만 / 월 15만
월세2025-07-28
오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 94m · 전용 25㎡
500만 / 월 49만
월세2026-04-02
오피스텔비전하우스
강서구 화곡동 · 95m · 전용 30㎡
100만 / 월 70만
월세2025-06-10
오피스텔화성오피스텔
강서구 화곡동 · 97m · 전용 23㎡
500만 / 월 48만
월세2026-05-06

위치

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서울 강서구 초록마을로3길 38

단지 소개

소재지서울 강서구 초록마을로3길 38
준공2015년 · 공동주택
호실총 64호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.99% / 433.77%
전용면적35㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 7,076만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 85만

최근 5년 동안 리젠트라움-화곡에서는 총 11건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 6건, 월세 4건이 신고되었습니다.

리젠트라움-화곡은 5호선 화곡 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울화곡초등학교 도보 3분, 서울우장초등학교 도보 6분, 서울화일초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 더 베네치아 스위트 오피스텔, 화곡동 K오피스텔 1차 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

리젠트라움-화곡은 몇 년 준공, 몇 호?
리젠트라움-화곡은 2015년 준공 오피스텔로, 총 64호실 규모입니다.
리젠트라움-화곡 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,500만입니다. (2021-04-27 기준)
리젠트라움-화곡 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만입니다. (2021-04-27)
리젠트라움-화곡 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
리젠트라움-화곡 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 7,334만입니다.
리젠트라움-화곡 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 81만입니다.
리젠트라움-화곡 전용면적은?
리젠트라움-화곡의 전용면적은 35㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
리젠트라움-화곡 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
리젠트라움-화곡 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 9분)이(가) 있습니다.
리젠트라움-화곡 주변 학교는?
도보권 학교: 서울화곡초등학교(도보 3분), 서울우장초등학교(도보 6분), 서울화일초등학교(도보 7분).
리젠트라움-화곡 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.99%, 용적률 433.77%입니다.
리젠트라움-화곡 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
리젠트라움-화곡은 5호선 화곡 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
리젠트라움-화곡 1억대 매매 가능한가요?
리젠트라움-화곡 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,500만, 평균은 1억 7,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 리젠트라움-화곡만한 단지가 있나요?
화곡동에는 리젠트라움-화곡 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
리젠트라움-화곡 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,500만, 최근 전세가 1억 7,300만로, 전세가율은 약 98.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: