골든빌

강서구 화곡동 · 2018년
5호선화곡 5분·5호선까치산 10분
초서울신월초등학교4분·초서울화일초등학교7분·중화원중학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,300만
2026-04-29 · 전용 29㎡
최고 대비 -1,200만(4.7%)
5년 최고 전세
2억 5,500만
2025-05-09

최근 실거래

골든빌 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,300만
전용 28.54㎡ · 3층
2026-04-29
전세2억 5,500만
전용 28.54㎡ · 2층
2025-05-09
전세2억 4,000만
전용 28.54㎡ · 2층
2025-04-05
전세2억 4,800만
전용 28.55㎡ · 3층
2024-12-14
전세2억 3,400만
전용 28.54㎡ · 3층
2024-04-23

가격 추이

골든빌 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 876만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 전세가율: 97.1%

골든빌은 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 23건·월세 1건의 임대 거래가 매매 4건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 4천만 수준의 안정적인 전세 시장이 형성되어 있으며, 월세는 보증금 3,000만에 월세 90만 수준입니다. 전용 25~29.6㎡ 초소형 면적대가 주력으로, 29㎡ 면적에 18건이 거래되며 1인 가구 수요층이 집중되어 있습니다. 화곡역 도보 5분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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화곡동 주변 오피스텔

오피스텔성진오피스텔
강서구 화곡동 · 53m · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-04-18
오피스텔세담파크뷰
강서구 화곡동 · 86m · 전용 38㎡
3,000만 / 월 85만
월세2026-03-18
오피스텔아녜스타워
강서구 화곡동 · 125m · 전용 31㎡
9,400만 / 월 40만
월세2025-03-08
오피스텔파크아리온
강서구 화곡동 · 175m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 115만
월세2026-06-04
오피스텔엔에스타운
강서구 화곡동 · 263m · 전용 45㎡
2억 7,000만
전세2026-04-07
오피스텔디아인스
강서구 화곡동 · 329m · 전용 19㎡
8,300만 / 월 2만
월세2026-05-16
오피스텔화신오피스텔
강서구 화곡동 · 334m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-02
오피스텔월드빌
강서구 화곡동 · 336m · 전용 23㎡
6,900만
전세2025-08-16
오피스텔오피스텔
강서구 화곡동 · 337m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 55만
월세2025-11-27
오피스텔오피스텔
강서구 화곡동 · 347m · 전용 40㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-04-21

위치

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서울 강서구 가로공원로 236-4

단지 소개

소재지서울 강서구 가로공원로 236-4
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.92% / 249.25%
전용면적25㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 29㎡ · 2025-02-08)
5년 최고2억 5,500만 (2022-03-22)
전세 평균2억 4,520만
월세 평균보증금 3,000만 / 월 90만
전세가율 97.1%

최근 5년 동안 골든빌에서는 총 28건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 23건, 월세 1건이 신고되었습니다.

골든빌은 5호선 화곡 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 5분, 5호선 까치산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 화원중학교 도보 3분, 서울신월초등학교 도보 4분, 서울화일초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 화곡동 성진오피스텔 오피스텔, 화곡동 세담파크뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

골든빌은 몇 년 준공, 몇 호?
골든빌은 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
골든빌 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2025-02-08 기준)
골든빌 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2023-12-20)
골든빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
골든빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 2억 3,930만입니다.
골든빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 3,000만 / 월세 90만입니다.
골든빌 전용면적은?
골든빌의 전용면적은 25㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
골든빌 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
골든빌 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 5분), 5호선 까치산(도보 10분)이(가) 있습니다.
골든빌 주변 학교는?
도보권 학교: 화원중학교(도보 3분), 서울신월초등학교(도보 4분), 서울화일초등학교(도보 7분).
골든빌 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.92%, 용적률 249.25%입니다.
골든빌 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
골든빌 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든빌은 5호선 화곡 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
까치산 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든빌은 5호선 까치산 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
골든빌 2억대 매매 가능한가요?
골든빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 5,750만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 골든빌만한 단지가 있나요?
화곡동에는 골든빌 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
골든빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 4,300만로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: