등촌노블레르

강서구 염창동 · 2020년
서울 도시철도 9호선등촌 7분·서울 도시철도 9호선증미 7분
초서울염창초등학교3분·초서울염경초등학교5분·중염경중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 2,800만
2026-05-09 · 전용 28㎡
최고 대비 -7,200만(24.0%)
5년 최고 전세
3억
2022-07-12

최근 실거래

등촌노블레르 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 2,800만
전용 27.64㎡ · 2층
2026-05-09
전세2억 3,600만
전용 27.64㎡ · 7층
2026-05-06
전세2억 5,000만
전용 27.64㎡ · 10층
2026-01-08
전세2억 5,000만
전용 27.64㎡ · 8층
2025-12-30
전세2억 4,000만
전용 27.64㎡ · 4층
2025-12-23

가격 추이

등촌노블레르 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 977만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 강서구 염창동 인근 단지(2개) 평균 비교: +42.2% — 인근 평균 약 687만원/㎡
  • 전세가율: 93.3%

등촌노블레르는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 158건·월세 42건으로 전세 비중이 79%에 달하며, 전세 평균 보증금 2억 4천만으로 대형 전세 물건이 주력입니다. 월세는 평균 보증금 1억 6천만에 월세 37만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태를 띠고 있습니다. 전용 27.6㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구·임대 사업자 수요층이 집중되어 있으며, 등촌·증미역 도보 7분의 준역세권 입지가 안정적인 전세 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

염창동 주변 오피스텔

오피스텔맥시하우스
강서구 염창동 · 139m · 전용 16㎡
1억 4,330만
전세2026-06-05
오피스텔진영리버타운
강서구 염창동 · 267m · 전용 34㎡
2억 1,510만
전세2025-12-24
오피스텔원호엘리시온 오피스텔
강서구 염창동 · 420m · 전용 30㎡
9,700만 / 월 24만
월세2026-05-28
오피스텔에이치밸리움2차
강서구 염창동 · 483m · 전용 36㎡
300만 / 월 150만
월세2026-05-15
오피스텔더에스에스타운
강서구 염창동 · 504m · 전용 36㎡
100만 / 월 70만
월세2025-11-22
오피스텔서경팰리스
강서구 염창동 · 518m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-06-04
오피스텔한빛어반뉴스토리
강서구 염창동 · 562m · 전용 29㎡
2억 2,700만
매매2026-05-29
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 600m · 전용 71㎡
2억 / 월 65만
월세2025-11-22
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 604m · 전용 86㎡
5억
매매2026-02-19
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 614m · 전용 86㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-05-10

위치

⤢ 크게 보기
서울 강서구 양천로65길 40

단지 소개

소재지서울 강서구 양천로65길 40
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률32.46% / 299.06%
주차54대
전용면적28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 28㎡ · 2022-07-20)
5년 최고2억 7,000만 (2022-07-20)
전세 평균2억 3,614만
월세 평균보증금 1억 5,967만 / 월 36만
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 등촌노블레르에서는 총 205건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 159건, 월세 43건이 신고되었습니다.

등촌노블레르는 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 7분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울염창초등학교 도보 3분, 염경중학교 도보 4분, 서울염경초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 염창동 맥시하우스 오피스텔, 염창동 진영리버타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 염창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

염창동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

등촌노블레르는 몇 년 준공, 몇 호?
등촌노블레르는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
등촌노블레르 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2022-07-20 기준)
등촌노블레르 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만입니다. (2022-07-20)
등촌노블레르 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
등촌노블레르 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 2억 3,614만입니다.
등촌노블레르 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 1억 5,967만 / 월세 36만입니다.
등촌노블레르 전용면적은?
등촌노블레르의 전용면적은 28㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
등촌노블레르 주차 가능 대수는?
총 54대 (자주식 14대, 기계식 40대) 주차가 가능합니다.
등촌노블레르 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
등촌노블레르 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 등촌(도보 7분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 7분)이(가) 있습니다.
등촌노블레르 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염창초등학교(도보 3분), 염경중학교(도보 4분), 서울염경초등학교(도보 5분).
등촌노블레르 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 32.46%, 용적률 299.06%입니다.
등촌노블레르 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
등촌노블레르 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
등촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌노블레르는 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌노블레르는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
등촌노블레르 2억대 매매 가능한가요?
등촌노블레르 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,000만, 평균은 2억 5,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 오피스텔 중에 등촌노블레르만한 단지가 있나요?
염창동에는 등촌노블레르 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 염창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
등촌노블레르 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억 2,800만로, 전세가율은 약 84.4%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: