서경팰리스

강서구 염창동 · 2018년
서울 도시철도 9호선등촌 5분·서울 도시철도 9호선염창 8분
초서울염동초등학교3분·초서울염창초등학교4분·중양동중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

서경팰리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 110만
전용 28.69㎡ · 5층
2026-06-04
월세2억 3,000만 / 월 20만
전용 28.69㎡ · 6층
2026-06-02
월세2억 2,000만 / 월 10만
전용 28.69㎡ · 3층
2026-05-21
월세3,700만 / 월 87만
전용 28.69㎡ · 6층
2026-04-24
월세1,000만 / 월 97만
전용 28.69㎡ · 9층
2026-04-22

서경팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 767만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 2억 2,000만 기준)
  • 강서구 염창동 인근 단지(2개) 평균 비교: +11.6% — 인근 평균 약 687만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.8% 하락
  • 전세가율: 98.2%

서경팰리스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 66건·월세 79건으로 임대 거래가 주를 이루며, 전세 평균 보증금 2억 3천과 월세 평균 보증금 1억 1천·월세 55만 수준으로 전월세 모두 보증금 비중이 큰 형태입니다. 전용 29㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 가구 임대 수요층이 압도적이며, 등촌역 도보 5분·염창역 도보 8분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 자리잡게 합니다.

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염창동 주변 오피스텔

오피스텔한빛어반뉴스토리
강서구 염창동 · 44m · 전용 29㎡
2억 2,700만
매매2026-05-29
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 96m · 전용 71㎡
2억 / 월 65만
월세2025-11-22
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 106m · 전용 86㎡
5억
매매2026-02-19
오피스텔시원트레벨
강서구 염창동 · 112m · 전용 86㎡
5,000만 / 월 130만
월세2026-05-10
오피스텔원호엘리시온 오피스텔
강서구 염창동 · 141m · 전용 30㎡
9,700만 / 월 24만
월세2026-05-28
오피스텔더에스에스타운
강서구 염창동 · 151m · 전용 36㎡
100만 / 월 70만
월세2025-11-22
오피스텔성강에코텔
강서구 염창동 · 197m · 전용 45㎡
1억 8,900만 / 월 24만
월세2026-03-07
오피스텔노블레르
강서구 염창동 · 262m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-04-18
오피스텔에이치밸리움2차
강서구 염창동 · 346m · 전용 36㎡
300만 / 월 150만
월세2026-05-15
오피스텔염창이레타워벨리스
강서구 염창동 · 354m · 전용 27㎡
2억 8,000만
전세2026-05-08

위치

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서울 강서구 공항대로65가길 31

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로65가길 31
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률42.44% / 298.2%
주차38대
전용면적29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,000만 (전용 29㎡ · 2023-05-05)
5년 최고2억 5,000만 (2022-04-08)
전세 평균2억 2,974만
월세 평균보증금 1억 1,395만 / 월 55만
전세가율 98.2% · 5년 연평균 -2.8% 하락

최근 5년 동안 서경팰리스에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 66건, 월세 83건이 신고되었습니다.

서경팰리스는 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 5분, 서울 도시철도 9호선 염창 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울염동초등학교 도보 3분, 서울염창초등학교 도보 4분, 양동중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 염창동 한빛어반뉴스토리 오피스텔, 염창동 시원트레벨 오피스텔 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 염창동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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염창동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서경팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
서경팰리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서경팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 2,000만입니다. (2023-05-05 기준)
서경팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만입니다. (2022-04-08)
서경팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
서경팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 66건 평균 보증금은 2억 2,974만입니다.
서경팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 83건 평균은 보증금 1억 1,395만 / 월세 55만입니다.
서경팰리스 전용면적은?
서경팰리스의 전용면적은 29㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
서경팰리스 주차 가능 대수는?
총 38대 (자주식 6대, 기계식 32대) 주차가 가능합니다.
서경팰리스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
서경팰리스 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 등촌(도보 5분), 서울 도시철도 9호선 염창(도보 8분)이(가) 있습니다.
서경팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염동초등학교(도보 3분), 서울염창초등학교(도보 4분), 양동중학교(도보 4분).
서경팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 42.44%, 용적률 298.2%입니다.
서경팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
등촌 도보 거리에 있는 오피스텔?
서경팰리스는 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
염창 도보 거리에 있는 오피스텔?
서경팰리스는 서울 도시철도 9호선 염창 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서경팰리스 2억대 매매 가능한가요?
서경팰리스 최근 5년 매매 최고가는 2억 5,000만, 평균은 2억 3,400만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 오피스텔 중에 서경팰리스만한 단지가 있나요?
염창동에는 서경팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 염창동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서경팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2,000만, 최근 전세가 2억 3,400만로, 전세가율은 약 106.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: