등촌2차 크라운팰리스

강서구 등촌동 · 2020년
서울 도시철도 9호선증미 5분·서울 도시철도 9호선가양 6분·서울 도시철도 9호선등촌 12분
중마포중학교6분·고경복비즈니스고등학교5분·대서울디지털대학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 5,000만
2026-04-16 · 전용 28㎡
최고 대비 -2,000만(7.4%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2022-04-03

최근 실거래

등촌2차 크라운팰리스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 5,000만
전용 27.90㎡ · 13층
2026-04-16
전세2억 4,300만
전용 27.90㎡ · 13층
2026-04-16
전세2억 5,100만
전용 27.90㎡ · 7층
2026-03-31
전세2억 4,300만
전용 27.90㎡ · 4층
2026-03-20
전세2억 4,885만
전용 27.90㎡ · 4층
2026-03-20

가격 추이

등촌2차 크라운팰리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 896만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 강서구 등촌동 인근 단지(2개) 평균 비교: +50.7% — 인근 평균 약 595만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.0% 하락
  • 전세가율: 97.1%

등촌2차 크라운팰리스는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 전세 114건·월세 64건의 임대 거래가 매매 10건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 2억 7천과 매매 평균이 동일 수준으로 형성되어 있으며, 월세는 평균 보증금 1억 9천에 월세 33만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 28㎡ 초소형 면적이 135건으로 거래의 71%를 차지해 1인 가구·임차 직장인이 주 수요층이며, 증미역·가양역 도보 5~6분의 9호선 역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 뒷받침합니다.

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등촌동 주변 오피스텔

오피스텔베르데하우스
강서구 등촌동 · 48m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
오피스텔등촌크라운팰리스
강서구 등촌동 · 55m · 전용 28㎡
4,200만 / 월 105만
월세2026-05-30
오피스텔퀸즈오피스텔
강서구 등촌동 · 73m · 전용 15㎡
1억 3,700만
전세2026-06-09
오피스텔루미에르
강서구 등촌동 · 79m · 전용 22㎡
2억 3,000만
전세2026-05-21
오피스텔유원더블레스
강서구 등촌동 · 115m · 전용 21㎡
2억 800만 / 월 10만
월세2026-05-22
오피스텔아줄리움
강서구 등촌동 · 149m · 전용 33㎡
2억 5,000만
매매2026-05-12
오피스텔한빛어반뉴스토리
강서구 등촌동 · 174m · 전용 27㎡
2억 1,105만 / 월 16만
월세2026-06-09
오피스텔등촌 미르웰 한올림 3차
강서구 등촌동 · 185m · 전용 14㎡
2,000만 / 월 59만
월세2026-06-09
오피스텔신도그랑피아오피스텔
강서구 등촌동 · 199m · 전용 54㎡
2억 4,000만
매매2026-06-08
오피스텔아이디움
강서구 등촌동 · 200m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-05-27

위치

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서울 강서구 화곡로66길 66

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로66길 66
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.2583% / 299.95%
주차61대
전용면적28㎡ · 37㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 28㎡ · 2026-03-19)
5년 최고2억 6,100만 (2025-02-08)
전세 평균2억 4,632만
월세 평균보증금 1억 6,240만 / 월 38만
전세가율 97.1% · 5년 연평균 -1.0% 하락

최근 5년 동안 등촌2차 크라운팰리스에서는 총 197건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 117건, 월세 70건이 신고되었습니다.

등촌2차 크라운팰리스는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 증미 도보 5분, 서울 도시철도 9호선 가양 도보 6분, 서울 도시철도 9호선 등촌 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 4분, 경복비즈니스고등학교 도보 5분, 마포중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 등촌동 베르데하우스 오피스텔, 등촌동 등촌크라운팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 등촌동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 등촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

등촌2차 크라운팰리스는 몇 년 준공, 몇 호?
등촌2차 크라운팰리스는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
등촌2차 크라운팰리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-03-19 기준)
등촌2차 크라운팰리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,800만입니다. (2021-10-31)
등촌2차 크라운팰리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
등촌2차 크라운팰리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 117건 평균 보증금은 2억 6,687만입니다.
등촌2차 크라운팰리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 1억 8,986만 / 월세 33만입니다.
등촌2차 크라운팰리스 전용면적은?
등촌2차 크라운팰리스의 전용면적은 28㎡ ~ 37㎡ 범위입니다.
등촌2차 크라운팰리스 주차 가능 대수는?
총 61대 (자주식 17대, 기계식 44대) 주차가 가능합니다.
등촌2차 크라운팰리스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
등촌2차 크라운팰리스 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 증미(도보 5분), 서울 도시철도 9호선 가양(도보 6분), 서울 도시철도 9호선 등촌(도보 12분)이(가) 있습니다.
등촌2차 크라운팰리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 4분), 경복비즈니스고등학교(도보 5분), 마포중학교(도보 6분).
등촌2차 크라운팰리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.2583%, 용적률 299.95%입니다.
등촌2차 크라운팰리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ=0.2039g입니다 (최대지반가속도 기준).
등촌2차 크라운팰리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌2차 크라운팰리스는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌2차 크라운팰리스는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
등촌2차 크라운팰리스 3억대 매매 가능한가요?
등촌2차 크라운팰리스 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,800만, 평균은 2억 7,140만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
등촌동 오피스텔 중에 등촌2차 크라운팰리스만한 단지가 있나요?
등촌동에는 등촌2차 크라운팰리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 등촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
등촌2차 크라운팰리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 132.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: