등촌 미르웰 한올림 3차

강서구 등촌동 · 2018년
서울 도시철도 9호선가양 6분·서울 도시철도 9호선증미 7분
고경복비즈니스고등학교3분·고경복여자고등학교5분·대서울디지털대학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

등촌 미르웰 한올림 3차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 59만
전용 14.41㎡ · 13층
2026-06-09
월세500만 / 월 69만
전용 14.41㎡ · 14층
2026-05-28
월세1,000만 / 월 60만
전용 14.41㎡ · 13층
2026-05-21
월세1억 2,100만 / 월 15만
전용 14.41㎡ · 3층
2026-05-02
월세1억 3,200만 / 월 7만
전용 14.41㎡ · 10층
2026-04-07

등촌 미르웰 한올림 3차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 902만원/㎡ (전용 14㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 102.8%

등촌 미르웰 한올림 3차는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 100건·월세 121건의 임대 거래가 매매 11건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 5,770만에 월세 41만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태가 두드러지며, 전세 평균 보증금은 1억 5천으로 장기 보유 수요도 함께 받쳐줍니다. 전용 14~15㎡ 초소형 면적이 거래의 90% 이상을 차지해 1인 직장인 수요층이 압도적입니다. 가양역·증미역 도보 6~7분의 9호선 준역세권 입지와 서울디지털대학교 도보 2분의 대학 근처 특성이 안정적인 임대 흐름을 자리잡게 합니다.

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등촌동 주변 오피스텔

오피스텔한빛어반뉴스토리
강서구 등촌동 · 27m · 전용 27㎡
2억 1,105만 / 월 16만
월세2026-06-09
오피스텔아이디움
강서구 등촌동 · 42m · 전용 17㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-05-27
오피스텔킹덤하이너스
강서구 등촌동 · 86m · 전용 36㎡
2억 3,500만 / 월 4만
월세2026-05-16
오피스텔퀸즈오피스텔
강서구 등촌동 · 113m · 전용 15㎡
1억 3,700만
전세2026-06-09
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강서구 등촌동 · 117m · 전용 39㎡
2억 500만 / 월 10만
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강서구 등촌동 · 122m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-29
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강서구 등촌동 · 125m · 전용 15㎡
1억 5,000만
전세2026-05-22
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강서구 등촌동 · 132m · 전용 28㎡
3,000만 / 월 108만
월세2026-05-29
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강서구 등촌동 · 133m · 전용 28㎡
4,200만 / 월 105만
월세2026-05-30
오피스텔경동미르웰한올림
강서구 등촌동 · 140m · 전용 16㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-06-05

위치

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서울 강서구 공항대로45길 25

단지 소개

소재지서울 강서구 공항대로45길 25
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 618.62%
전용면적14㎡ · 15㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 14㎡ · 2026-03-06)
5년 최고1억 5,200만 (2022-06-15)
전세 평균1억 4,184만
월세 평균보증금 5,031만 / 월 44만
전세가율 102.8% · 5년 연평균 -2.4% 하락

최근 5년 동안 등촌 미르웰 한올림 3차에서는 총 236건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 101건, 월세 124건이 신고되었습니다.

등촌 미르웰 한올림 3차는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 서울 도시철도 9호선 가양 도보 6분, 서울 도시철도 9호선 증미 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울디지털대학교 도보 2분, 경복비즈니스고등학교 도보 3분, 경복여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 등촌동 한빛어반뉴스토리 오피스텔, 등촌동 아이디움 오피스텔 등이 있으며, 같은 등촌동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 등촌동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

등촌 미르웰 한올림 3차는 몇 년 준공, 몇 호?
등촌 미르웰 한올림 3차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-03-06 기준)
등촌 미르웰 한올림 3차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,200만입니다. (2022-06-15)
등촌 미르웰 한올림 3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 101건 평균 보증금은 1억 4,963만입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 5,659만 / 월세 42만입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 전용면적은?
등촌 미르웰 한올림 3차의 전용면적은 14㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
등촌 미르웰 한올림 3차 주변 지하철은?
도보권에 서울 도시철도 9호선 가양(도보 6분), 서울 도시철도 9호선 증미(도보 7분)이(가) 있습니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울디지털대학교(도보 2분), 경복비즈니스고등학교(도보 3분), 경복여자고등학교(도보 5분).
등촌 미르웰 한올림 3차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 618.62%입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
등촌 미르웰 한올림 3차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
가양 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌 미르웰 한올림 3차는 서울 도시철도 9호선 가양 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
증미 도보 거리에 있는 오피스텔?
등촌 미르웰 한올림 3차는 서울 도시철도 9호선 증미 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 1억대 매매 가능한가요?
등촌 미르웰 한올림 3차 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,200만, 평균은 1억 3,791만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
등촌동 오피스텔 중에 등촌 미르웰 한올림 3차만한 단지가 있나요?
등촌동에는 등촌 미르웰 한올림 3차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 등촌동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
등촌 미르웰 한올림 3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 3,500만로, 전세가율은 약 103.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: