강동리시온

강동구 암사동 · 1980년
8호선암사 1분
초서울신암초등학교5분·초서울강동초등학교6분·중천일중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

강동리시온 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1억 / 월 15만
전용 28.44㎡ · 5층
2025-10-20
월세1,000만 / 월 60만
전용 28.44㎡ · 5층
2025-08-30
월세1,000만 / 월 50만
전용 28.44㎡ · 4층
2024-09-06
월세1,000만 / 월 50만
전용 28.44㎡ · 4층
2024-05-25
월세1억 1,200만 / 월 10만
전용 28.44㎡ · 3층
2024-05-13

강동리시온 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 545만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 기준)
  • 강동구 암사동 인근 단지(1개) 평균 비교: -23.6% — 인근 평균 약 713만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 전세가율: 84.4%

강동리시온은 46년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 월세 23건이 매매 5건·전세 8건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,096만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있으며, 최근 1년 거래도 월세 3건이 주를 이룹니다. 전용 28㎡가 22건으로 압도적으로 거래되는 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력입니다. 암사역 도보 1분의 초역세권 입지가 오래된 단지의 임대 수요를 뒷받침합니다.

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암사동 주변 오피스텔

오피스텔서울오피스텔
강동구 암사동 · 71m · 전용 16㎡
6,440만
전세2026-04-30
오피스텔암사오피스텔
강동구 암사동 · 150m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-21
오피스텔스카이블루오피스텔
강동구 암사동 · 166m · 전용 22㎡
9,400만 / 월 10만
월세2026-02-10
오피스텔서일빌딩
강동구 암사동 · 170m · 전용 27㎡
4,000만 / 월 35만
월세2026-05-19
오피스텔웰빙타워
강동구 암사동 · 213m · 전용 18㎡
2,000만 / 월 50만
월세2026-04-13
오피스텔LaForet
강동구 암사동 · 224m · 전용 52㎡
5,000만 / 월 163만
월세2026-06-01
오피스텔에벤에셀나래하우스
강동구 암사동 · 302m · 전용 30㎡
1억 5,770만 / 월 15만
월세2026-06-02
오피스텔까사팔공육
강동구 암사동 · 307m · 전용 20㎡
1억 4,500만
매매2026-03-13
오피스텔마일스톤
강동구 암사동 · 446m · 전용 15㎡
1억 4,400만 / 월 10만
월세2026-04-01
오피스텔신양그린
강동구 암사동 · 500m · 전용 43㎡
1억 1,931만 / 월 25만
월세2026-05-26

위치

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서울특별시 강동구 암사동 501-19번지

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 암사동 501-19번지
준공1980년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.97% / 264.27%
전용면적17㎡ · 25㎡ · 28㎡ · 35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 28㎡ · 2025-10-17)
5년 최고1억 5,500만 (2025-10-17)
전세 평균1억 1,690만
월세 평균보증금 2,515만 / 월 45만
전세가율 84.4% · 5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 강동리시온에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 9건, 월세 24건이 신고되었습니다.

강동리시온은 8호선 암사 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 8호선 암사 도보 1분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신암초등학교 도보 5분, 서울강동초등학교 도보 6분, 천일중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 암사동 서울오피스텔 오피스텔, 암사동 암사오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 암사동 일대의 다른 단지는 서울 강동구 암사동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강동리시온은 몇 년 준공, 몇 호?
강동리시온은 1980년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
강동리시온 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-03-06 기준)
강동리시온 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2026-03-06)
강동리시온 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
강동리시온 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1,783만입니다.
강동리시온 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,092만 / 월세 43만입니다.
강동리시온 전용면적은?
강동리시온의 전용면적은 17㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
강동리시온 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
강동리시온 주변 지하철은?
도보권에 8호선 암사(도보 1분)이(가) 있습니다.
강동리시온 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신암초등학교(도보 5분), 서울강동초등학교(도보 6분), 천일중학교(도보 6분).
강동리시온 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.97%, 용적률 264.27%입니다.
강동리시온 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
암사 도보 거리에 있는 오피스텔?
강동리시온은 8호선 암사 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
강동리시온 준공한 지 얼마나 되었나요?
강동리시온은 1980년 준공된 46년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
강동리시온 1억대 매매 가능한가요?
강동리시온 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 4,480만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
암사동 오피스텔 중에 강동리시온만한 단지가 있나요?
암사동에는 강동리시온 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강동구 암사동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강동리시온 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 5,000만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: