사이룩스

강남구 수서동 · 2003년
3호선수서 3분·분당선수서역 4분
초서울수서초등학교5분·중수서중학교4분·고서울세종고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 3,000만
2026-03-12 · 전용 34㎡
최고 대비 -2,400만(9.4%)
5년 최고가
2억 5,400만
2022-07-07

최근 실거래

사이룩스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 3,000만중개
전용 33.52㎡ · 6층
2026-03-12
매매2억 4,800만중개
전용 33.52㎡ · 12층
2025-11-10
매매2억 4,700만중개
전용 33.52㎡ · 13층
2025-11-07
매매2억 5,000만중개
전용 33.52㎡ · 13층
2025-10-13
매매2억 4,000만중개
전용 33.52㎡ · 10층
2025-10-12

가격 추이

사이룩스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 686만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 기준)
  • 강남구 수서동 인근 단지(3개) 평균 비교: -0.5% — 인근 평균 약 690만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 9건 (보통)
  • 전세가율: 85.0%

사이룩스는 300호 23년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 161건·전세 96건·월세 124건이 거래되며 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균은 2억 9천만으로 5년 최고가 5억 7천만(2025-04)에 달해 시장 수요가 지속되고 있으며, 전세 평균 보증금 2억 3천만, 월세 평균 보증금 2,106만에 월세 78만 수준으로 전월세 시장도 함께 형성되어 있습니다. 전용 30~42㎡대에서 거래가 집중되며 특히 34㎡와 42㎡가 주력 면적입니다. 수서역 도보 3~4분의 2중 환승 역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

수서동 주변 오피스텔

오피스텔목화오피스텔
강남구 수서동 · 190m · 전용 33㎡
1억 3,000만 / 월 8만
월세2026-01-09
오피스텔수서현대벤쳐빌
강남구 수서동 · 210m · 전용 32㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔힐스테이트에코송파
송파구 문정동 · 976m · 전용 21㎡
1억 4,800만 / 월 30만
월세2026-05-30
오피스텔한영해시안 오피스텔
송파구 삼전동 · 1.38km · 전용 25㎡
2억 4,000만 / 월 7만
월세2026-05-27
오피스텔MPORARY Samjun182
송파구 삼전동 · 1.39km · 전용 52㎡
5억 3,318만
매매2025-11-18
오피스텔제일오피스텔
송파구 가락동 · 1.4km · 전용 25㎡
1억 6,700만
매매2026-04-22
오피스텔가락동 훼미리 오피스텔2차
송파구 가락동 · 1.42km · 전용 36㎡
1억 3,700만
매매2026-05-20
오피스텔엠스테이트
송파구 문정동 · 1.46km · 전용 37㎡
3억 5,000만 / 월 20만
월세2026-06-06
오피스텔강남 더샵라르고
강남구 자곡동 · 1.47km · 전용 22㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-06
오피스텔송파가락두산위브센티움
송파구 가락동 · 1.48km · 전용 37㎡
1억 7,300만 / 월 20만
월세2026-04-24

위치

⤢ 크게 보기
서울특별시 강남구 수서동 716번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 수서동 716번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 17층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.44% / 990.72%
주차384대
전용면적30㎡ · 33㎡ · 34㎡ · 38㎡ · 41㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3,000만 (전용 34㎡ · 2026-03-12)
5년 최고2억 5,400만 (2022-07-07)
전세 평균1억 9,759만
월세 평균보증금 1,466만 / 월 74만
전세가율 85.0% · 5년 연평균 +0.8% 상승

최근 5년 동안 사이룩스에서는 총 385건의 실거래가 집계되었으며, 매매 162건, 전세 98건, 월세 125건이 신고되었습니다.

사이룩스는 3호선 수서 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 수서 도보 3분, 분당선 수서역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울세종고등학교 도보 3분, 수서중학교 도보 4분, 서울수서초등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수서동 목화오피스텔 오피스텔, 수서동 수서현대벤쳐빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 수서동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 수서동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

수서동 다른 오피스텔 시세→강남구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

사이룩스는 몇 년 준공, 몇 호?
사이룩스는 2003년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
사이룩스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 8,000만입니다. (2026-05-28 기준)
사이룩스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 7,000만입니다. (2025-04-26)
사이룩스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 162건이 집계되었습니다.
사이룩스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 98건 평균 보증금은 2억 2,792만입니다.
사이룩스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 2,097만 / 월세 79만입니다.
사이룩스 전용면적은?
사이룩스의 전용면적은 30㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
사이룩스 주차 가능 대수는?
총 384대 (자주식 384대) 주차가 가능합니다.
사이룩스 최고층은?
지상 17층 규모입니다. 지하 4층.
사이룩스 주변 지하철은?
도보권에 3호선 수서(도보 3분), 분당선 수서역(도보 4분)이(가) 있습니다.
사이룩스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울세종고등학교(도보 3분), 수서중학교(도보 4분), 서울수서초등학교(도보 5분).
사이룩스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.44%, 용적률 990.72%입니다.
사이룩스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수서 도보 거리에 있는 오피스텔?
사이룩스는 3호선 수서 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수서역 도보 거리에 있는 오피스텔?
사이룩스는 분당선 수서역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사이룩스 준공한 지 얼마나 되었나요?
사이룩스는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사이룩스 5억대 매매 가능한가요?
사이룩스 최근 5년 매매 최고가는 5억 7,000만, 평균은 2억 9,106만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수서동 오피스텔 중에 사이룩스만한 단지가 있나요?
수서동에는 사이룩스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 수서동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사이룩스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8,000만, 최근 전세가 1억 8,900만로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: