한일오르듀

해운대구 우동 · 2005년
부산 도시철도 2호선동백 8분
초해원초등학교6분·초해강초등학교11분·고부산기계공업고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한일오르듀 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 65만
전용 39.29㎡ · 5층
2026-04-06
월세500만 / 월 60만
전용 39.29㎡ · 18층
2026-03-30
월세500만 / 월 65만
전용 39.29㎡ · 8층
2026-03-20
월세500만 / 월 65만
전용 39.29㎡ · 25층
2026-03-05
월세1,000만 / 월 55만
전용 39.29㎡ · 14층
2026-03-04

한일오르듀 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 300만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 1억 1,800만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(5개) 평균 비교: -60.1% — 인근 평균 약 752만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 84.5%

한일오르듀는 400호 21년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 230건·전세 152건·월세 294건이 거래되며 매매와 임대가 균형을 이룬 활발한 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만으로 매수 수요가 형성되어 있고, 5년 최고가 5억 5천만(2023-06)과의 가격 편차가 있는 상황입니다. 전용 28.5~86.2㎡ 면적대 중 32㎡ 93건·39㎡ 152건·50㎡ 92건으로 소형~중형이 주력이며, 월세는 평균 보증금 1,231만에 월세 64만 수준으로 소액 보증금 임대층이 뚜렷합니다. 동백역 도보 8분의 준역세권 입지가 매매와 임대 수요 모두를 안정적으로 뒷받침하고 있습니다.

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우동 주변 오피스텔

오피스텔카이저빌
해운대구 우동 · 67m · 전용 73㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-05-30
오피스텔우신골든스위트
해운대구 우동 · 141m · 전용 227㎡
2억 / 월 350만
월세2026-06-03
오피스텔더#해운대아델리스
해운대구 우동 · 150m · 전용 146㎡
14억
매매2026-04-23
오피스텔마린시티두산위브포세이돈
해운대구 우동 · 213m · 전용 133㎡
7억 9,000만
매매2026-05-07
오피스텔해운대현대하이페리온
해운대구 우동 · 247m · 전용 184㎡
16억 5,000만
매매2026-05-05
오피스텔선프라자
해운대구 우동 · 281m · 전용 68㎡
2억 8,000만
매매2026-04-25
오피스텔트럼프월드마린
해운대구 우동 · 305m · 전용 152㎡
4,000만 / 월 270만
월세2026-04-24
오피스텔현대카멜리아 오뜨
해운대구 우동 · 358m · 전용 245㎡
22억
매매2026-06-04
오피스텔해운대 동백 두산위브더제니스
해운대구 우동 · 604m · 전용 47㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-03-04
오피스텔해운대 한신 휴플러스
해운대구 우동 · 641m · 전용 27㎡
500만 / 월 58만
월세2026-06-09

위치

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부산 해운대구 마린시티3로 37

단지 소개

소재지부산 해운대구 마린시티3로 37
준공2005년 · 업무시설
호실총 400호
층수지상 33층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률46.29% / 978.97%
전용면적32㎡ · 39㎡ · 44㎡ · 45㎡ · 48㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,800만 (전용 39㎡ · 2026-02-06)
5년 최고1억 7,000만 (2022-05-21)
전세 평균1억 1,340만
월세 평균보증금 1,155만 / 월 55만
전세가율 84.5% · 5년 연평균 -1.9% 하락

최근 5년 동안 한일오르듀에서는 총 684건의 실거래가 집계되었으며, 매매 231건, 전세 154건, 월세 299건이 신고되었습니다.

한일오르듀는 부산 도시철도 2호선 동백 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 동백 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해원초등학교 도보 6분, 해강초등학교 도보 11분, 부산기계공업고등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 카이저빌 오피스텔, 우동 우신골든스위트 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한일오르듀는 몇 년 준공, 몇 호?
한일오르듀는 2005년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
한일오르듀 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,400만입니다. (2026-05-07 기준)
한일오르듀 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만입니다. (2023-06-10)
한일오르듀 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 231건이 집계되었습니다.
한일오르듀 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 154건 평균 보증금은 1억 3,889만입니다.
한일오르듀 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 299건 평균은 보증금 1,230만 / 월세 65만입니다.
한일오르듀 전용면적은?
한일오르듀의 전용면적은 28㎡ ~ 86㎡ 범위입니다.
한일오르듀 최고층은?
지상 33층 규모입니다. 지하 3층.
한일오르듀 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 동백(도보 8분)이(가) 있습니다.
한일오르듀 주변 학교는?
도보권 학교: 해원초등학교(도보 6분), 해강초등학교(도보 11분), 부산기계공업고등학교(도보 11분).
한일오르듀 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 46.29%, 용적률 978.97%입니다.
한일오르듀 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동백 도보 거리에 있는 오피스텔?
한일오르듀는 부산 도시철도 2호선 동백 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한일오르듀 준공한 지 얼마나 되었나요?
한일오르듀는 2005년 준공된 21년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
한일오르듀 5억대 매매 가능한가요?
한일오르듀 최근 5년 매매 최고가는 5억 5,000만, 평균은 1억 9,023만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 한일오르듀만한 단지가 있나요?
우동에는 한일오르듀 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한일오르듀 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,400만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 54.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: