연일오피스텔

연제구 연산동 · 2002년
부산 도시철도 1호선연산 4분·부산 도시철도 3호선연산 5분·부산 도시철도 3호선물만골 11분
초연동초등학교4분·초연제초등학교8분·중연산중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2,360만
2025-09-16 · 전용 22㎡
5년 최고가
2,360만
2025-09-16

최근 실거래

연일오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,360만중개
전용 21.78㎡ · 3층
2025-09-16
매매2,360만중개
전용 21.78㎡ · 4층
2025-09-16
매매2,360만중개
전용 21.78㎡ · 5층
2025-09-16
매매2,360만중개
전용 21.78㎡ · 6층
2025-09-16
매매2,360만중개
전용 21.78㎡ · 7층
2025-09-16

가격 추이

연일오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 108만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 2,360만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)

연일오피스텔은 100호 24년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건이 거래돼 매매 시장이 일부 형성된 가운데 월세 10건에 그쳐 매매 비중이 높은 편입니다. 매매 평균은 2,543만으로 최근 1년 최고가 2,800만 대비 약 260만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 390만에 월세 33만으로 저렴한 임차료를 제시합니다. 전용 22~30㎡ 초소형 면적대로 1인 가구 매수 및 임차 수요가 모두 활발하며, 연산역(1호선·3호선) 도보 4-5분의 2중 환승 역세권 입지가 매매와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔BEST BENUS
연제구 연산동 · 16m · 전용 21㎡
500만 / 월 46만
월세2026-02-09
오피스텔라움
연제구 연산동 · 189m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 32만
월세2026-06-08
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연제구 연산동 · 247m · 전용 40㎡
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연제구 연산동 · 258m · 전용 21㎡
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연제구 연산동 · 261m · 전용 28㎡
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오피스텔M. PARK
연제구 연산동 · 264m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-10
오피스텔정원스카이 앤
연제구 연산동 · 274m · 전용 15㎡
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월세2026-03-07
오피스텔수목하우스나동
연제구 연산동 · 315m · 전용 28㎡
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월세2026-04-10
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연제구 연산동 · 352m · 전용 75㎡
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월세2026-04-07
오피스텔장원하이드파크
연제구 연산동 · 361m · 전용 72㎡
2억
전세2026-05-22

위치

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부산광역시 연제구 연산동 640-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 640-3번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.83% / 343.37%
전용면적22㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,360만 (전용 22㎡ · 2025-09-16)
5년 최고2,360만 (2025-09-16)
월세 평균보증금 250만 / 월 32만

최근 5년 동안 연일오피스텔에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 월세 10건이 신고되었습니다.

연일오피스텔은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 연산 도보 5분, 부산 도시철도 3호선 물만골 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연동초등학교 도보 4분, 연산중학교 도보 4분, 연제초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 BEST BENUS 오피스텔, 연산동 라움 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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연산동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

연일오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
연일오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
연일오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,360만입니다. (2025-09-16 기준)
연일오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2,800만입니다. (2025-09-16)
연일오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
연일오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 390만 / 월세 33만입니다.
연일오피스텔 전용면적은?
연일오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
연일오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
연일오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 연산(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 연산(도보 5분), 부산 도시철도 3호선 물만골(도보 11분)이(가) 있습니다.
연일오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 연동초등학교(도보 4분), 연산중학교(도보 4분), 연제초등학교(도보 8분).
연일오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.83%, 용적률 343.37%입니다.
연일오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연일오피스텔은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
연일오피스텔은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연일오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
연일오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산동 오피스텔 중에 연일오피스텔만한 단지가 있나요?
연산동에는 연일오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: