넥스트리

연제구 연산동 · 2023년
부산 도시철도 3호선연산 4분·부산 도시철도 1호선연산 4분·부산 도시철도 3호선거제 6분
초연제초등학교3분·중이사벨중학교10분·고이사벨고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

넥스트리 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.56㎡ · 6층
2026-04-12
월세1,000만 / 월 55만
전용 26.54㎡ · 11층
2026-04-09
월세1,000만 / 월 60만
전용 26.54㎡ · 9층
2026-04-03
월세1,000만 / 월 64만
전용 28.05㎡ · 9층
2026-03-30
월세1,000만 / 월 58만
전용 26.07㎡ · 4층
2026-03-30

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔세경월드빌
연제구 연산동 · 31m · 전용 23㎡
500만 / 월 39만
월세2025-05-27
오피스텔Like 이즈 iz
연제구 연산동 · 33m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 45만
월세2025-01-09
오피스텔다사랑빌
연제구 연산동 · 51m · 전용 24㎡
500만 / 월 21만
월세2023-11-30
오피스텔옛동산오피스텔
연제구 연산동 · 59m · 전용 50㎡
2,000만 / 월 80만
월세2026-04-24
오피스텔일마레 오피스텔
연제구 연산동 · 66m · 전용 28㎡
1,000만 / 월 67만
월세2026-03-21
오피스텔바난디시티 연산 오피스텔
연제구 연산동 · 89m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 54만
월세2026-04-12
오피스텔에르모
연제구 연산동 · 92m · 전용 26㎡
1억 3,000만
전세2026-04-10
오피스텔KH파인빌
연제구 연산동 · 97m · 전용 29㎡
500만 / 월 33만
월세2026-04-02
오피스텔영남 레미안
연제구 연산동 · 100m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-04-24
오피스텔성우 로하스 캐슬
연제구 연산동 · 118m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-04-17

위치

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부산 연제구 거제천로152번길 26

단지 소개

소재지부산 연제구 거제천로152번길 26
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.53% / 800.52%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 28㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,551만 (전용 27㎡ · 2025-12-19)
5년 최고1억 4,450만 (2025-12-19)
전세 평균1억 2,250만
월세 평균보증금 1,509만 / 월 58만
전세가율 87.6%

최근 5년 동안 넥스트리에서는 총 192건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 2건, 월세 137건이 신고되었습니다.

넥스트리는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분, 부산 도시철도 3호선 거제 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 3분, 이사벨중학교 도보 10분, 이사벨고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 연산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 연산동 세경월드빌 오피스텔, 연산동 Like 이즈 iz 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

연산동 다른 오피스텔 시세→연제구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

넥스트리는 몇 년 준공, 몇 호?
넥스트리는 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
넥스트리 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,551만입니다. (2025-12-19 기준)
넥스트리 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 4,450만입니다. (2025-12-19)
넥스트리 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
넥스트리 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 2,250만입니다.
넥스트리 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 137건 평균은 보증금 1,509만 / 월세 58만입니다.
넥스트리 전용면적은?
넥스트리의 전용면적은 26㎡ ~ 28㎡ 범위입니다.
넥스트리 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
넥스트리 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 4분), 부산 도시철도 3호선 거제(도보 6분)이(가) 있습니다.
넥스트리 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 3분), 이사벨중학교(도보 10분), 이사벨고등학교(도보 10분).
넥스트리 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.53%, 용적률 800.52%입니다.
넥스트리 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
넥스트리 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
넥스트리는 부산 도시철도 3호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
넥스트리는 부산 도시철도 1호선 연산 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
넥스트리 신축 오피스텔인가요?
넥스트리는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
넥스트리 1억대 매매 가능한가요?
넥스트리 최근 5년 매매 최고가는 1억 4,450만, 평균은 1억 3,991만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연산동 오피스텔 중에 넥스트리만한 단지가 있나요?
연산동에는 넥스트리 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
넥스트리 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,551만, 최근 전세가 1억 2,500만로, 전세가율은 약 92.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: