힐스테이트 센텀 더퍼스트

수영구 망미동 · 2026년
동해선재송역 8분·동해선센텀역 12분
초토현초등학교6분·초과정초등학교8분·중토현중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

힐스테이트 센텀 더퍼스트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 160만
전용 84.99㎡ · 14층
2026-09-18
월세3,000만 / 월 170만
전용 84.99㎡ · 14층
2026-09-18
월세3,000만 / 월 160만
전용 84.99㎡ · 35층
2026-08-26
월세3,000만 / 월 150만
전용 84.99㎡ · 34층
2026-08-20
월세3,000만 / 월 160만
전용 84.99㎡ · 37층
2026-08-10

힐스테이트 센텀 더퍼스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 951만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 8억 840만 기준)
  • 전세가율: 44.0%

힐스테이트 센텀 더퍼스트는 2026년 준공 300호 신축 오피스텔로 최근 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 9건과 월세 13건으로 임대 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 3억 4천만 대비 월세는 평균 보증금 4,962만에 월세 122만 수준으로 월세 비중이 더 높습니다. 전용 61.9~85.0㎡ 중형 면적대로 85㎡ 거래(12건)가 가장 많아 가족·사무실 겸용 수요층이 주를 이루고 있습니다. 재송역 도보 8분의 준역세권 입지가 신축의 초기 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

망미동 주변 오피스텔

오피스텔엘이즈엠06
수영구 망미동 · 1.1km · 전용 27㎡
500만 / 월 63만
월세2024-02-16
오피스텔그라시아
수영구 망미동 · 1.15km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 67만
월세2026-08-25
오피스텔망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)
수영구 망미동 · 1.24km · 전용 30㎡
100만 / 월 65만
월세2026-08-13
오피스텔디아이라뷰
수영구 망미동 · 1.28km · 전용 68㎡
1억 6,000만
전세2026-10-23
오피스텔세영하이츠
수영구 망미동 · 1.44km · 전용 29㎡
500만 / 월 42만
월세2026-10-22
오피스텔세영리첸시아
수영구 망미동 · 1.47km · 전용 23㎡
2,000만 / 월 42만
월세2026-07-31
오피스텔퍼스트씨지브이
수영구 망미동 · 1.6km · 전용 40㎡
100만 / 월 80만
월세2026-05-22
오피스텔에이스
수영구 망미동 · 1.69km · 전용 27㎡
500만 / 월 25만
월세2026-06-24
오피스텔마인헤어츠
수영구 망미동 · 1.78km · 전용 67㎡
2,000만 / 월 44만
월세2026-08-25
오피스텔엘이즈엠26
수영구 망미동 · 1.98km · 전용 26㎡
1,000만 / 월 61만
월세2023-06-21

위치

⤢ 크게 보기
부산광역시 수영구 망미동 1186번지

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 망미동 1186번지
준공2026년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 38층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률25.4468% / 487.502%
주차586대
전용면적62㎡ · 77㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 840만 (전용 85㎡ · 2026-09-04)
5년 최고8억 840만 (2026-09-04)
전세 평균3억 5,533만
월세 평균보증금 4,717만 / 월 141만
전세가율 44.0%

최근 5년 동안 힐스테이트 센텀 더퍼스트에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 1건, 전세 20건, 월세 35건이 신고되었습니다.

힐스테이트 센텀 더퍼스트는 동해선 재송역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 동해선 재송역 도보 8분, 동해선 센텀역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 토현중학교 도보 5분, 토현초등학교 도보 6분, 과정초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2026년 준공으로 망미동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 망미동 엘이즈엠06 오피스텔, 망미동 그라시아 오피스텔 등이 있으며, 같은 망미동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 망미동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

망미동 다른 오피스텔 시세→수영구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐스테이트 센텀 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 호?
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 2026년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8억 840만입니다. (2026-09-04 기준)
힐스테이트 센텀 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 840만입니다. (2026-09-04)
힐스테이트 센텀 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 1건이 집계되었습니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 3억 4,025만입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 4,271만 / 월세 135만입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 전용면적은?
힐스테이트 센텀 더퍼스트의 전용면적은 62㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 주차 가능 대수는?
총 586대 (자주식 574대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 최고층은?
지상 38층 규모입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 동해선 재송역(도보 8분), 동해선 센텀역(도보 12분)이(가) 있습니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 주변 학교는?
도보권 학교: 토현중학교(도보 5분), 토현초등학교(도보 6분), 과정초등학교(도보 8분).
힐스테이트 센텀 더퍼스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 25.4468%, 용적률 487.502%입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진Ⅰ등급입니다 (최대지반가속도 기준).
힐스테이트 센텀 더퍼스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
재송역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 동해선 재송역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센텀역 도보 거리에 있는 오피스텔?
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 동해선 센텀역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 신축 오피스텔인가요?
힐스테이트 센텀 더퍼스트는 2026년 준공으로 0년차 신축 오피스텔입니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 8억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 센텀 더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 8억 840만, 평균은 8억 840만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망미동 오피스텔 중에 힐스테이트 센텀 더퍼스트만한 단지가 있나요?
망미동에는 힐스테이트 센텀 더퍼스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 망미동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 센텀 더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 840만, 최근 전세가 3억 4,000만로, 전세가율은 약 42.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: