망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)

수영구 망미동 · 2023년
부산 도시철도 3호선망미 6분
초배산초등학교6분·중망미중학교9분·고부산남일고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 5,000만
2025-09-22 · 전용 30㎡
최고 대비 -6,000만(28.6%)
5년 최고가
2억 1,000만
2024-12-23

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5,000만직거래
전용 29.95㎡ · 5층
2025-09-22
매매1억 5,000만직거래
전용 29.82㎡ · 5층
2025-09-22
매매1억 5,000만직거래
전용 29.90㎡ · 5층
2025-09-22
매매1억 5,000만직거래
전용 29.96㎡ · 5층
2025-09-22
매매1억 5,000만직거래
전용 29.97㎡ · 5층
2025-09-22

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망미동 주변 오피스텔

오피스텔디아이라뷰
수영구 망미동 · 59m · 전용 68㎡
1억 5,000만
전세2025-12-05
오피스텔그라시아
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1억 / 월 5만
월세2025-11-19
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수영구 망미동 · 506m · 전용 27㎡
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월세2025-11-17
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월세2023-06-21
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수영구 망미동 · 1.24km · 전용 77㎡
5,000만 / 월 115만
월세2026-04-17

위치

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부산 수영구 망미배산로18번길 26

단지 소개

소재지부산 수영구 망미배산로18번길 26
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률48.61% / 338.59%
전용면적30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 30㎡ · 2025-09-22)
5년 최고2억 1,000만 (2024-12-23)
전세 평균1억 2,400만
월세 평균보증금 1,442만 / 월 59만
전세가율 79.1% · 5년 연평균 -28.6% 하락

최근 5년 동안 망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 5건, 월세 5건이 신고되었습니다.

망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)은 부산 도시철도 3호선 망미 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 망미 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 배산초등학교 도보 6분, 부산남일고등학교 도보 7분, 망미중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 망미동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 망미동 디아이라뷰 오피스텔, 망미동 그라시아 오피스텔 등이 있으며, 같은 망미동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 망미동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)은 몇 년 준공, 몇 호?
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-09-22 기준)
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2024-12-23)
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 2,400만입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1,442만 / 월세 59만입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 전용면적은?
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)의 전용면적은 30㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 망미(도보 6분)이(가) 있습니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 주변 학교는?
도보권 학교: 배산초등학교(도보 6분), 부산남일고등학교(도보 7분), 망미중학교(도보 9분).
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 48.61%, 용적률 338.59%입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
망미 도보 거리에 있는 오피스텔?
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)은 부산 도시철도 3호선 망미 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 신축 오피스텔인가요?
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 2억대 매매 가능한가요?
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 5,667만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망미동 오피스텔 중에 망미동 442-39 업무시설 (오티플러스)만한 단지가 있나요?
망미동에는 망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 망미동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
망미동 442-39 업무시설 (오티플러스) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: