성우이린타워

수영구 광안동 · 2019년
부산 도시철도 2호선광안 4분·부산 도시철도 2호선수영 7분·부산 도시철도 3호선수영 10분
초광안초등학교6분·중한바다중학교6분·중부산수영중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

성우이린타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 55만
전용 27.23㎡ · 12층
2026-06-10
월세1억 700만 / 월 5만
전용 27.23㎡ · 6층
2026-06-08
월세1억 / 월 15만
전용 27.23㎡ · 11층
2026-05-22
월세1,000만 / 월 65만
전용 27.23㎡ · 10층
2026-04-21
월세1,000만 / 월 60만
전용 27.23㎡ · 14층
2026-04-17

성우이린타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 477만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 1억 3,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.3%

성우이린타워는 200호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 125건이 전세 32건·매매 14건을 압도해 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 2,403만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 + 적정 월세 형태가 형성되어 있으며, 전용 27㎡ 초소형 면적이 거래의 89%를 차지해 1인 직장인 수요층이 주력입니다. 매매는 평균 1억 3천만으로 5년 최고가 1억 7천만(2025-06) 대비 낮은 수준이 유지되고 있습니다. 광안역 도보 4분의 역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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광안동 주변 오피스텔

오피스텔화이트하우스3
수영구 광안동 · 41m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 35만
월세2026-05-22
오피스텔부일메트로스카이
수영구 광안동 · 65m · 전용 30㎡
500만 / 월 60만
월세2025-07-16
오피스텔부일메트로스타
수영구 광안동 · 79m · 전용 22㎡
1,000만 / 월 38만
월세2025-11-17
오피스텔토마스앤레지나
수영구 광안동 · 111m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-06
오피스텔유건코아텔
수영구 광안동 · 117m · 전용 29㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-19
오피스텔아침해오름
수영구 광안동 · 120m · 전용 36㎡
500만 / 월 30만
월세2026-01-02
오피스텔파스텔라 스튜디오
수영구 광안동 · 187m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-06-07
오피스텔토리하우스
수영구 광안동 · 223m · 전용 27㎡
9,500만
전세2025-12-10
오피스텔센티움시티 7차
수영구 광안동 · 243m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 51만
월세2026-03-21
오피스텔광안동오피스텔
수영구 광안동 · 244m · 전용 25㎡
1,000만 / 월 25만
월세2025-12-17

위치

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부산 수영구 수영로618번길 4

단지 소개

소재지부산 수영구 수영로618번길 4
준공2019년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.69% / 1110.71%
전용면적27㎡ · 40㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,000만 (전용 27㎡ · 2026-03-24)
5년 최고1억 5,000만 (2025-02-04)
전세 평균1억 1,972만
월세 평균보증금 2,587만 / 월 51만
전세가율 91.3% · 5년 연평균 -2.0% 하락

최근 5년 동안 성우이린타워에서는 총 176건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 32건, 월세 130건이 신고되었습니다.

성우이린타워는 부산 도시철도 2호선 광안 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 광안 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 수영 도보 7분, 부산 도시철도 3호선 수영 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광안초등학교 도보 6분, 한바다중학교 도보 6분, 부산수영중학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광안동 화이트하우스3 오피스텔, 광안동 부일메트로스카이 오피스텔 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 광안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성우이린타워는 몇 년 준공, 몇 호?
성우이린타워는 2019년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
성우이린타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,000만입니다. (2026-03-24 기준)
성우이린타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만입니다. (2025-06-28)
성우이린타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
성우이린타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 1억 3,346만입니다.
성우이린타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 2,504만 / 월세 55만입니다.
성우이린타워 전용면적은?
성우이린타워의 전용면적은 27㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
성우이린타워 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
성우이린타워 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 광안(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 수영(도보 7분), 부산 도시철도 3호선 수영(도보 10분)이(가) 있습니다.
성우이린타워 주변 학교는?
도보권 학교: 광안초등학교(도보 6분), 한바다중학교(도보 6분), 부산수영중학교(도보 7분).
성우이린타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.69%, 용적률 1110.71%입니다.
성우이린타워 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
성우이린타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광안 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우이린타워는 부산 도시철도 2호선 광안 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수영 도보 거리에 있는 오피스텔?
성우이린타워는 부산 도시철도 2호선 수영 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
성우이린타워 1억대 매매 가능한가요?
성우이린타워 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,000만, 평균은 1억 3,393만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 오피스텔 중에 성우이린타워만한 단지가 있나요?
광안동에는 성우이린타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 광안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성우이린타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,000만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: